福岡県/福岡市/中央区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アクタス渡辺通パークシティ|アクタス渡辺通パークシティ]] | *[[アクタス渡辺通パークシティ|アクタス渡辺通パークシティ]] | ||
| + | *[[アクロス大濠公園グランビュー]] | ||
*[[アクロス天神センタープラザ|アクロス天神センタープラザ]] | *[[アクロス天神センタープラザ|アクロス天神センタープラザ]] | ||
*[[アクロス天神Vタワー]] | *[[アクロス天神Vタワー]] | ||
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*[[エイリックスタイル小笹センターマーク|エイリックスタイル小笹センターマーク]] | *[[エイリックスタイル小笹センターマーク|エイリックスタイル小笹センターマーク]] | ||
*[[エイリックスタイル 薬院南グランウィズ|エイリックスタイル 薬院南グランウィズ]] | *[[エイリックスタイル 薬院南グランウィズ|エイリックスタイル 薬院南グランウィズ]] | ||
| + | *[[エンクレストガーデン福岡|エンクレストガーデン福岡]] | ||
*[[オーヴィジョン六本松|オーヴィジョン六本松]] | *[[オーヴィジョン六本松|オーヴィジョン六本松]] | ||
*[[オープンレジデンシア大濠公園]] | *[[オープンレジデンシア大濠公園]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア大濠西]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア薬院白金]] | ||
*[[オープンレジデンシア渡辺通|オープンレジデンシア渡辺通]] | *[[オープンレジデンシア渡辺通|オープンレジデンシア渡辺通]] | ||
*[[大濠公園マンションプロジェクト（仮称）|大濠公園マンションプロジェクト（仮称）]] | *[[大濠公園マンションプロジェクト（仮称）|大濠公園マンションプロジェクト（仮称）]] | ||
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*[[グランドヒルズ平尾ミュゼオ|グランドヒルズ平尾ミュゼオ]] | *[[グランドヒルズ平尾ミュゼオ|グランドヒルズ平尾ミュゼオ]] | ||
*[[グランドメゾン赤坂けやきレジデンス]] | *[[グランドメゾン赤坂けやきレジデンス]] | ||
| + | *[[グランドメゾン赤坂JOHSEKI|グランドメゾン赤坂JOHSEKI]] | ||
*[[グランドメゾン赤坂1丁目]] | *[[グランドメゾン赤坂1丁目]] | ||
*[[グランドメゾン今川]] | *[[グランドメゾン今川]] | ||
| + | *[[グランドメゾン大手門ザ・レジデンス]] | ||
*[[グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス|グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス]] | *[[グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス|グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス]] | ||
*[[グランドメゾン大濠公園2011|グランドメゾン大濠公園2011]] | *[[グランドメゾン大濠公園2011|グランドメゾン大濠公園2011]] | ||
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*[[クリオ ラベルヴィ天神|クリオ ラベルヴィ天神]] | *[[クリオ ラベルヴィ天神|クリオ ラベルヴィ天神]] | ||
*[[クリオ渡辺通アーバンマークス]] | *[[クリオ渡辺通アーバンマークス]] | ||
| + | *[[クリオ 渡辺通サザンマークス]] | ||
*[[クレアコート六本松プレミアム]] | *[[クレアコート六本松プレミアム]] | ||
*[[クレアハイライズ地行]] | *[[クレアハイライズ地行]] | ||
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*[[ザ・グランディアソラーレ平尾|ザ・グランディアソラーレ平尾]] | *[[ザ・グランディアソラーレ平尾|ザ・グランディアソラーレ平尾]] | ||
*[[ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO]] | *[[ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO]] | ||
| + | *[[ザ・サンメゾン大濠公園]] | ||
*[[ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス]] | *[[ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 大手門]] | ||
*[[ザ・パークハウス 大濠公園|ザ・パークハウス 大濠公園]] | *[[ザ・パークハウス 大濠公園|ザ・パークハウス 大濠公園]] | ||
*[[ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン]] | *[[ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン]] | ||
