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高橋監理
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社高橋監理
- 本社：埼玉県春日部市豊野町2丁目32-1
- URL：http://takahashi-kanri.co.jp/top.html
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
- 都会の狭小地に、高橋監理さんで地下付き3階建ての自宅を建てました。あれから早10数年が過ぎました。さすがに、私の体と同様に、家も年を重ねると細かい部分にガタが出てきて、時には修理が必要となるようになりました。おつきあいを始めて10数年となるアフターの方々、その中でも、特にT氏には絶大の信頼をしています。迅速な対応と丁重な仕事には、いつも頭が下がる思いです。これからも宜しくお願いします。
- 2012年9月に高橋監理で新築しました。でかすら、まだ引越しホヤホヤです。今年は春から、大手のハウスメーカー数社で建築不適合の話が新聞で取上げられ、いろいろ心配だったのですが、監督は一生懸命、現場をチェックしに来てくれました。アフタサービスも、ちゃんと来てくれるのか心配でしたが、電話したすぐ翌日には来てくれます！先日も、1FリビングのTVの映りが悪くなってTELしたら、翌日の昼過ぎに修理に来てくれました。高橋監理は家もアフターもしっかりしてますよ。
- わたしも、高橋監理のアフターサービスは、親切だと思いますよ。近所の人などから、他の会社のアフターサービスの話を聞いていますので分かります。わたしの場合、アフターの方に電話するときもありますが、本社に電話をすると、折り返しアフター担当の方から直接電話がありますね。
- リフォーム業者と同じくらいの金額でアフターサービスをしっかりやってくれました。
営業[ ]
- 私が出会った高橋監理さんの営業さんは、すごく良かったですよ。私たちは、在来工法で家を建てたいと思っていたので、ちょっと冷やかしのつもりで展示場に入っただけなのですが、その、見込みが無いことが明白な私たちに、短時間で、とても親切にいろいろと教えてくださいました。ツーバイフォー住宅の宣伝だけでなく、一般的な建築の知識も含めて。結局、予算面の制約もあって、高橋監理さんでは建てられませんでしたが、近くまで行ったら、また寄って話をしたいくらい、いい営業さんでした。一期一会の出会いですが、こんなこともあるんだな、と思いました。なので、私の中で高橋監理さんの印象はとてもいいです。
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建物・構造[ ]
- 自宅がアースソーラー付きですが、どんな感じなのかを簡単に言うと、外の気温が低い(2～3度)場合でも、室内の温度が高く快適です。暖房器具もあることはあるのですが、ほとんど使用していません。暖房をつけた場合は短時間で部屋中が暖かくなります。
- アースソーラーは、24時間換気で導入される冷たい外気の温度を地中熱で少し緩和するもので、暖房の役割を果たすものではありません。緩和する効果も、給気の温度を2度くらい上げるだけです。緩和の効果の大部分は、24時間換気装置の熱交換器が担っています。
- うちは地下室付きの2階建てです。4ヵ月くらいたったので報告。地下室室温は本当に安定しています。一番居心地が良い。一方、乾燥機をつけないと湿度はけっこう上がりますが（70を超える）、髙橋監理で勧められたダイキンの除湿器（デシケータータイプ）をまわしていると大体60前後で推移します。電気代はエアコンを考えたら微々たるもの。今は二階の住人ですが、夏になったらここに引っ越してこようと考えております。髙橋監理がHPに載せてくれるかと思ったら、全然順番が回ってこない･（笑）そういえば、うちの地鎮祭はお礼が3万円。諸経費が実費でかかり、これが1-2万円だったと思います。
