ヴェルディ古京町

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4.50

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物件概要

ヴェルディ古京町　外観完成予想図

• 所在地：岡山県岡山市中区古京町一丁目145-3、145-5、147、148、149、150、151（地番）
• 交通：

1. 「古京」バス停 徒歩4分（北方面行き、両備バス/めぐりん）

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年2月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：株式会社小倉組
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• ヴェルディ古京町（検討スレ）

構造・建物

ヴェルディ古京町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,350.10㎡
• 建築面積：344.87㎡
• 建築延床面積：3,033.73㎡

共用施設

ヴェルディ古京町　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：34台（平面式17台、機械式17台）
  • 駐車場使用料（月額）1,000円～12,000円　※詳しくは係員にお尋ねください
• 駐輪場：68台（平置式12台、スライドラック式56台）

間取り

• 間取り：3LDK（34戸）
• 住居専有面積：71.50㎡（12戸）～82.79㎡（11戸）
• バルコニー面積：12.60㎡（11戸）～32.83㎡（11戸）
• プライベートポーチ面積：5.60㎡（11戸）・5.73㎡（11戸）
• テラス面積：16.20㎡（1戸）

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. ローソン岡山森下町店　　徒歩3分（約200m）
2. ウエルシア岡山浜店　　徒歩12分（約950m）
3. 表町商店街　　徒歩14分（約1,110m）
4. 天満屋岡山本店　　徒歩15分（約1,150m）
5. パークス東山店　　徒歩15分（約1,150m）
6. フレスタ門田屋敷店　　徒歩15分（約1,170m）
7. クレド岡山　　徒歩16分（約1,270m）
8. イオンモール岡山　　自転車約11分 （約2,070m）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立三勲幼稚園　　徒歩9分（約690m）
2. 三友保育園　　徒歩12分（約940m）
3. 市立三勲小学校　　徒歩6分（約470m）
4. 市立操山中学校　　徒歩16分（約1,220m）
5. 県立岡山朝日高等学校　　徒歩6分（約410m）

周辺施設

• 公園

1. 住吉町仲よし公園　　徒歩5分（約370m）

• 金融機関

1. 岡山古京郵便局　　徒歩1分（約40m）
2. トマト銀行岡山県庁支店　　徒歩7分（約560m）
3. 中国銀行県庁支店　　徒歩7分（約560m）
4. おかやま信用金庫旭東支店　　徒歩10分（約730m）
5. もみじ銀行岡山支店　　徒歩15分（約1,160m）

• 医療施設

1. ふるぎょう歯科　　徒歩2分（約90m）
2. 氏平医院　　徒歩2分（約110m）
3. 横田内科クリニック　　徒歩7分（約490m）
4. くにとみ外科胃腸科医院　　徒歩7分（約540m）
5. ホワイト歯科／中務皮膚科クリニック
6. ／片木小児科内科医院　　徒歩9分（約650m）
7. やまもとこどもクリニック　　徒歩11分（約870m）
8. 川崎医科大学総合医療センター　　徒歩18分（約1,430m）

• 公共施設

1. 岡山中央警察署内山下交番　　徒歩7分（約500m）
2. 岡山県庁　　徒歩7分（約560m）
3. 県立図書館　　徒歩8分（約610m）
4. 市立市民文化ホール　　徒歩8分 （約640m）
5. 岡山城　　徒歩9分 （約670m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 岡山後楽園　　徒歩14分 （約1,050m）

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