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*[[ザ・パークハウス 福岡タワーズ|ザ・パークハウス 福岡タワーズ]] | *[[ザ・パークハウス 福岡タワーズ|ザ・パークハウス 福岡タワーズ]] | ||
*[[ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア|ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア]] | *[[ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア|ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア]] | ||
| + | *[[ザ・ライオンズ大濠公園|ザ・ライオンズ大濠公園]] | ||
*[[サーパス赤坂マスターズビュー]] | *[[サーパス赤坂マスターズビュー]] | ||
*[[サングレート平尾山荘|サングレート平尾山荘]] | *[[サングレート平尾山荘|サングレート平尾山荘]] | ||
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*[[サンメゾン大濠公園北|サンメゾン大濠公園北]] | *[[サンメゾン大濠公園北|サンメゾン大濠公園北]] | ||
*[[サンメゾン平尾ELDO|サンメゾン平尾ELDO]] | *[[サンメゾン平尾ELDO|サンメゾン平尾ELDO]] | ||
| + | *[[サンリヤン福浜|サンリヤン福浜]] | ||
*[[シティハウス大濠公園南]] | *[[シティハウス大濠公園南]] | ||
*[[シティハウス六本松ツインタワーズ]] | *[[シティハウス六本松ツインタワーズ]] | ||
*[[ジョイナス地行浜東|ジョイナス地行浜東]] | *[[ジョイナス地行浜東|ジョイナス地行浜東]] | ||
| + | *[[スタンスレジデンス植物園外苑（仮称）]] | ||
*[[セレンシオ大濠二丁目]] | *[[セレンシオ大濠二丁目]] | ||
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*[[デュオヒルズ大濠公園桜並木]] | *[[デュオヒルズ大濠公園桜並木]] | ||
*[[デュ・レジア平尾（仮称）|デュ・レジア平尾（仮称）]] | *[[デュ・レジア平尾（仮称）|デュ・レジア平尾（仮称）]] | ||
| + | *[[DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）]] | ||
*[[（仮称）デュ・レジア薬院サウス]] | *[[（仮称）デュ・レジア薬院サウス]] | ||
*[[デュ・レジア 薬院テラス|デュ・レジア 薬院テラス]] | *[[デュ・レジア 薬院テラス|デュ・レジア 薬院テラス]] | ||
| 142行目: | 155行目: | ||
*[[ネクサス六本松]] | *[[ネクサス六本松]] | ||
*[[ネストピア大濠公園駅前II|ネストピア大濠公園駅前II]] | *[[ネストピア大濠公園駅前II|ネストピア大濠公園駅前II]] | ||
| + | *[[ネストピア渡辺通]] | ||
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*[[フリーディア平尾山荘通りプレミアム|フリーディア平尾山荘通りプレミアム]] | *[[フリーディア平尾山荘通りプレミアム|フリーディア平尾山荘通りプレミアム]] | ||
*[[フリーディア平尾プレミアム|フリーディア平尾プレミアム]] | *[[フリーディア平尾プレミアム|フリーディア平尾プレミアム]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 大濠公園|プレサンス ロジェ 大濠公園]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 薬院二丁目|プレサンス ロジェ 薬院二丁目]] | *[[プレサンス ロジェ 薬院二丁目|プレサンス ロジェ 薬院二丁目]] | ||
*[[プレスタイル大濠公園|プレスタイル大濠公園]] | *[[プレスタイル大濠公園|プレスタイル大濠公園]] | ||
| + | *[[プレミスト大濠二丁目]] | ||
*[[プレミスト天神赤坂タワー]] | *[[プレミスト天神赤坂タワー]] | ||
*[[プレミスト平尾浄水オークハウス|プレミスト平尾浄水オークハウス]] | *[[プレミスト平尾浄水オークハウス|プレミスト平尾浄水オークハウス]] | ||
| 212行目: | 228行目: | ||
*[[D’グランセ平尾浄水町]] | *[[D’グランセ平尾浄水町]] | ||
*[[DEUX・RESIA 大濠 PROJECT（仮称）|DEUX・RESIA 大濠 PROJECT（仮称）]] | *[[DEUX・RESIA 大濠 PROJECT（仮称）|DEUX・RESIA 大濠 PROJECT（仮称）]] | ||
| − | *[[DEUX・RESIA | + | *[[DEUX・RESIA 平尾PREMIUM]] |
*[[DOOP VILLAGE 小笹|DOOP VILLAGE 小笹]] | *[[DOOP VILLAGE 小笹|DOOP VILLAGE 小笹]] | ||
*[[GRANDEMAISON KEGO]] | *[[GRANDEMAISON KEGO]] | ||
2024年4月9日 (火) 10:36時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アーガス・レーヴ薬院白金グラン
- アーサー平尾ステーション・リバティ
- アーバンパレス小笹ステージ
- アーバンパレスリベル大濠
- 赤坂けやき通りレジデンス
- (仮称)赤坂タワーマンションプロジェクト
- アクセス大濠パークフィール
