ピュア玉川

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市福島区玉川4丁目62-3、67-7（地番）、11-15（住居表示）
• 交通：大阪環状線「野田」駅から徒歩1分
• 総戸数：66戸
• 構造、建物階数：地上15階
• 完成時期：2007 年 2 月
• 売主：アークビルド

掲示板・口コミ

• ピュア玉川（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• MR見てきました。なかなかいい感じでしたが気になったことがありました。駐車場が100パーセントですが、部屋ごとに駐車スペースがすでに決められており、希望の部屋(3階)にはミドルルーフ用の駐車スペースが割り当てられていました。現在ハイルーフに乗っているのでその旨伝えると、『この部屋を買うならミドルルーフ以外無理ハイルーフ用と交換も出来ない。ハイルーフ用が付いてる９階以上の部屋を買うしかないです』と言われました。もちろんハイルーフはミドルルーフより駐車場管理料は割高です。ミドルルーフを持っていてもハイルーフ用の駐車スペースの付いた部屋ならハイルーフの管理料を払わなければならないらしいです。９階の部屋は高額なので手が出ません。せっかく立地も間取りも値段も納得できたのに残念です。こんなことってあるのでしょうか？
• 駅近は駅近なんですが、やはり交差点の交通量、排ガスと騒音は気になります。窓を開けれそうにないです。眺望を求めるなら９階以上の部屋となりそうですが、４千万円以上は少しお高いような気もしますが。

交通

• 玉川の住民以外は魅力ないのかなあ。だって玉川の駅ってほとんど知られていないもの。

構造・建物

• 購入するか迷っている者です。やっぱり駅近は魅力です。ただ、家に帰ってパンフを熟読していると、外壁・戸境壁の厚さが少し気になります。150mmとあるのですが、とある住宅情報誌によれば180mm以上が望ましいと書いてあります。隣の部屋の音とか聞こえたりしないか気になります。お詳しい方いましたらご教示お願いします。
  • 戸境壁はデベロッパーのＨＰには180ｍｍとあるようですが詳しくはありませんので

掲示板

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