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ザ・パークハウス 本山日和町
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出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 総戸数：29戸
- 構造、建物階数：地上3階地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年09月竣工済み
- 売主：三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店
- 施工：株式会社熊谷組
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- 価格：4,288万円・4,378万円
[編集] 交通
- この物件の魅力は、何より本山が最寄であることだと思います。 名城線、東山線利用が可能で、名駅・栄・金山等主要駅に乗り換えなしでいけます。
- 地下鉄駅からの距離が微妙だ。タクシーには乗りづらいし、毎回歩くのも大変だ。覚王山で降りてタクシーというのも毎回では辛い。 バス便へのアクセスが悪いのも気になる。
[編集] 構造・建物
[編集] 共用施設
[編集] 設備・仕様
[編集] 間取り
- 間取り：2LDK・3LDK
- 専有面積：68.00m2・76.90m2
- 一部屋辺りが狭い印象なので、熟慮して部屋を選択する必要がありそうです。 また、人気間取りの角部屋も魅力はありますが、道路に半分隠れているあたり、 湿気、結露の問題はよく話を聞かれたほうがいい気がします。
[編集] 買い物・食事
[編集] 育児・教育
[編集] 周辺環境・治安
- 本山駅の北側なんですね。 駅の北側は落ち着いていて静かな環境だし オシャレなお店がたくさんあっていいと思います。 南側もマンションラッシュですけど あっちは学生さんがたくさんいるのでザワザワしてますしね～。
- 名古屋地方気象台があるとこね。 坂がきついよね。
- ここは坂の始まりだからあんまり関係ないかも
- ここは坂の始まりなので駅まではほとんどフラットに歩いて行けます。物件の裏から気象台にかけては急激な坂になっているので、車でも怖いくらいですが。 逆に言えば、坂の上にあるわけではないので、この物件の眺望が特別良いわけではないと思います。
- 坂のキツさは猫が洞通りの方をメインに 使うようにすれば解決するような。そちら側は緩やかですよ。
- ここは地下鉄の上にあたるのでしょうか？
- 地下鉄の上じゃないと思います。 東山線・名城線からうまく外れてる場所じゃないかな。
- 公園が二つあり、目の前の公園に何か建つ心配をしましたが、民間が保有する土地に比べたら、その可能性は低いと思いとも考えられます。
[編集] 周辺施設
- 本山に名古屋地方気象台があるんですね、知りませんでした。
[編集] その他
- 現地を見に行った所、周辺住民が建設反対ののぼりを掲げて抗議をしていることにビックリしました。 購入を検討していただけに、ショックです。 どうして周辺の方々は反対しているのでしょうか？
- 低層且つ西垂れの斜面なので、日照は全く問題ないでしょう。 無理な設計みたいなことが書いてありましたが、要はあんな狭い道路を30世帯もの車両が往来するのは、住んでいる住民にとってはたまらない、ということだと思います。
- 近所に住んでいます。 この物件の東側(坂の上）に、数年前に建ったマンションがあるのですが その物件はデベからの事前の説明が丁寧であったり 近隣住民の要望を受け入れて戸数を減らす等の対応がなされたのに対し、 三菱さんの対応が誠実に感じられなかった…ということで 反対ののぼりがたっているようです。
- 以前この場所は何だったのか？とのご質問がありましたが、 名古屋市所有の会館(名称は忘れました…）でした。 会議等に使っていたのでしょうか？よくわかりません。 建物内はもちろん無理ですが 駐車場には自由に出入りできたので 子供の頃はよく敷地内で遊んでいました。懐かしい。
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