- アクセス平尾ステーション
- アクセス六本松南サージュ
- アクタス大手門パークシティ
- アクタス渡辺通パークシティ
- アクロス大濠公園グランビュー
- アクロス天神センタープラザ
- アクロス天神Vタワー
- アクロス薬院レジーナガーデン
- アソシア 小笹翠景
- アプローズ西公園
- アメックス大手門ツインビュー
- アメックス大濠タワー
- アメックス西公園桜別荘
- アルファスタイル平尾4丁目（仮称）
- アルテマインド大濠公園
- アルテマインド浄水平丘
- アルバガーデン グランデージ大濠西
- アルファステイツ大濠
- アンピール大濠公園
- アンピール輝国
- イニシア大濠公園
- インプレスト天神オークタワー
- ウェリス大濠公園
- ウェリス大濠公園 Z-Stage
- ウェリス平尾山荘
- エイリックスタイル小笹センターマーク
- エイリックスタイル 薬院南グランウィズ
- エンクレストガーデン福岡
- オーヴィジョン六本松
- オープンレジデンシア大濠公園
- オープンレジデンシア大濠西
- オープンレジデンシア薬院白金
- オープンレジデンシア渡辺通
- 大濠公園マンションプロジェクト（仮称）
- 小笹ハウシーズ
か行[ ]
- グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス
- グラン大濠公園
- グランド・サンリヤン大濠公園タワー
- グランド・サンリヤン唐人町
- グランド・サンリヤン六本松
- グランドオーク今川
- グランドオーク地行
- グランドパレス浄水通り
- グランドヒルズ平尾ミュゼオ
- グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
- グランドメゾン赤坂JOHSEKI
- グランドメゾン赤坂1丁目
- グランドメゾン今川
- グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
- グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
- グランドメゾン大濠公園2011
- グランドメゾン大濠公園2013
- グランドメゾン大濠公園2015
- グランドメゾン大濠公園2017
- グランドメゾン大濠公園2020
- グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
- グランドメゾン大濠ブルクレール
- グランドメゾン大濠プレイス
- グランドメゾン大濠EQSINA
- グランドメゾン大濠ORGA
- グランドメゾン草香江テラス
- グランドメゾン草香江プレイス
- グランドメゾン警固
- グランドメゾン桜坂ヒルズ
- グランドメゾン桜坂フォレスト
- グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト
- グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI
- グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII
- グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIII
- グランドメゾン平尾ザ・スタイル
- グランドメゾン平尾テラス
- グランドメゾン平尾プレイス
- グランドメゾン平尾 VINX
- グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
- グランドメゾン薬院プロジェクト
- グランドメゾン薬院レジデンス
- グランドメゾン六本松ザ・テラス
- グランフォーレ大濠西
- グランフォーレ桜坂ルネッサンス
- グランフォーレ西公園ザ・パークサイド
- グランフォーレ平尾レジデンス
- グランフォーレ平尾四丁目レジデンス
- グランフォーレ プライム平尾
- グランフォーレ六本松スタイル
- クリオ ラベルヴィ赤坂
- クリオ ラベルヴィ天神
- クリオ渡辺通アーバンマークス
- クリオ 渡辺通サザンマークス
- クレアコート六本松プレミアム
- クレアハイライズ地行
- 御所ヶ谷パークハウス
- コスモ南公園
さ行[ ]
- ザ・グランディアソラーレ平尾
- ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO
- ザ・サンメゾン大濠公園
- ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス
- ザ・パークハウス 大手門
- ザ・パークハウス 大濠公園
- ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン
- ザ・パークハウス 天神今泉
- ザ・パークハウス 平尾
- ザ・パークハウス 平尾浄水通り
- ザ・パークハウス 平尾レジデンス
- ザ・パークハウス 福岡タワーズ
- ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア
- ザ・ライオンズ大濠公園
- サーパス赤坂マスターズビュー
- サングレート平尾山荘
- サンメゾン今川
- サンメゾン大濠公園エルド
- サンメゾン大濠公園北
- サンメゾン平尾ELDO
- サンリヤン福浜
- シティハウス大濠公園南
- シティハウス六本松ツインタワーズ
- ジョイナス地行浜東
- スタンスレジデンス植物園外苑（仮称）
- セレンシオ大濠二丁目
た行[ ]
- タテスリー地行
- デュオヴェール大濠公園
- デュオヴェール大濠公園CLASS
- デュオヴェール薬院est
- デュオヒルズ大濠公園桜並木
- デュ・レジア平尾（仮称）
- DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）
