[PR] スポンサードリンク

パークスクエア二子多摩川

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==価格・コスト・販売時状況==
*修繕積み立て基金、1年目352,300円はいいとして、10年目と20年目に初年度の約倍額取られる。これって常識なの？毎月の修繕積立金もばっちり徴収している
**いや、他はそんなに徴収されない筈ですよ。
*私も気になって担当者に聞いたんですが、土地の所有者がそのまま売主（=NEC）だから、買い付けがない分安いんだそうです。てっきり準工業地帯だからとか、工場跡地だからと汚染を心配してましたが、それを聞いて安心しました。
*価格も手頃なのでその面ではいい物件ですが安い分色々と問題は有りだなというのは最終的な印象です。あれだけ交通量多いと空気もちょっと問題ありですし。。南向きが府中街道ってのが致命的ですね。第三京浜もすぐそばだし。資産運用としてもマンション購入を考えているので売るにも貸すにも厳しいかなと思っております。
*２９００万円台で販売されるのは、イーストウィング１ですかね。こちらは、バルコニーがNEC側（東）になると思いますが、日当たりと風通しはどうなでしょう。。。値段からしたらそれなりのもののようですが。
**２９００万円とは安いですね！1階なのでしょうか？南側は３８００〜４５００万円位でした。
**南は3550万円からあった気がします。それにしても2900万円台は安いですね！向きにこだわりなければかなりお買い得ですね☆
*３月にＭＲに行った時、価格未定ながら４千万半ばと言われました。近隣物件から考えても、駅から遠くてこの値段はないなと正直思いましたが案の定価格を下げてますね。３５００万〜が３２００万〜に、さらに２９００万〜になりました。
*部屋番号　　　　坪単価（万）
**１０７　　　　　１５９．７
**２０４　　　　　１５５．３
**３１４　　　　　１５８．７
**４０９　　　　　１６６．１
**５１５　　　　　１６７．８
*最初は高いと感じましたが、それだけ修繕計画がしっかり決まっていれば、将来的には逆に安心かもと思いました。あとから高金額を請求されて慌てるよりいいかなと。

パークスクエア二子多摩川に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/パークスクエア二子多摩川」から取得

パークスクエア二子多摩川

物件概要
所在地	神奈川県川崎市高津区北見方2丁目260番8（地番）
交通	東急田園都市線「二子新地」駅から徒歩13分
総戸数	163戸