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ヴェルディ古京町

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==物件概要==
*所在地：岡山県岡山市中区古京町一丁目145-3、145-5、147、148、149、150、151（地番）
*交通：
#「古京」バス停 徒歩4分（北方面行き、両備バス/めぐりん）
*総戸数：34戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年2月中旬
*売主：株式会社信和不動産
*施工：株式会社小倉組
*管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 建ぺい率：80%
* 容積率：200%
* 敷地面積：1,350.10㎡
* 建築面積：344.87㎡
* 建築延床面積：3,033.73㎡

==共用施設==
*駐車場：34台（平面式17台、機械式17台）
**駐車場使用料（月額）1,000円～12,000円　※詳しくは係員にお尋ねください
*駐輪場：68台（平置式12台、スライドラック式56台）

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：3LDK（34戸）
* 住居専有面積：71.50㎡（12戸）～82.79㎡（11戸）
* バルコニー面積：12.60㎡（11戸）～32.83㎡（11戸）
* プライベートポーチ面積：5.60㎡（11戸）・5.73㎡（11戸）
* テラス面積：16.20㎡（1戸）

==買い物・食事==
*'''商業施設（ショッピング）・食事処'''
# ローソン岡山森下町店　　徒歩3分（約200m）
# ウエルシア岡山浜店　　徒歩12分（約950m）
# 表町商店街　　徒歩14分（約1,110m）
# 天満屋岡山本店　　徒歩15分（約1,150m）
# パークス東山店　　徒歩15分（約1,150m）
# フレスタ門田屋敷店　　徒歩15分（約1,170m）
# クレド岡山　　徒歩16分（約1,270m）
# イオンモール岡山　　自転車約11分 （約2,070m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 市立三勲幼稚園　　徒歩9分（約690m）
# 三友保育園　　徒歩12分（約940m）
# 市立三勲小学校　　徒歩6分（約470m）
# 市立操山中学校　　徒歩16分（約1,220m）
# 県立岡山朝日高等学校　　徒歩6分（約410m）

==周辺環境・治安==
*

==周辺施設==
*'''公園'''
# 住吉町仲よし公園　　徒歩5分（約370m）

*'''金融機関'''
# 岡山古京郵便局　　徒歩1分（約40m）
# トマト銀行岡山県庁支店　　徒歩7分（約560m）
# 中国銀行県庁支店　　徒歩7分（約560m）
# おかやま信用金庫旭東支店　　徒歩10分（約730m）
# もみじ銀行岡山支店　　徒歩15分（約1,160m）

*'''医療施設'''
# ふるぎょう歯科　　徒歩2分（約90m）
# 氏平医院　　徒歩2分（約110m）
# 横田内科クリニック　　徒歩7分（約490m）
# くにとみ外科胃腸科医院　　徒歩7分（約540m）
# ホワイト歯科／中務皮膚科クリニック
# ／片木小児科内科医院　　徒歩9分（約650m）
# やまもとこどもクリニック　　徒歩11分（約870m）
# 川崎医科大学総合医療センター　　徒歩18分（約1,430m）

*'''公共施設'''
# 岡山中央警察署内山下交番　　徒歩7分（約500m）
# 岡山県庁　　徒歩7分（約560m）
# 県立図書館　　徒歩8分（約610m）
# 市立市民文化ホール　　徒歩8分 （約640m）
# 岡山城　　徒歩9分 （約670m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 岡山後楽園　　徒歩14分 （約1,050m）


==その他==
*

==掲示板==
*
hiroshima/688026/

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物件概要
所在地	岡山県岡山市中区古京町一丁目145-3、145-5、147、148、149、150、151（地番）
交通	「古京」バス停徒歩4分（北方面行き、両備バス/めぐりん）
間取り	3LDK
専有面積	71.50平米～82.79平米
総戸数	34戸
販売戸数	11戸
価格	3,658万円～4,918万円

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