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Metropolis Tokyo Project（レーベン北池袋）

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[板橋区]]熊野町5-15他（地番）
*交通：
#[[山手線]] 「池袋」駅 徒歩18分 
#[[埼京線]] 「池袋」駅 徒歩18分 
#東京メトロ[[丸ノ内線]] 「池袋」駅 徒歩18分 
#西武[[池袋線]] 「池袋」駅 徒歩18分 
#東武[[東上線]] 「北池袋」駅 徒歩11分 
#東武[[東上線]] 「下板橋」駅 徒歩10分 
#東武[[東上線]] 「大山」駅 徒歩12分 
#都営[[三田線]] 「板橋区役所前」駅 徒歩13分 
*総戸数：61戸（内、地権者住戸6戸・管理事務室1戸）A
*構造、建物階数：地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年11月中旬予定
*売主：株式会社[[タカラレーベン]]
*施工：[[安藤建設]]株式会社 



==価格・コスト・販売時状況==
*予定販売価格：3,100万円台～4,600万円台



==交通==
*いろんな線を使えるから通勤には便利ですね。 
*駅から遠過ぎ
**池袋は表示上は徒歩18分であるけど、大通りを越えることになり信号待ち又は歩道橋を渡ることに加え、最寄の池袋駅の地下との出入口(C6かC9?)から18分という意味で、副都心線以外はその出入口から改札まで5分は歩くので、結局25分以上は普通に歩くことになり、歩けないことは無いが・・という感じか。 
**下板橋と、北池袋駅も利用できそうだからいいんじゃないでしょうか。池袋から歩くとなると遠いですけどね。東上線の各駅も本数結構でてるし便利な場所だと思いますよ。 



==構造・建物==
*敷地面積：863.44平米（実測面積）・852.79平米（建築確認対象面積）



==共用施設==



==設備・仕様==
*主婦にはﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻや食洗機はとてもありがたいです。
*音は正直気になるけど、二重サッシで解決できそう。 
**二重サッシの窓締めれば騒音は気にならなくなるのたろうが、冬を除けば窓を一切開けずに生活するというのも想定し難い。 
*MR見てきました。ｵﾌﾟｼｮﾝが多かったけどかなり魅力的でした。
**モデルルーム、すごく良かったんですがキッチンはオプションばっかりでした。



==間取り==
*リビングや部屋の大きさが全体的に少し狭い感じがしますね。
*設備しっかりしていました。希望ではDﾀｲﾌﾟが好みです。 
*バルコニーがかなり広くて洗濯たくさん干せそう！
*間取り：3LDK
*住居専有面積：60.24平米～73.50平米
*バルコニー面積：10.40平米～23.40平米



==買い物・食事==
*ﾄﾞﾝｷが近い
**ﾄﾞﾝｷは近くにあるけど魚、肉、弁当、惣菜はないから不便なような…。山手通りの反対側にあるｺﾝﾋﾞﾆはすごくしょぼい感じです
*ｽｰﾊﾟｰがﾏﾙｴﾂ池袋店か下板のﾖｰｸﾏｰﾄか大山まで行かないとないですね。微妙に遠い。
*生協が月曜日に注文品を届けてくれるので助かってます。

==育児・教育==
*板橋第七小学校は全校生徒２５３名の小規模な学校



==周辺環境・治安==
*場所がいいので気になります。 
*山手通り沿い
**幹線道路と高速道路沿いの騒がしい立地
**音の問題は確かに気になりますね。 便利であることは間違いないですね。
**池袋徒歩圏はとても便利
*現地行ったのですが賃貸マンションの隣にある工場の換気扇？みたいなのが音がすごかった。
*用途地域：商業地域、準工業地域



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/Metropolis%20Tokyo%20Project 「Metropolis Tokyo Project」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258260/ Metropolis Tokyo Project　ってどうですか？【検討板】]

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