首都圏エリア/東京メトロ/日比谷線/小伝馬町駅
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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2017年2月26日 (日) 14:20時点における版
- アスコットパーク日本橋小伝馬町
- アデニウム東神田
- アデニウム東日本橋
- アトラス日本橋鞍掛
- ウィルレーナ日本橋三越前
- ウィルローズ小伝馬町
- ウェリスタワー千代田岩本町
- オープンレジデンシア千代田東神田
- オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイド
- オープンレジデンシア日本橋横山町ステーションコート
- ガラ・ステーション岩本町
- グランスイート東日本橋スクウェア
- クリオ東日本橋
- グレーシア日本橋馬喰町
- クレストラフィーネ東日本橋
- ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
- ザ・サンメゾン日本橋馬喰町
- ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町
- ザ・パークハウス 東日本橋
- サンウッド東日本橋フラッツ
- シティインデックス神田
- シティインデックス千代田岩本町
- スパシエ日本橋エセンザ
- プラウド日本橋大伝馬町
- プラウド日本橋人形町
- プラウド日本橋三越前
- プラウド人形町
- ブラントン日本橋小伝馬町
- プレシス日本橋三越前mimuro
- プレシス東神田
- ミオカステーロ日本橋横山町
- リヴシティ日本橋ネクステシア
- リビオレゾン千代田岩本町 ザ・マークス
- リビオレゾン千代田岩本町 ザ・レジデンス
- リビオレゾン人形町
- レフィール日本橋馬喰町
- BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町
- BELISTA(ベリスタ)人形町
- Brillia(ブリリア)日本橋三越前
- GREEN PARK 日本橋小伝馬町
- GREEN PARK 日本橋馬喰町
- GREEN PARK 日本橋久松町
- GREEN PARK 日本橋堀留町
- GREEN PARK 東日本橋 RESIDENCE II
- GREEN PARK 東日本橋 SQUARE
- THEパームス日本橋小伝馬町
- THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
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By マンションマニア
2021年11月30日
立川駅南口から徒歩5分、飲み屋さん等も多いすずらん通りが通り道となりますが物件自体はやすらぎ通りに入ってすぐ、立川通りは超えないため駅近も叶えつつ住環境も得たいという方に合ってきます。 やすらぎ通りの南側に接道しているため全戸南向き(正確には南南西)、建物は商業地域ですがそこから南方面は近隣商業からの住居系エリアとなるため絶対とは言えませんが眺望・採光も守られやすいものとなっています。 どちらかと言えばシングル・ディンクス層にウケるであろう立地ですが共働き世帯が多い今の時代、すこしわちゃわちゃしていても駅に近いほうが…という方は多いですから引き合いは多いでしょう。 ただ、今作で感動したのは売り手のこだわりです。 検討者に対して「便利な場所ですから居住性は求めないでくださいね」ではなく「便利な場所に住んで居住性も高めましょう」という商品設計となっています。 柱をできるだけ外に出して室内の有効面積を増やし、下がり天井も少なく、玄関前には専用使用権の大きなアルコーブとルーバーを設けることで置き配や消毒液の置き場所を確保、角住戸はL字のバルコニーとして窓はノンレールサッシで一体感あるものに、駐車場は平置きで1階にはテレワークにも使える個室を2部屋、ミライフルを採用して間取りの可変性を高めることで新築時の楽しみだけでなく永住志向の方にこれでもかと刺さるものとしてきています。しっかりとディスポーザーも付いています。 平均坪単価は380万円と高額ですから「高いお金を出して利便性高い立地、そしてスペック高いマンションに住みたい」という方に合ってきます。 それでもプラウドタワー立川は平均坪単価400万円を超えてきていますから今の時代としては割高という価格設定ではありません。 Aタイプ 3LDK 70.64㎡ 4階 7500万円台 坪単価351万円 8階 8100万円台 坪単価379万円 14階 8400万円台 坪単価393万円 Bタイプ 2LDK 58.33㎡ 4階 6200万円台 坪単価351万円 7階 6600万円台 坪単価374万円 14階 6900万円台 坪単価391万円 Cタイプ 3LDK 65.91㎡ 4階 6900万円台 坪単価346万円 7階 7300万円台 坪単価366万円 14階 7600万円台 坪単価381万円 Dタイプ 3LDK 69.06㎡(唯一1階住戸あり) 4階 7300万円台 坪単価349万円 7階 7700万円台 坪単価368万円 14階 8200万円台 坪単価392万円 Eタイプ 4LDK 97.43㎡ 15階 14900万円台 坪単価505万円 Fタイプ 3LDK 83.89㎡ 15階 11300万円台 坪単価445万円 Gタイプ 3LDK 89.72㎡ 15階 13600万円台 坪単価501万円 ※すべて予定価格です 建設地周辺レポートをupしておりますのでそちらもご覧いただけますと幸いです!! プラウド立川錦町 建設地周辺レポート https://youtu.be/5fIqa3RysPE |