中部エリア/名古屋市営地下鉄/名城線

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    *[[アルバックス グランセントラル|アルバックス グランセントラル]]
    		 
    *[[アルバックス グランセントラル|アルバックス グランセントラル]]
     
    *[[アルバックスタワー金山駅前|アルバックスタワー金山駅前]]
    		 
    *[[アルバックスタワー金山駅前|アルバックスタワー金山駅前]]
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    *[[ヴィー・クオレ熱田神宮西]]
     
    *[[ヴィー・クオレ 熱田・神宮前]]
    		 
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    *[[ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目|ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目]]
    		 
    *[[ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目|ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目]]
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    *[[ヴィークタワー名古屋 東別院|ヴィークタワー名古屋 東別院]]
    		 
    *[[ヴィークタワー名古屋 東別院|ヴィークタワー名古屋 東別院]]
     
    *[[ウェリスパーク茶屋ケ坂]]
    		 
    *[[ウェリスパーク茶屋ケ坂]]
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    *[[ウエリス瑞穂公園|ウエリス瑞穂公園]]
     
    *[[ウェリスライオンズ　ザ・セントラル|ウェリスライオンズ　ザ・セントラル]]
    		 
    *[[ウェリスライオンズ　ザ・セントラル|ウェリスライオンズ　ザ・セントラル]]
     
    *[[ヴェルディーク茶屋ヶ坂]]
    		 
    *[[ヴェルディーク茶屋ヶ坂]]
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    *[[オープンレジデンシア大須門前町|オープンレジデンシア大須門前町]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア大須門前町|オープンレジデンシア大須門前町]]
     
    *[[オープンレジデンシア金山|オープンレジデンシア金山]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア金山|オープンレジデンシア金山]]
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    *[[オープンレジデンシア金山熱田Live]]
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    *[[オープンレジデンシア金山熱田 THE COURT|オープンレジデンシア金山熱田 THE COURT]]
     
    *[[オープンレジデンシア金山マークス|オープンレジデンシア金山マークス]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア金山マークス|オープンレジデンシア金山マークス]]
     
    *[[オープンレジデンシア金山 THE COURT|オープンレジデンシア金山 THE COURT]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア金山 THE COURT|オープンレジデンシア金山 THE COURT]]
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    *[[ザ・シーン徳川園]]
    		 
    *[[ザ・シーン徳川園]]
     
    *[[ザ・パークサイド千種北]]
    		 
    *[[ザ・パークサイド千種北]]
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    *[[ザ・パークハウス 泉一丁目]]
     
    *[[ザ・パークハウス 大曽根レジデンス]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 大曽根レジデンス]]
     
    *[[ザ・パークハウス上前津|ザ・パークハウス上前津]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス上前津|ザ・パークハウス上前津]]
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    *[[ザ・パークハウス 上前津フロント]]
     
    *[[ザ・パークハウス 大曽根|ザ・パークハウス 大曽根]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 大曽根|ザ・パークハウス 大曽根]]
     
    *[[ザ・パークハウス 白壁三丁目]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 白壁三丁目]]
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    *[[ダイアパレス大曽根矢田]]
    		 
    *[[ダイアパレス大曽根矢田]]
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    *[[ダイアパレス金山プロジェクト（仮称）]]
     
    *[[ダイアパレス白金]]
    		 
    *[[ダイアパレス白金]]
     
    *[[ダイアパレス八事表山ヒルズ|ダイアパレス八事表山ヒルズ]]
    		 
    *[[ダイアパレス八事表山ヒルズ|ダイアパレス八事表山ヒルズ]]
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    *[[ダイアパレス八事コテージ|ダイアパレス八事コテージ]]
    		 
    *[[ダイアパレス八事コテージ|ダイアパレス八事コテージ]]
     
    *[[ダイアパレス セントラル ザ・フォート]]
    		 
    *[[ダイアパレス セントラル ザ・フォート]]
     +
    *[[タワー・ザ・ファースト栄三丁目]]
     
    *[[デュオヴェール久屋大通|デュオヴェール久屋大通]]
    		 
    *[[デュオヴェール久屋大通|デュオヴェール久屋大通]]
     
    *[[デュオヴェール栄|デュオヴェール栄]]
    		 
    *[[デュオヴェール栄|デュオヴェール栄]]
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    *[[パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ|パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ]]
    		 
    *[[パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ|パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ]]
     
    *[[パークホームズ八事清水ヶ岡|パークホームズ八事清水ヶ岡]]
    		 
    *[[パークホームズ八事清水ヶ岡|パークホームズ八事清水ヶ岡]]
     +
    *[[パルティール金山アネックス]]
     
    *[[パルティール黒川本通り|パルティール黒川本通り]]
    		 
    *[[パルティール黒川本通り|パルティール黒川本通り]]
     
    *[[バンベール鶴舞]]
    		 
