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ドルフィーノ相模原東林間

Name: ドルフィーノ 相模原東林間
Brand: タクトホーム株式会社
Rating: 4.333333333333333 (3 reviews)

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==物件概要==
[[File:ドルフィーノ 相模原東林間　外観完成予想図.png|300px|thumb|ドルフィーノ 相模原東林間　外観完成予想図|alt=ドルフィーノ 相模原東林間　外観完成予想図]]
*所在地：[[神奈川県]][[相模原市]]南区東林間5丁目11番2号（住居表示）
*交通：
#小田急[[江ノ島線]]「東林間」駅 徒歩1分

*総戸数：22戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年03月
*引渡時期：2025年10月
*売主：タクトホーム株式会社
*施工：株式会社小川建設
*管理会社：伏見管理サービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*飯田グループだし伏見管理じゃダメだわ
*まだ価格は出てないですが、東林間のマンション相場は4000万～5000万くらい。いくら物価高とはいえ6000万超えてくると、建築中の相模大野クロスのタワマンに購入検討者は流れそう
** 予想平均坪単価は？坪200万～ 0％ 坪250万～ 25％ 坪275万～ 75％ 4票　投票受付終了 
*４月下旬販売開始にもかかわらず、３月に物件告知、４月上旬に事前案内でスケジュール守れるかな。 
*いい場所だから近所の需要だけで売れるだろうけど、南側のお宅がマンションになったら詰むな。。

==交通==
*

==構造・建物==
* 敷地面積：597.26㎡
* 建築面積：261.42㎡
* 建物延床面積：1,703.50㎡
* 建ペイ率・容積率：80%・300％

==共用施設==
* 駐車場：地上4段地下2段昇降横行式9台
* 自転車置場：屋内2段ラック式42台


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK〜3LDK
* 専有面積：54.06㎡〜72.95㎡
* バルコニー面積：8.16㎡～9.15㎡
* 室外機置場面積：1.62㎡～2.46㎡

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# セブンイレブン相模原東林間5丁目店　　徒歩1分／約50m
# ファミリーマート相模原東林間駅前店　　徒歩2分／約90m
# 小田急マルシェ東林間　　徒歩2分／約160m
# クリエイトエス・ディー小田急東林間駅前店　　徒歩2分／約160m
# 東急ストア東林間店　　徒歩3分／約240m
# 三和東林間西口店　　徒歩4分／約260m
# 三和東林間店　　徒歩4分／約290m
# クリエイトエス・ディー東林間駅前通り店　　徒歩5分／約350m
# ライフ上鶴間店　　徒歩12分／約940m
# ユニディ相模大野店　　徒歩14分／約1,090m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# サンライズキッズ保育園相模原園　　徒歩3分／約190m
# 林間のぞみ幼稚園　　徒歩3分／約240m
# ハッピーちゃいるど保育園　　徒歩4分／約290m
# めぐみ保育園　　徒歩4分／約300m
# あおぞらのたね保育室　　徒歩5分／約400m
# 市立くぬぎ台小学校　　徒歩6分／約480m
# Gakkenほいくえん東林間　　徒歩9分／約720m
# 東林保育園　　徒歩10分／約800m
# 認定こども園相模林間幼稚園　　徒歩11分／約830m
# 市立上鶴間中学校　　徒歩11分／約860m

==周辺環境・治安==
* 地域・地区：近隣商業地域、準防火地域、東林間駅前地区地区計画、商業地京成事業区域：東林間地区
* まちづくり協定区域：東林間地区


==周辺施設==
*'''公園'''
# 水道みち緑道　　徒歩3分／約210m
# 東林間駅前公園　　徒歩3分／約230m
# 相模原水道遊園　　徒歩4分／約300m
# 林間白笹公園　　徒歩5分／約340m
# 東林間さくら公園　　徒歩6分／約420m
# 林間第4公園　　徒歩6分／約460m
# 松蔭公園　　徒歩7分／約560m
# 深堀中央公園　　徒歩17分／約1,340m

*'''金融機関'''
# JA相模原市東林間支店　　徒歩1分／約80m
# 相模原東林間郵便局　　徒歩2分／約120m
# 横浜銀行小田急東林間駅ATMコーナー　　徒歩2分／約160m
# みずほ銀行小田急東林間駅出張所　　徒歩2分／約160m
# 三井住友銀行東林間駅前出張所　　徒歩3分／約170m
# きらぼし銀行東林間支店　　徒歩3分／約200m
# スルガ銀行東林間支店　　徒歩3分／約210m

*'''医療施設'''
# 東林間整形外科　　徒歩1分／約50m
# 泉家メディカルクリニック　　徒歩1分／約70m
# ひがしりんかんたけのこ耳鼻咽喉科　　徒歩2分／約100m
# 元気歯科医院　　徒歩2分／約110m
# 東林間眼科クリニック　　徒歩2分／約110m
# 央優会レディースクリニック　　徒歩2分／約160m
# やまもとクリニック　　徒歩3分／約200m
# さがみ林間病院　　徒歩6分／約440m
# 森下記念病院　　徒歩6分／約450m

*'''公共施設'''
# 東林間交番　　徒歩2分／約150m
# 東林間児童館　　徒歩4分／約300m
# 東林まちづくりセンター　　徒歩8分／約640m
# 東林公民館　　徒歩8分／約640m
# 上鶴間こどもセンター　　徒歩10分／約770m
# 東林ふれあいセンター　　徒歩13分／約1,020m
# 南消防署東林分署　　徒歩13分／約1,030m

*'''レジャー・スポーツ施設等'''

==その他==
*

==掲示板==
*
yokohama/702251/1-5

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