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リストレジデンス越谷大袋

Name: リストレジデンス越谷大袋
Brand: リストデベロップメント株式会社
Rating: 2.3333333333333335 (21 reviews)

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==価格・コスト・販売時状況==
*かなり人気でそうですね。
*長谷工アーベストと販売提携してるのに、設計/監理/施工は川口土木建築工業ってなんか面白いですね
*県南のマンションは川口土木多いですよね
*人気でそう
*販売価格安いですね。2,300万円台の部屋はそんなに戸数ないのでしょうけど。 敷地を考えると建物はほぼ西向きになるんですかね。 立地と日当たりと価格帯のバランスは悪くないと思いましたが、評価は色々分かれそうです。 販売価格が抑えめのマンショだと設備仕様が普通になってしまうことが多いので この点は先に確認しておくと良いかもしれません。
**1～3階だと目の前に建物が有るので西日も気にならないかもしれませんね。
*完成予想CGは実に良いアングルですね。目の前の鳥貴族とかが入ってるビルが上手く隠れてる。
*今ってどれぐらい売れているんですかね。
**聞いたのは何週間か前ですが、BタイプとCタイプは結構埋まってましたよ。
*駅から近い点、眺望が将来的にも良さそうな点、収納が多い点を魅力に感じ契約しました。個人的には良水工房に期待しています。天井からのウォールドアでリビングと洋室を一部屋にしたときの一体感も気に入りました。
*価格は変更してるかもいれないけど鳥貴族がかぶる２階で２,８９８万かぶらない４階で３,４５８万でしたね。
まともな日当たりっていっても西向きだけど３,４５８万からって感じですね。 
駅徒歩２分だし３,０００万前後ならと思って見にいったけど自分は買わないです。 
**強気な価格ですね。今はマンション価格が上がりきってますからオリンピックが終わるまで待ちでしょうね。
***価格について。70平米の最上階でも3,300万円台でしたよ！3,400万円は角部屋だったと思います。価格が妥当かについては、マンションマニアの記事がかなり参考になりましたよ。 
*このマンション今どれくらい売れてるんだろう？どこぞの記事で4月くらいには3分の1強成約済とありましたが、やはり大袋地区はマンションという形態が中々厳しいのかしら。安くて設備が良いのにやっぱり土地柄で二の足を踏む層がいるんでしょうね。静かで良い場所なんですが……私の周りに最寄りが大袋の方が4世帯いらっしゃいますが、評判はすこぶる良いですから。
**少し前に半分売れてると聞きました。マンションの外観見えてきたりするとまた売れ始めるんですかね？ 
*やっぱり魅力は立地に対しての値段。駅真ん前でこれはスゲイ
*Bタイプ完売かぁ。残念。地味に売れてるみたいだ
**Bタイプ完売ならHPにのってる2998万円はどこの部屋なんですかね。大袋だし坪130万くらいになったら検討する。
*スーモの先週版と今週版を比べると、売れていたはずの部屋が また売り出してる部屋がかなり多いような。 キャンセルが多いのでしょうか。 蒲生や新越谷に新しいマンションが建つからですかね。
**そうなんですよねー。キャンセルが多いのかなとは思っています。やはり蒲生や新越谷には駅力で負けるからでしょうか……大袋静かで良いんですがね…
*ここは各部屋それなりに広いし設備も充実している。しかも超駅近ですよね。それなのに意外と売れていない気がしますがなぜなのでしょうか。
*越谷にしてはそれほど価格が高くないのがいいですね。エキチカなので通勤も苦痛を感じない場所にあるので検討しています。 
*立地・価格・設備・仕様、総合的に良いマンションなんじゃない、ここは。多少ゆっくりでもじわじわでも確実に完売するんじゃないか、とは個人的に思っている
*土地にこだわりがなければ、ここを買わない理由はないと思います。資産価値もそんなに下がらないでしょう。
*いったい何戸残っているのでしょうか？　今から行っても間に合いますか？
*駅から非常に近く、外から見た綺麗な建物には魅力を感じます。周辺環境も非常に良いですし、間取りも快適な生活をイメージする事が出来ます。この条件でこの価格は非常にリーズナブルであると感じますね。
**最大のウイークポイントは大袋とういう地名でしょうね。多分都内や埼玉県民でさえ「それどこ？」って感覚だと思います。
*結局何世帯入ってるんですかねぇ
【購入ポイント】
*私たちは最近購入決めました(*^_^*) 色々調べて比較しましたが、一番しっくりきました。理由は、駅から近く、東京方面へも出やすい。価格の割に仕様が良い。西向きでも富士山が見える?。色々な意見あると思いますが、私達は買いだと思いました。駐車場がもう少し安いと嬉しいですかね。営業さんも気さくで信頼できました。子供も遊びに行きたいと催促してきます(*^_^*) 安心して購入できました。私達の一意見ですが参考まで? 
【内覧会】
*内覧会行ってきましたー。傷や汚れ少々でしたが、皆さんどうでしたか？ 
*西日がやはり結構キツかったな…まぁ、西向きなので当然ですがw
*内覧行ってきましたが、大きな指摘もなく完了しましたよ！キレイでした～！あと、ここのエレベーターは2基とも1階に止まるようですね。
*この前内覧会行ってきました。特に目立つ傷もなく良かったです～！エコカラットなどの取り付けを検討していますが、オプションについてお考えの方はいらっしゃいますか？

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リストレジデンス越谷大袋

物件概要
所在地	埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩2分
総戸数	121戸

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