    *[[バンベール鶴舞]]
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    *[[バンベール本山四谷通]]
    		 
    *[[バンベール本山四谷通]]
     
    *[[バンベールNAGOYAフォレスタ N／S|バンベールNAGOYAフォレスタ N／S]]
    		 
    *[[バンベールNAGOYAフォレスタ N／S|バンベールNAGOYAフォレスタ N／S]]
     +
    *[[ファミリアーレ熱田神宮公園]]
     
    *[[ファミリアーレ熱田伝馬町|ファミリアーレ熱田伝馬町]]
    		 
    *[[ファミリアーレ熱田伝馬町|ファミリアーレ熱田伝馬町]]
     +
    *[[ファミリアーレ金山アクシス]]
     
    *[[ファミリアーレ新瑞橋]]
    		 
    *[[ファミリアーレ新瑞橋]]
     
    *[[ファミリアーレ大曽根]]
    		 
    *[[ファミリアーレ大曽根]]
     +
    *[[ファミリアーレ大曽根アーバンゲート|ファミリアーレ大曽根アーバンゲート]]
     
    *[[ファミリアーレ大曽根レジデンス|ファミリアーレ大曽根レジデンス]]
    		 
    *[[ファミリアーレ大曽根レジデンス|ファミリアーレ大曽根レジデンス]]
     
    *[[ファミリアーレ尾頭橋レジデンス|ファミリアーレ尾頭橋レジデンス]]
    		 
    *[[ファミリアーレ尾頭橋レジデンス|ファミリアーレ尾頭橋レジデンス]]
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    *[[プラセシオン明倫|プラセシオン明倫]]
    		 
    *[[プラセシオン明倫|プラセシオン明倫]]
     
    *[[プラセシオン瑞穂妙音通]]
    		 
    *[[プラセシオン瑞穂妙音通]]
     +
    *[[プラセシオン瑞穂弥富通]]
     
    *[[ブランズ昭和滝川町]]
    		 
    *[[ブランズ昭和滝川町]]
     
    *[[ブランズ昭和前山町]]
    		 
    *[[ブランズ昭和前山町]]
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    *[[プレサンス栄ライズ|プレサンス栄ライズ]]
    		 
    *[[プレサンス栄ライズ|プレサンス栄ライズ]]
     
    *[[プレサンス栄ラグジュ|プレサンス栄ラグジュ]]
    		 
    *[[プレサンス栄ラグジュ|プレサンス栄ラグジュ]]
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    *[[プレサンス ジェネ上前津]]
     
    *[[プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵|プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵]]
    		 
    *[[プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵|プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵]]
     
    *[[プレサンス ジェネ 丸の内]]
    		 
    *[[プレサンス ジェネ 丸の内]]
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    *[[プレサンス鶴舞公園WEST|プレサンス鶴舞公園WEST]]
    		 
    *[[プレサンス鶴舞公園WEST|プレサンス鶴舞公園WEST]]
     
    *[[プレサンス東別院リバーシア|プレサンス東別院リバーシア]]
    		 
    *[[プレサンス東別院リバーシア|プレサンス東別院リバーシア]]
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    *[[プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂|プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 泉|プレサンス ロジェ 泉]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 泉|プレサンス ロジェ 泉]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 金山|プレサンス ロジェ 金山]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 金山|プレサンス ロジェ 金山]]
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    *[[ル・シェモア久屋大通公園|ル・シェモア久屋大通公園]]
    		 
    *[[ル・シェモア久屋大通公園|ル・シェモア久屋大通公園]]
     
    *[[ル・シェモア本山|ル・シェモア本山]]
    		 
    *[[ル・シェモア本山|ル・シェモア本山]]
    −
    *[[レ・ジェイド名古屋駅直通3分プロジェクト（仮称）]]
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    *[[レ・ジェイド金山]]
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    *[[レ・ジェイド金山グランデ]]
     
    *[[ローレルアイ泉|ローレルアイ泉]]
    		 
    *[[ローレルアイ泉|ローレルアイ泉]]
     
    *[[ローレルアイ上前津|ローレルアイ上前津]]
    		 
    *[[ローレルアイ上前津|ローレルアイ上前津]]
     
    *[[ローレルアイ久屋大通]]
    		 
    *[[ローレルアイ久屋大通]]
     +
    *[[（仮称）ローレルアイ名古屋大須]]
     +
    *[[（仮称）ローレルコート久屋大通公園|（仮称）ローレルコート久屋大通公園]]
     
    *[[ローレルコート神宮前]]
    		 
    *[[ローレルコート神宮前]]
     
    *[[ローレルコート砂田橋|ローレルコート砂田橋]]
    		 
    *[[ローレルコート砂田橋|ローレルコート砂田橋]]

    2024年5月14日 (火) 16:39時点における版

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円

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