サングランデ南流山ザ・コート

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物件概要

サングランデ南流山ザ・コート　周辺写真CG合成

• 所在地：千葉県流山市南流山9丁目2番2（地番）
• 交通：

1. JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分

• 総戸数：46戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリ―ト造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年1月
• 引渡時期：2026年2月
• 売主：京成電鉄株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：未定

価格・コスト・販売時状況

• 駅から11分だけどTX線快速停車駅だから全然許容範囲。
昨今のご時世でどのくらいの値段になるか、そこが怖い。。。


構造・建物

• 敷地面積：1,725.84㎡

共用施設

• 駐車場：37台（機械式36台、平置1台）
• 自転車置場：92台
• バイク置場：2台（平置・屋根有）　

間取り

• 間取り：1LDK+2S（納戸）～4LDK
• 専有面積：61.04㎡～88.53㎡
• バルコニー面積：10.03㎡～23.50㎡
• サービスバルコニー面積：1.41㎡～3.32㎡
• ルーフバルコニー面積：7.83㎡～31.42㎡
• テラス面積：20.3㎡～25.5㎡　
• ポーチ面積：5.22㎡　

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ユニクロ 流山店　　（約230m・徒歩3分）
2. スーパーマーケット心屋 南流山店　　（約240m・徒歩3分）
3. スターバックス コーヒー 南流山店　　（約310m・徒歩4分）
4. ホームセンターコーナン 南流山店　　（約310m・徒歩4分）
5. ヤオコー 南流山店　　（約310m・徒歩4分）
6. ヤマダデンキ テックランド流山店　　（約420m・徒歩6分）
7. マツモトキヨシ 流山南店　　（約420m・徒歩6分）
8. シャトレーゼ 南流山店　　（約430m・徒歩6分）
9. くすりの福太郎 南流山店　　（約530m・徒歩7分）
10. マルヤ 南流山店　　（約850m・徒歩11分）

• 買い物はとても便利。車がなくても買い出しできる。
たまには電車で新三郷行くのもいい。

育児・教育

• 教育施設

1. アートチャイルドケア南流山保育園　　（約40m・徒歩1分）
2. 森のまちはやて保育園　　（約330m・徒歩5分）
3. 森のまちひなた保育園　　（約340m・徒歩5分）
4. 森のまち南流山保育園　　（約450m・徒歩6分）
5. えどがわ南流山保育園　　（約510m・徒歩7分）
6. 南流山聖華保育園　　（約540m・徒歩7分）
7. 南流山保育園ひびき　　（約580m・徒歩8分）
8. 南流山幼稚園　　（約720m・徒歩9分）
9. 南流山小学校　【通学校】　　（約340m・徒歩5分）
10. 南流山中学校 【通学校】　　（約2,370m・徒歩30分）

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周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域
• 駅まで徒歩11分。
微妙に歩くけれど、小学校が近いのと買い物環境がかなり整っているので
普通に暮らしやすそうに感じられます。
少し頑張って親は歩いて、
子どもは近くの学校にっていうのは十分ありですね。


周辺施設

• 公園

1. 木1号緑地　　（約80m・徒歩1分）
2. 木3号公園　　（電車の丘公園）（約210m・徒歩3分）
3. 南流山5号公園　　（約460m・徒歩6分）
4. 木1号公園（ありんこ公園）　　（約480m・徒歩6分）
5. 木2号公園（香取の杜公園）　　（約600m・徒歩8分）
6. 江戸川河川敷　　（約630m・徒歩8分）
7. 南流山中央公園　　（約630m・徒歩8分）
8. 南流山6号公園　　（約660m・徒歩9分）
9. 木4号公園　　（約670m・徒歩9分）
10. 南流山4号公園　　（約890m・徒歩12分）

• 金融機関

1. 南流山郵便局　　（約500m・徒歩7分）
2. みずほ銀行ニューデイズ南流山出張所　　（約880m・徒歩11分）
3. 千葉興業銀行 南流山支店　　（約1,000m・徒歩13分）
4. 千葉銀行 南流山支店　　（約1,010m・徒歩13分）
5. ＪＡとうかつ中央 南流山支店　　（約1,170m・徒歩15分）

• 医療施設

1. RERA DENTAL CLINIC レラデンタルクリニック　　（約120m・徒歩2分）
2. 南流山糖尿病栄養内科さいとうクリニック　　（約350m・徒歩5分）
3. 南流山こどもクリニック　　（約350m・徒歩5分）
4. 南流山皮フ科　　（約350m・徒歩5分）
5. 西村内科胃腸科医院　　（約520m・徒歩7分）
6. すずき皮膚科クリニック　　（約540m・徒歩7分）
7. 流山つつじの街の女性クリニック　　（640m・徒歩8分）
8. 南流山駅前クリニック　　（約740m・徒歩10分）
9. あらい内科・外科　　（約740m・徒歩10分）
10. 南流山整形外科　　（約800m・徒歩10分）

• 公共施設

1. サンコーテクノプラザ南流山地域図書館　　（約660m・徒歩9分）
2. 南流山児童センター　　（約660m・徒歩9分）
3. 南流山出張所　　（約850m・徒歩11分）
4. 南流山センター　　（約850m・徒歩11分）
5. 南消防署　　（約870m・徒歩11分）
6. 南流山駅前交番　　（約930m・徒歩12分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. ippoキッズスクール　　（約160m・徒歩2分）
2. スポーツクラブアクトスWill_G 南流山　　（約330m・徒歩5分）
3. ボルダリングジム グラニー南流山　　（約340m・徒歩5分）
4. スパ＆スポーツ ユアー南流山店　　（約1,390m・徒歩18分）

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