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グランド・サンリヤン大濠公園タワー
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出典: 【マンションWiki】住適空間
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[編集] 物件概要
- 所在地：福岡県福岡市中央区草香江1丁目八区200-1（地番）
- 交通：
- 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分
- 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 バス2分 「大濠」バス停から 徒歩1分
- 総戸数：61戸
- 構造、建物階数：地上19階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2009年03月
- 売主：西日本鉄道株式会社
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- 立地も良く、管理費・修繕積立金は意外に安かったです。駐車場の料金も安かったです。
- 一番高い部屋の坪単価４１４万円だぞ。今売り出し中の物件で一番高級だぞ。
- 管理費と修繕費が高いような気がします。免震構造の管理分が上乗せされているのかもしれませんが、ちょっと気になります。
- 管理費がとにかく高いです。あの程度の管理であの値段はランニングコスト、とても無駄な気がします。また、作りがどうも安っぽい・・・
[編集] 交通
- 駅から近いとはいえ空港線ではなく七隈線
- 朝、車の渋滞を覚悟していましたが、各方面に抜けれて意外と早い。
[編集] 構造・建物
- 免震構造っていうのがどの程度効果的かわかりませんが、ちょっと魅力的かな。
[編集] 共用施設
- 駐車場が機械式
- 駐車場は周りの相場を考えても破格（7000円程度～）駐輪場も使い勝手良いですよ。
[編集] 設備・仕様
- 中央区のこの場所で地下鉄の駅からもそれなりに近く設備もしっかりしてます。
- 床暖房もついてるし、ディスポーサーもついてたよ。風呂はゆったり広いし洗面所も広かった。トイレと洗面所の床も高級感がありました。
[編集] 間取り
- 4LDKのモデルルームの部屋の洋室っぽい和室はオシャレでしたよ。周りがフローリングで真ん中に通常の半分ぐらいの畳が6枚敷いてありました。
- 高層階の廊下から見た大濠公園は感動しました。
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