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ルネグラン四天王寺夕陽丘

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==設備・仕様==
*標準仕様がかなりしっかりしていました。キッチンや洗面所の扉は突板で高級感がありました。キッチン天板は天然大理石ではなく人工大理石ですが。トランクルームも各玄関にあります。 
*玄関のポーチ、水回りの充実さ、そしてバルコニーに防水コンセントがあるのもポイントです。
*門扉はアルミ鋳物仕様？で結構高級感があっていいと思いました。
*各戸のアルコープに結構大きな防災備蓄庫が設置されていました。
*玄関に、お風呂の窓あります。開閉式スクロールバーついていますので外からは見えないです。 
*ディスポーザーが無く残念。
**ディスポーザーの浄化槽と周辺設備と設置含めて　ざっくり5千万円かかるとお聞きしたことあります。 
***５千万円かかったとしても単純に６１戸で割れば８２万円/戸ですから、この規模と販売価格であれば十分吸収できそうですけどね。昨今はディスポーザー装備の物件が多いので、浄化槽も３千万円以下で可能なようです。 

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Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘キッチン.JPG|キッチン
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘バスルーム.JPG|バスルーム(1)
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘バスルーム(2).JPG|バスルーム(2)
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘洗面室.JPG|洗面室
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘トイレ.JPG|トイレ
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘アメニティ.JPG|アメニティ(1)
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘アメニティ(2).JPG|アメニティ(2)
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘アメニティ(3).JPG|アメニティ(3)
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘アメニティ(4).JPG|アメニティ(4)
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘セキュリティ（専有部）.JPG|セキュリティ
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘エントランス.JPG|エントランス
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘エコ(1).JPG|エコ(1)
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘エコ(2).JPG|エコ(2)
Image:ルネグラン四天王寺夕陽丘マルチメディア.JPG|マルチメディア
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*ディスポーザーの件ですが、なぜ設置しなかったのか聞いてきました。 一点は設備費用がかかることに関して設置をしないことは否めないとのこと。 ごみ置き場がドラムではないが、実質24時間捨てられる。 毎日民間の業者が回収に来るのでディスポーザーはカットしたとのことでした。 ごみ置き場に関してお金をかけているので設置をしないという選択にしたようです。 ごみ置き場も毎日回収でなくても足りるようなら回収間隔を減らして管理費を抑えることが後から可能である。ということでした
*ここは、NTT光が入ってるのは私にとってプラス要素でした。 
*全ての間取りを確認しておりませんが、ほとんどが開口部に引き戸を採用しているんですね。 
昔に比べて性能が上がっているのでしょうが、遮音性はしっかりしているのでしょうか。 ドアストッパーを使わずに開口部を開け放せるので、掃除や家事をするには助かるんですけどね。
**開き戸・引き戸それぞれメリットデメリットありますが、最近のマンションではスペースを有効に使えるという事で引き戸の方がありがたがられるようです。 遮音性に関しては開き戸の方が確実に上ですので、そのあたりは好き好きでしょうか。 ここは上吊式なのでほこりがレールにたまらないのと掃除がしやすいのでは良いですね。下階への音の軽減にもなりますし

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