- 率直な感想を言うと、地下室はすごくいいです。そして、総合的にも大満足です。趣味でDJをしているのですが、かなりの音量でかけても外に音は漏れません。また、16坪の狭小住宅で120平米越えを実現できたので、もはや地下室なしでは考えられません。そして今現在、外が35度を超えるような猛暑ですが、地下室はいつ行っても涼しいです。大勢でくつろいだり、子どもと本気で遊んだりすると暑くなるので、冷房を入れることはあります。が、外から帰ってきて自分一人なら何もせずに涼むために行くこともあるくらいです。1年目の夏は湿度がすごく、毎日２台の除湿器の水が満タンになって交換が大変でした。家を空けるときは、エアコンを除湿にしたりして対応しました。ただそれも５年間住んだ方の家に見学に行った時に、最初の１年はそんな感じで、３年以降目は全くエアコンも使わずに生活していると聞いていたので、想像の範囲内であったのと、実際に1年たってかなり改善しているのを考えると、1年目はしょうがないのかなと思います。エアコンは１８畳の地下室に１台にしました。配管のみ３台分付けましたが、今のところ１台で必要十分です。そのほかに気をつけることといえば、家具が階段を通してしか入れられないため、全て組み立て式のものになりました。本棚、机、ソファー（サイズは限定されます。）、椅子などです。イケア、ニッセンなどで揃えました。探せば、組み立て式でもそれなりに見れるようになりました。希望があるなら少なくとも手すりが付く前に搬入した方がいいかもしれません。
- 我が家の地下室のドアは、大建工業のカラオケ用の木製防音ドアで約5万円でした。地下室では、子供が、ときどき友人とバンド演奏を楽しんでいますが、１階で家事をしていても、ほとんど演奏は聞こえませんよ。
- 私は地下室付き2×4地上3階建て+屋上を都内の狭小地に建てました。まず、住んでまる6年を超えましたが、地下室は相変わらず快適です。湿っぽくありませんし、湿度も普通です。
- 1月に高橋監理で建てた家に引っ越したけど、以前の建売と比べ冬の暖房の効きが格段に良くなった
- １０年ほど前に高橋監理で地下一階地上三階の木造新築を立てました。とても水が出る土地でしたが、今現在まで漏水などの被害は皆無です。湿気の多い夏は除湿器が手放せませんが、冬は除湿器は必要ありません。地下、地上階ともに満足しています。アフターは昔からよくないという噂を聞いていましたが、意外に親身に話を聞いてくれて対応してくれますね。（うちの場合は）
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設備・仕様[ ]
- 高橋監理で家を建てた者です。食器洗浄機と、IHは最初からオプションでしたが見積りにいれて貰いました。LED照明は、着工前後監督さんと照明器具を選ぶ際に選んだと思います。標準にしているキッチンは、特別なものはついておりませんでした。今、どのようなものを標準にしているかわかりませんが、気が付いたものは見積りに入れて貰ったらと思います。契約後、監督さんとの打合せでも追加で選ぶことは出来ましたよ。
- 昨年の10月に引っ越した者だけど、窓を閉めると自動車の騒音も気にならなくなるし、12月になって石油ファンヒーターをチョット使っただけで、すぐ部屋が暖まるし、断熱も気密もかなりのレベルだと思うよ。窓は断熱複合樹脂サッシだし、断熱は現場発泡ウレタンだし、営業に、これ以上を望むなら二重窓にして下さいと言われたが、営業さんが言ったセールストークの通り快適な家でした。
- 内装や設備面ですが、クロスはリリカラ、サンゲツの標準品の中から自由に選ぶことが出来たし、室内のドアとかフローリングも一流メーカーの商品の中から選べたし、大手ハウスメーカーの展示場で使っている商品と比べ何ら遜色なかったですよ、システムキッチン、お風呂、洗面所は標準品を使ったが、かなりリーズナブルな価格でした。クリナップのシステムキッチンは、収納もたっぷり、引き出しの動きがとてもスムーズで、とても使いやすいです。ヤマハのお風呂も、当然バリアフリー仕様で、湯船の形も節水効果を考えて作られていて満足しています。さらに、工事が始まってから商品を追加して選んだ場合でも、そのつど監督さんが見積もりを出してきて、予算オーバーした場合にはお断りもしましたが、私の細かな要求に嫌な顔一つせず応えてくれました。特別に拘りを持っていない人なら標準仕様で十分だと思いますよ。
