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アルファステイツ志免中央

Name: アルファステイツ志免中央
Brand: あなぶき興産九州株式会社
Rating: 3.5 (2 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[糟屋郡]]志免町志免中央4丁目1083-1、1084-1（地番）
*交通：「下志免」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
*総戸数：45戸（総戸数は管理事務室を除きます。）
*構造、建物階数：地上7階建て
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2009年11月竣工
*売主：あなぶき興産九州株式会社
*施工：旭工務店 



==価格・コスト・販売時状況==
*1,820万円～2,720万円
*理費が高くて修繕積立金がやすい。最初は修繕積立金を最小限に抑えて月々の支払いを安くしてます。三年後もしくは五年後には、修繕積立金はＵＰするでしょう



==交通==
*交通はバス便が主になるのですが、このマンションの近くの人は、天神方面へ行かれる時は、月隈経由の高速バス（都市高速です）を利用されてる方が多いと思います。 



==構造・建物==
*ここに決めた理由は、価格と収納スペース、それと子供2人いますから学校が近いと言う理由です。間取り駐車場など少しは妥協点はありますが、ﾄｰﾀﾙで満足しています。
*マンション自体は、他のマンションと比較して、そんなに劣るとはおもいませんよ。 間取りについては、好き好きですが



==共用施設==
*車場場は機械式
*建物入り口の噴水



==設備・仕様==
*バルコニーにスロップシンクがない
*床暖房



==間取り==
*3LDK、4LDK
*専有面積：71.15平米～87.83平米
*間取りは、使いにくい様に見えます
*狭く感じました。 バルコニーも狭いですね。バルコニーは今住んでいる賃貸マンションの方が広い…。 



==買い物・食事==



==育児・教育==
*塾などは西友さんの付近に2,3あります。心配要らないと思います。
*通学ですが、娘は、駅まで自転車で通っていました。３年間で大雨などで車で駅まで送ったのは、５回もなかったと思います。近所のお子さんも今２年生で娘と同じ自転車で通学してます。
*小中学校が比較的近い



==周辺環境・治安==
*地下鉄からだいぶ離れるので通勤は手間がかかりそうだけど、生活ゆったり・子育て重視派にはいい。中心地みたいにごちゃごちゃしてなくて、近くにルクルがあるのは嬉しい
*先日の大雨の件、あそこは平面駐車場でなく、機械式駐車場しかも地下式なので当然浸かってました。 志免は雨に弱いとアドバイスしたのに、、、、 土地が高値だったので、仕方がなかったのでしょう 。いい場所なのに、、
*この前の大雨は確かに凄かったですけど、 浸かってはいませんでしたよ。 実際に現地で確かめました。 話によると、地面から少し上げてらっしゃるとの事で ちゃんと水害対策をとられてらっしゃるみたいですよ。 
*地元で１０年になります。 浸水の件、心配されてますがこの場所は仕方がありません。 元々田んぼでしたので、土地を道路の高さまで盛り土して基礎工事をしてました。 河川工事のおかげであの程度で被害が済んだのでしょうが、なにせあの日は、志免町全域に避難勧告が発令されたのですから、、、、、 地元としたら、もう少し工夫をされた（浸水対策などです）マンションを作られればよいと思うのですが、、、 あなぶきさんは、四国の会社だから、その地域のことはわかられなかったのでしょう



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/アルファステイツ志免中央 「アルファステイツ志免中央」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49132/ アルファステイツ志免中央ってどうですか？]

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