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==共用施設==
[[File:シティハウス西田辺　エントランスホール（2024年8月撮影）.png|350px|thumb|シティハウス西田辺　エントランスホール（2024年8月撮影）|alt=シティハウス西田辺　エントランスホール（2024年8月撮影）]]
* 駐車場総台数：30台「※非分譲住戸用1台含む」　
** 駐車場使用料（月額）：13,000円～19,000円　
***駐車場台数が多いですね。タワーマンションみたいに少ないとかはなさそうです。場所も静かなのかもしれないですね。南港通り東側がどうかですが。敷地面積も確保されているので、屋外立体駐車場でしょうか？雨に濡れそうですね。
****駐車場多いでしょうか。総戸数の約半数しかありません。今はマイカーを手放す人も増えてはいると聞きますが間取りから考えるとファミリー層も多いと思うのでもしかすると駐車場が足りない可能性は高いかなと感じました。
*****60戸以下の場合大阪市内は、4台とか多くて15台なので 敷地面積の問題もあるのでかなり頑張った方だと思います。
*駐車場機械式かな？
**駐車場に関しては機械式で縦横に並んでいて、奥の車を出す時は機械が横縦上下に移動するタイプでした。奥の区域になると車を出すのに時間かかりそうですね。
* 自転車置場総台数：107台　
** 自転車置場利用料（月額）：200円～3,000円　
***駐輪場台数が厳しいですね
****駐輪場が各家庭2台分も置けなさそうなのですが、自宅に用いることって可能なんでしょうかね。
*****自転車置き場が200円～3000円てかなり開きがありますが、平置き駐輪場が3000円てことでしょうか？
******そうですよ！他は上下段式で上が200円、下が300円だったような気がします
*******平置きとはいえ駐輪場3000円てかなり高いと思うんですがそんなもんなんですかね？子育て世帯が使う電動自転車はラックにいれるの結構大変なんですよね、、、
********すみふの物件は平置きをわざと高い値段設定にしてるみたいです。営業の方いわく、全物件の販売が終了し、住民の管理組合へ移行した後に住民の方が協議の上で値段を変更している所がほとんどですと言っていました。おそらくですが、平置きは人気もあり、マンションへの入り口周辺に配置される事が多いので、物件を売り切る前に無くなる事と駐輪場が荒れる事を懸念してかと思ってます。
* バイク置場総台数：6台　
** バイク置場使用料（月額）：5,000円

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物件概要
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分 OsakaMetro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分 OsakaMetro谷町線「田辺」駅徒歩14分阪和線「南田辺」駅徒歩8分阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	67.78平米
総戸数	58戸
販売戸数	2戸
価格	5,400万円～5,700万円