評判[ ]
- これは、あくまでも個人の意見ですが、自分が見て触った感じですが、高橋管理さんの対応、及び家造りは値段も含めて良いと思いますよ
- 高橋監理で一昨年家を建てました。地下RC､地上２階2*4です。営業の人は少し頼り無かったですが、現場監督､大工さんは私から見る限りとても信頼できる人でした。着工してからはほぼ毎日見に行きましたが、細かい質問･注文にも嫌な顔ひとつせず、きちんと誠実に答えてもらいました。電気配線屋と内装屋さんの一つに不手際が見られましたが現場監督さんが間に入り納得するまで話し合いの機会を設けてもらいました。家を一軒造るのに数十社と本当に多くの下請け業者が関わっているので一つや二つは仕方ないのかもしれません。細かい話になってしまいましたが、御陰で満足な終の住処を建てることができました。特に地下室は天井も高く居心地が良いです。湿度にこそちょっと気を使いますが、寒暖の差があまりなく未だに冷暖房いらずです。ECOの為に物を買うことに抵抗を感じているので思ったほど割高ではない地下室に大納得です。監査部の人も営業さんも時々顔を見せてもらえアフターもしっかりしていると感じています。高橋監理はデザインやセンスといった部類にはあまり得意な感じはしませんが、価格も含め誠実でしっかりとした家を建ててくれる会社だと思います。
- うちは、高橋監理で満足しています。結局は、自分が納得できるかどうかがポイントで、コストも、こだわりの内容と割切によって変わってくるので、それぞれの嗜好次第ではないでしょうか。あとは、営業・設計・インテリアコーディネーターとの相性ですね。多少高くても、その内容に満足が得られればいいわけで、逆に、安くても気に入らなければ、かえって高い買い物をしたことになります。家ですから、多かれ少なかれ時の経過と共に、何かしら不具合は出てきます。でも、それはどこのハウスメーカーで建てても同じことだと思います。うちは、この家をとても気に入ってますよ。以前のマンションではひどかった結露とも無縁です。
- 昨年暮れに無事引越しました。築35年の、以前の我が家と比べてとても暖かく住み心地は最高ですよ～うちの場合は、ほとんど標準設備でグレードアップなどしませんでしたが、もう十分すぎるくらい豪華です。住み始めて、まず静かなのに驚きました。これまでは道路に面していて車の騒音に悩まされていましたが、今度の新居では、車道がすぐ横にあるにも係らず、車の騒音はほとんど聞こえません。夜なんかシーンとしてて不気味なくらいです。あと、お風呂すごくいいですよ～もちろん標準仕様ですが(笑)大きな湯船に足を伸ばして入れます。システムキッチンも収納たっぷりで使いやすいです。これから契約する方で、特別に拘りのない方なら標準仕様で本当に十分ですよ。うちの場合は大成功だと思っています。主人と、高橋監理にして良かったね、と話しています。
- 昨年７月末に着工、１２月に入居しました。
地下室なし、ロフト付き２階建て、アースシステムです。設計会社、設計士さん、工務店、ハウスメーカー、何軒もまわり、検討しましたが、最終的に高橋監理さんに決めたのは
- 支社が自宅から近い
- 営業の方がとってもざっくばらんで、話しやすかった。
- 自由設計、施主支給もオッケーと言われた。
- 価格で心が動いていた別の会社ではおしゃれな間取りを提案されたが、最後にぽろっと「この家は寒いです」と言われ、即，お断りした経緯がある。同じような間取りで高橋監理では「大丈夫、一度暖めれば家中あったかくなりますよ」と太鼓判を押された。
などです。工事中は
- 毎日のように見に行ったが、大工さんもいろいろ説明をしてくれたり、ちょっとした空間に「ここを棚にしてほしい」とその場でお願いしても快く引き受けてくれた。
