[PR] 東京23区のマンション
BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町
出典: 【マンションWiki】住適空間
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目次 |
[編集] 物件概要
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分
- JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩5分
- JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩6分
- 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩7分
- 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩8分
- 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩8分
- 都営浅草線「人形町」駅 徒歩9分
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩9分
- 総戸数：26戸(非分譲住戸1戸含む。他に店舗1戸)
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2010年7月
- 売主：藤和不動産
- 施工：大末建設
[編集] 価格・コスト・販売時状況
- 4538万円-4898万円
- 坪320万
- 56㎡の2LDKが4900万円から。坪290からスタート。中層だと坪320くらい。
- 一番安い部屋は十思公園の便所が目の前の部屋ですよね？上層は６，０００万円くらいになるのでしょうね。（２ＬＤＫで）
- ４７．３５㎡の１ＬＤＫは３，９００万円〜で坪２７２万円スタート。１ＬＤＫのほうは、慰霊碑が正面にある部屋ですから（２階）、格安の値付けだと思いますから平均は３２０−３３０くらいなんでしょうか？？？
- 最高価格で５，８００万円台、坪３４０万円＋αですね、全体平均では３１０くらい？
- ２ＬＤＫ（５５．９４㎡）が３Ｆ：４，９９８万円（坪２９５万）〜１４Ｆ：５，８９８万円（坪３４８）
- １ＬＤＫ（４７．３５㎡）が３Ｆ：３，９９８万円（坪２７９）〜１４Ｆ：４，６９８万円（坪３２８）
- 完売できたようですね。
- ４７㎡の１LDKで管理費１５，２００円、積立金３，７００円
[編集] 交通
[編集] 構造・建物
- コンパクトマンション
- 南西側主開口部は公園に面し、開放感十分＆確定眺望
- 部屋によっては吉田松陰の碑が、思いっきりベランダから見えそう
- シングル・ＤＩＮＫＳ向けの物件
- 公衆トイレや慰霊碑が目の前の低層階
- ワンフロア２戸のペンシル小規模マンション
- １Ｆに店舗
[編集] 共用施設
- 駐車場もゼロ台
- 玄関と廊下を同じタイルで貼っている
- バルコニーがほとんど無いこと。エアコンの室外機に占領されてしまっています。あと廊下が外なので道路反対側のビルから玄関が見えてしまう
[編集] 設備・仕様
- ディスポーザーも無いし、タンクレストイレでもない。
- 食洗機やパントリーが標準
- IHはナシ。
[編集] 間取り
- 1LDK・2LDK
- 47.35平米・55.94平米
- 風呂とキッチンに窓が無い
[編集] 買い物・食事
[編集] 育児・教育
- 元十思小学校が、”派遣村”の受け入れ先の一個になるそうで。
[編集] 周辺環境・治安
[編集] 周辺施設
- 目の前賃貸マンション
[編集] その他
- 処刑場跡地
- 明治になって牢屋敷が廃止され、民間に跡地を払い下げようとしたときも誰も買い手がつかず、結局、公園と慰霊施設になった経緯があります。
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