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ピュア玉川

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==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[福島区]]玉川4丁目62-3、67-7（地番）、11-15（住居表示）
*交通：[[大阪環状線]]「野田」駅から徒歩1分
*総戸数：66戸
*構造、建物階数：地上15階
*完成時期：2007 年 2 月
*売主：アークビルド



==価格・コスト・販売時状況==
*MR見てきました。なかなかいい感じでしたが気になったことがありました。駐車場が100パーセントですが、部屋ごとに駐車スペースがすでに決められており、希望の部屋(3階)にはミドルルーフ用の駐車スペースが割り当てられていました。現在ハイルーフに乗っているのでその旨伝えると、『この部屋を買うならミドルルーフ以外無理ハイルーフ用と交換も出来ない。ハイルーフ用が付いてる９階以上の部屋を買うしかないです』と言われました。もちろんハイルーフはミドルルーフより駐車場管理料は割高です。ミドルルーフを持っていてもハイルーフ用の駐車スペースの付いた部屋ならハイルーフの管理料を払わなければならないらしいです。９階の部屋は高額なので手が出ません。せっかく立地も間取りも値段も納得できたのに残念です。こんなことってあるのでしょうか？
*駅近は駅近なんですが、やはり交差点の交通量、排ガスと騒音は気になります。窓を開けれそうにないです。眺望を求めるなら９階以上の部屋となりそうですが、４千万円以上は少しお高いような気もしますが。


==交通==
*玉川の住民以外は魅力ないのかなあ。だって玉川の駅ってほとんど知られていないもの。



==構造・建物==
*購入するか迷っている者です。やっぱり駅近は魅力です。ただ、家に帰ってパンフを熟読していると、外壁・戸境壁の厚さが少し気になります。150mmとあるのですが、とある住宅情報誌によれば180mm以上が望ましいと書いてあります。隣の部屋の音とか聞こえたりしないか気になります。お詳しい方いましたらご教示お願いします。
**戸境壁はデベロッパーのＨＰには180ｍｍとあるようですが詳しくはありませんので


==共用施設==




==設備・仕様==




==間取り==




==買い物・食事==




==育児・教育==




==周辺環境・治安==




==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%94%E3%83%A5%E3%82%A2%E7%8E%89%E5%B7%9D 「ピュア玉川」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7709/ ピュア玉川ってどうですか？]

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