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サングランデ船橋宮本

Name: サングランデ船橋宮本
Brand: 京成電鉄株式会社
Rating: 4.055555555555555 (18 reviews)

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==その他==
*気になる点としては、京葉道路の騒音は結構凄いですよ、24時間ですから。窓が二重サッシになっていることからも想像できますよね。それと競馬場とマンション前の間にある道路は結構車の往来があり、大型車の騒音も凄いです。オートレースは離れていますが、響いてきます。競馬場の馬糞の臭いを心配されている方がいますが、風向きによっては南船橋駅から若松団地にまで漂います。ここら辺は海からの南風が多いので、当マンションは結構漂うと思います。オートレースや競馬場へ行くギャンブラー達は迷惑をかけることは殆どありません。ましてマンションに侵入してくることはないでしょう。ここは湾岸エリアですが海が見えません。購入検討の方はグランドホライゾンやプリズム等の高層階からの景色を不動産経由で見てから選んでも遅くはないと思います。中古になりますが値段もグランドホライゾンやプリズムの高層階とあまり変わらないようですから。小中は遠いです。土日の夕方は相当道路は渋滞します。良い点としては、至近にＯＫストアも出来ますし、ビビットやららぽーとも徒歩圏内というところですかね。買い物は困らないと思います。駅からも近いですし、徒歩圏内で生活はできると思います。南船橋駅へは実質徒歩20～30分かかりますが、京葉線も利用できるので、都内へ行く方であれば便利だと思います。車では首都高速湾岸線千鳥町まで約20分、京葉道路花輪まで数分、国道も14号と湾岸道路も近いし、イオン幕張新都心まで約15分というのも良いですね。騒音を気にしない、景色を気にしない、臭いを気にしないのであれば、なかなか良い物件かと思います。ちなみに、騒音を気にする→船橋駅より北側をお勧めします、景色を気にする→グランドホライゾン南棟をお勧めします。臭いを気にする→プリズム＆ミッテ（競馬場より西側にあるので西風はあまり吹かない）、サザン＆グランドホライゾン（北風はあまり吹かない）をお勧めします。周辺住民からの感想ですので、あくまでも参考程度に。。
*マンション内に商業施設ができるというお話ですがどういうお店が入ることになっているのでしょう？具体的に何か決まっているのでしょうか？業態によってはいいんじゃないかと思います。出来ればクリニックや保育園など、公共性が高い者の方が撤退しにくいのでいいなと思います。
*マンションのすぐ北に商業施設ができるんですよね。どんなお店があるのか楽しみなのですが、北側の下の方の階の廊下は、少し視線がきになるでしょうか。
**商業施設といってもホームセンターのコーナンのみですが

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サングランデ船橋宮本

物件概要
所在地	千葉県船橋市宮本9丁目251-3他（地番）
交通	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩5分京葉線「南船橋」駅徒歩16分
総戸数	246戸

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