- （仮称）デュ・レジア薬院サウス
- デュ・レジア 薬院テラス
- 天神プレイス
- トラスト大濠公園ティアス
な行[ ]
は行[ ]
- パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
- パークハウス浄水の丘
- パークプレシャス大濠
- パークホームズ大濠一丁目
- パークホームズ大濠二丁目
- パークホームズ警固本通り
- パークホームズ桜坂
- パークホームズ薬院二丁目
- パークホームズ六本松フォレストクロス
- パークリュクス大手門mono
- パルテノン 平尾 Hill top Residence
- ヒューマインド薬院白金通り
- ファーネスト平尾駅前レジスタ
- ファーネストプレミアムクラス平尾の杜
- フェリスト赤坂
- ブライトパーク・サンリヤン地行
- ブライトパーク・サンリヤン地行II番館
- ブランシエラ赤坂はなみずき通り
- ブラントン六本松
- フリーディア赤坂フォレストヒルズ
- フリーディア赤坂プレミアム
- フリーディア赤坂レジデンス
- フリーディア地行プレミアム
- フリーディア平尾山荘通りプレミアム
- フリーディア平尾プレミアム
- プレサンス ロジェ 大濠公園
- プレサンス ロジェ 薬院二丁目
- プレスタイル大濠公園
- プレミスト大濠二丁目
- プレミスト天神赤坂タワー
- プレミスト平尾浄水オークハウス
- プレミスト平尾1丁目
- プレミスト薬院1丁目
- フローレンス梅光園グランドアーク
- ベイベリー西公園
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ大濠公園グランゲイト
- ライオンズ大濠レジデンス
- ライオンズ笹丘サーパスレジデンス
- ライオンズタワー赤坂けやき通り
- ラプロス笹丘
- リスタ平尾
- ル・サンク大濠公園
- ルネッサンス21小笹ガレリア
- レーベン福岡天神 ONE TOWER
- レジア赤坂テラス
- レジデンス大濠
- ロワール赤坂けやき通り
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年06月01日
1LDKが強くおすすめとなります！！とくに単身女性にバッチリハマりやすいことでしょう。 東武東上線の朝霞台駅とJR武蔵野線の北朝霞駅から徒歩2～3分、信号なしのフラットアプローチです。 斜め向かいにはオリンピックがありますから日常の買い物利便性も高く、朝霞台駅最寄りの分譲マンションの中でも多くの方が「これはいいぞ！！」と思う立地でしょう。 武蔵野台地でハザード面などでも色が付かないことも良いですね。 クレヴィアブランドらしく外観デザインや共用廊下などのデザインへのこだわりは強く、立地だけでなく見た目でも所有欲を掻き立てさせられることでしょう。 そして間取りも素晴らしいですね。(1LDK以外は…今回はあくまで1LDK目線での寸評です) スパンがあるだけでなく開口部もFIX窓を含めると5連となります。バルコニー側は接道を挟んでコインパーキングのため眺望と採光面も恵まれます。西向きではありますが暗いよりかは良いでしょう。レースやカーテン、ブラインドで対策しましょう。ご安心を！LOW-E複層ガラスです！(T-2サッシ) 40.93㎡と表記上で40㎡を超えているだけでなく柱の食い込みもありません。 リビング横の洋室との壁は格納型のウォールドアへ無償変更も可能、収納力が不安であれば洋室を狭くして巨大納戸へすることも可能です。 設備仕様としてはディスポーザーはないのですが食洗機、食器棚、三ツ口コンロ、キッチン天板フィオレストーン、浴室ダウンライト、ミストサウナ、洗濯機上吊戸棚、トイレ手洗いカウンター＆ローシルエットトイレ、玄関前カメラ付きインターホン、玄関電子錠など充実しています。 直床・二重天井で基本天井高2450mm、洋室との間が2150mmまで下がるなどするもののスパンがしっかりとしていますし、開口部も大きいですからそこまで気にならないでしょう。 外廊下ではあるのですが1LDKは外に面さないため屋内廊下風となります。 予定価格は B2タイプ 1LDK 40.93㎡ 7階 3800万円台 坪単価306万円 10階 3900万円台 坪単価315万円 13階 4000万円台 坪単価323万円 2LDKと3LDKは坪単価300万円を切る部屋ばかりですから単価は盛られているものの4000万円弱の設定は良心的でしょう。 維持費は未定でしたが1LDKは一列しかなく支えられる側となるためコストパフォーマンスも悪くないはずです。 賃料としては13万円ほどが限界かとは思いますので利回りとしては4％弱です。ただ、同レベルの賃貸を探すほうが難しいですし、住みながら投資にはなりますから利回りが4％を切りそうなことは気にしないほうが良いでしょう。 目の前のコインパーキングは地区計画Bとなり高さ制限25mとなります。 そのため眺望の抜け感も守りたいのであれば10階以上だと安心しやすいですね。接道がしっかりとしていますから採光面だけ守られればOKということであれば6階など中層階でも良いでしょう。 ただ、13階～15階は隣戸境も完全コンクリートとなりますし、先に述べたようにコインパーキングの高さ制限が25mですからこのグロス差なら支払い問題なければ13階以上の満足度はより高いものとなりそうです。 もちろん100万円～200万円は大きな金額ですから無理に上にいく必要もないですが。 3階～5階、11階が地権者住戸のため販売は10戸しかありません。第一期から販売をする予定とのことですから早めに動かれることをおすすめいたします！！ これは良い出物ですよ！！ 埼玉県内や東武東上線沿いで1LDKを探されている単身女性の皆様、買い逃さないようお願いいたします！！(これくらいおすすめできる新築1LDK×40㎡超×4000万円前後は少ない時代なのです) https://youtu.be/0nZhEdY9Ms4 |