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シティテラス横濱新杉田

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==周辺施設==
*'''公共施設'''
#横浜市磯子区民文化センター杉田劇場　　 (約60m・徒歩1分)
#磯子消防署 杉田消防出張所　　(約290m・徒歩4分)
#杉田地区センター　　 (約480m・徒歩6分)

*'''金融機関'''
#横浜銀行 杉田支店　　 (約60m・徒歩1分)
#横浜杉田郵便局　　 (約60m・徒歩1分)
#磯子郵便局　　(約830m・徒歩11分)

*'''医療施設'''
#河原整形外科 ［整形外・リウマチ・リハビリ］　(約60m・徒歩1分)
#渋谷医院［呼吸器内・アレルギー・眼］　　(約60m・徒歩1分)
#山口デンタルオフィス　　(約250m・徒歩4分)
#新杉田やながわ眼科　　(約280m・徒歩4分)
#杉田ファミリークリニック［内・神経内・小児・皮膚・放射線］　(約360m・徒歩5分)
#藤田小児科［小児・アレルギー］　(約450m・徒歩 6分)
#林内科医院［内・胃腸・循環器・呼吸器］　(約480m・徒歩6分)
#橋本耳鼻咽喉科［耳鼻咽喉科］　(約480m・徒歩6分)
#関東病院  ［総合診療・漢方内・脳神経外・糖尿病内・ 消化器内・呼吸器内・リハビリ］　(約1,130m)
#庚心会汐見台病院［内・腎臓内(人工透析)・環器内・呼吸器内・小児・外・消化器外(内視鏡)・整形外・産婦人・皮膚・泌尿器・眼・耳鼻咽喉・神経内・放射線・麻酔・リハビリ・精神・救急］　(約2,220m)
#磯子中央病院 ［整形外科・循環器内・歯・泌尿器・透析・脳神経外・内・眼・形成外・麻酔・外・ 婦人・めまい外#来・皮膚・リハビリ・救急］　(約2,490m)
#磯子区休日急患診療所［内・小児］　(約4,200m)

*'''自然・公園'''
#新杉田公園　　(約600m・徒歩8分)
#杉田臨海緑道　　(約600m・徒歩8分)
#中原四丁目緑地　　(約700m・徒歩9分)
#森町公園　　(約750m・徒歩10分)
#杉田臨海緑地　　(約860m・徒歩11分)
#富岡整合公园　　(約1,560m・徒歩20分)
#久良岐公園　　(約2,430m)

*'''レジャー・スポーツ・文化施設'''
#磯子スポーツセンター　　(約530m・徒歩7分)
#熊野神社　　(約730m・徒歩10分)
#ホットヨガスタジオLAVA 新杉田店　　(約360m・徒歩5分)
#カーブス横浜杉田　　(約420m・徒歩6分)
#八幡神社(杉田八幡宮)　　(約690m・徒歩9分)
#ヨコハママリーナ　　(約850m・徒歩11分)
#妙法寺　　(約880m・徒歩11分)
#横浜ベイサイドマリーナ　　(約3,160m)

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2021年01月02日

当初は地元層をメインターゲットにした供給住戸絞り込みでしたが…

販売当初は地元層が主な検討者となったためマンション内で高価格帯の棟から販売がスタートしました。
パンダ部屋を除けば5000万円を大きく超えて6000万円に近い住戸も多かったので新杉田にこだわる方でなければなかなか手が出しにくい状況でした。

ただ、竣工した現在は広域集客へと切り替えているため2020年末よりB棟の販売が開始されました。
B棟は大通りに面しており北東向き、道路向かいにはマンションとけして条件はよくないものの67㎡で4900万円ほどと目に優しい総額となっています。

京浜東北・根岸線沿いの駅前新築マンションで67㎡が4900万円となれば今の時代からすれば割高感ありませんし、周辺相場から見ても新築プレミアムは一般的な水準です。

B棟の5000万円弱の部屋は市内で検討されている一次取得者におすすめしやすいです。
とくに共働きであれば日当たり面を妥協しやすいですし、3LDKであればテレワーク部屋も確保しやすいですよね。