ドルフィーノ 相模原東林間

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4.33

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物件概要

ドルフィーノ 相模原東林間　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県相模原市南区東林間5丁目11番2号（住居表示）
• 交通：

1. 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩1分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年03月
• 引渡時期：2025年10月
• 売主：タクトホーム株式会社
• 施工：株式会社小川建設
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 飯田グループだし伏見管理じゃダメだわ
• まだ価格は出てないですが、東林間のマンション相場は4000万～5000万くらい。いくら物価高とはいえ6000万超えてくると、建築中の相模大野クロスのタワマンに購入検討者は流れそう
  • 予想平均坪単価は？坪200万～
0％
坪250万～
25％
坪275万～
75％
4票　投票受付終了

• ４月下旬販売開始にもかかわらず、３月に物件告知、４月上旬に事前案内でスケジュール守れるかな。

• いい場所だから近所の需要だけで売れるだろうけど、南側のお宅がマンションになったら詰むな。。

構造・建物

• 敷地面積：597.26㎡
• 建築面積：261.42㎡
• 建物延床面積：1,703.50㎡
• 建ペイ率・容積率：80%・300％

共用施設

• 駐車場：地上4段地下2段昇降横行式9台
• 自転車置場：屋内2段ラック式42台

間取り

• 間取り：2LDK〜3LDK
• 専有面積：54.06㎡〜72.95㎡
• バルコニー面積：8.16㎡～9.15㎡
• 室外機置場面積：1.62㎡～2.46㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン相模原東林間5丁目店　　徒歩1分／約50m
2. ファミリーマート相模原東林間駅前店　　徒歩2分／約90m
3. 小田急マルシェ東林間　　徒歩2分／約160m
4. クリエイトエス・ディー小田急東林間駅前店　　徒歩2分／約160m
5. 東急ストア東林間店　　徒歩3分／約240m
6. 三和東林間西口店　　徒歩4分／約260m
7. 三和東林間店　　徒歩4分／約290m
8. クリエイトエス・ディー東林間駅前通り店　　徒歩5分／約350m
9. ライフ上鶴間店　　徒歩12分／約940m
10. ユニディ相模大野店　　徒歩14分／約1,090m

育児・教育

• 教育施設

1. サンライズキッズ保育園相模原園　　徒歩3分／約190m
2. 林間のぞみ幼稚園　　徒歩3分／約240m
3. ハッピーちゃいるど保育園　　徒歩4分／約290m
4. めぐみ保育園　　徒歩4分／約300m
5. あおぞらのたね保育室　　徒歩5分／約400m
6. 市立くぬぎ台小学校　　徒歩6分／約480m
7. Gakkenほいくえん東林間　　徒歩9分／約720m
8. 東林保育園　　徒歩10分／約800m
9. 認定こども園相模林間幼稚園　　徒歩11分／約830m
10. 市立上鶴間中学校　　徒歩11分／約860m

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周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、準防火地域、東林間駅前地区地区計画、商業地京成事業区域：東林間地区
• まちづくり協定区域：東林間地区

周辺施設

• 公園

1. 水道みち緑道　　徒歩3分／約210m
2. 東林間駅前公園　　徒歩3分／約230m
3. 相模原水道遊園　　徒歩4分／約300m
4. 林間白笹公園　　徒歩5分／約340m
5. 東林間さくら公園　　徒歩6分／約420m
6. 林間第4公園　　徒歩6分／約460m
7. 松蔭公園　　徒歩7分／約560m
8. 深堀中央公園　　徒歩17分／約1,340m

• 金融機関

1. JA相模原市東林間支店　　徒歩1分／約80m
2. 相模原東林間郵便局　　徒歩2分／約120m
3. 横浜銀行小田急東林間駅ATMコーナー　　徒歩2分／約160m
4. みずほ銀行小田急東林間駅出張所　　徒歩2分／約160m
5. 三井住友銀行東林間駅前出張所　　徒歩3分／約170m
6. きらぼし銀行東林間支店　　徒歩3分／約200m
7. スルガ銀行東林間支店　　徒歩3分／約210m

• 医療施設

1. 東林間整形外科　　徒歩1分／約50m
2. 泉家メディカルクリニック　　徒歩1分／約70m
3. ひがしりんかんたけのこ耳鼻咽喉科　　徒歩2分／約100m
4. 元気歯科医院　　徒歩2分／約110m
5. 東林間眼科クリニック　　徒歩2分／約110m
6. 央優会レディースクリニック　　徒歩2分／約160m
7. やまもとクリニック　　徒歩3分／約200m
8. さがみ林間病院　　徒歩6分／約440m
9. 森下記念病院　　徒歩6分／約450m

• 公共施設

1. 東林間交番　　徒歩2分／約150m
2. 東林間児童館　　徒歩4分／約300m
3. 東林まちづくりセンター　　徒歩8分／約640m
4. 東林公民館　　徒歩8分／約640m
5. 上鶴間こどもセンター　　徒歩10分／約770m
6. 東林ふれあいセンター　　徒歩13分／約1,020m
7. 南消防署東林分署　　徒歩13分／約1,030m

• レジャー・スポーツ施設等

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