- 床材、キッチンシステム、レンジフード、洗面ボウル、とこだわった設備は施主支給にしたが、全て快く引き受けてくれた。キッチンは完全にオリジナルでステンレスで作ってくれる会社に頼み、別にコンロ、食洗機，レンジフードを購入し持ち込みました。
入居して
- かなり変わった間取りで、家の中央にスケルトンの階段、ドアは全て引き戸にしたので、ドアを引き込むと、１５畳強のロフトまで入れて、まるで大きな一部屋になってしまうが、説明通り、一度暖めると（それも灯油ファンヒーター２つだけ）、家中がどこも同じ室温。朝起きても、寒い、と感じない。
結露が全くない。
- サッシやドアの不具合で連絡した時も、すぐに現場監督さんが来てくれて直してくれた。
- 今冬はエアコンをつけずに終わりそうだが、夏がどうなるか、楽しみ。
とても満足しています。
- 高橋監理で建てて１年が過ぎました。契約する前は、レスの評判やランキングも気になりましたが、初めから、きっちりとレスの内容や噂話を正面きって営業さんに伝えたのが良かったのか、とても円滑に工事が進み竣工に至りました。どこのハウスメーカーとでも、他人任せにせず、自分自身が積極的に営業、設計、監督と細かい打合せをしていく努力が必要だと思います。私の場合は、特に監督さんとの相性が良く(監督さんが私に合わせてくれたのか？)、棚等の雑工事もアドバイスをもらいながら使いやすく作ってもらいました。人間ですから完璧にはいきませんけどね。瑣末なことには少々目をつぶってあげるくらいの気持ちでいて、設計や上棟までの打合せをしっかりするといいような気がします。引越して早一年、アフターサービスも迅速だし、今では高橋監理で建ててベリーグッドだったと思っています。
- 今、建設中です。まだ初期の段階で、建物の外壁を作る工事の真最中です。うちの場合、監督のＫさんが大当りで、細かな所まで気遣いしてくれます。Ｋさんも、いくつかの現場を担当している監督さんですが、たとえば、壁に収納をつけるのに、ここはホームセンターなどでこんな感じのものを買ってくると安くて綺麗ですよ、とか、階段下の収納には、こんな物も入りますよ、とか、いろいろとアドバイスをしてくれます。気になる所はどんな事でも言って下さい、と、現場で会う度に声をかけてくれます。契約した時には多少の不安もありましたが、今は安心して監督さんに任せています。設備に関しては標準装備でも十分ですが、標準装備以外に変更する時は事前に見積もりをもらって金額を確認する事をお勧めします。標準装備品以外でも値引き率はかなり良いと思います。うちの家は２月始めには完成です。「良い家が出来ました！この家は一生の住いとしてお勧めできます」と自信をもって監督さんが言ってくれるような家を、良き相談相手のＫさんと協力して作りたいと思います。
- 私にとって営業や監督さんは、家族のわがままを親身に聞いてくれる真面目な人達でした。外の音は殆ど聞こえないし、エアコンを入れると直ぐに暖まるし、周辺のハウスメーカーの家と比べてもかなりいいと感じます。ご近所の方から、うちも高橋監理で建てればよかった～とよく言われます。ご近所さんにも評判良いですよ。打ち合わせの時に、設計や営業の的確なアドバイスを聞いて良かったと思います。金額的には、まだ少し余裕があったのですが、営業さんは高い商品を進める訳でもなく、玄関ドアや居室のドアなど値段も考慮して商品をチョイスしてくれました。照明も、デザインの割りに価格が安い物を探してくれ家具との相性も良く気に入っています。また、同じ時期に他のハウスメーカーで建てた友人がいたのですが、設備は同じ様な商品なのに、高橋監理の価格の方が安かったです。自由設計のプランだから、自由に間取りを変えられるし、外壁も自分の思い通りになるし価格もリーズナブルだと感じました。高橋監理で理想通りの家が建ったと思っています♪
- 住み始めて約半年、私は満足しています。採光、収納、生活導線など、よく考えられて設計されています。外観は好みもありますが、私はすっきりして気に入っています。担当した営業は、知識も豊富で責任感が強く細かいところまで気を配ってくれました。メンテもいいです。先日、トイレの排水音が気になると電話したら、すぐに来てくれました。
- 私は、高橋監理さんと仮契約し、今は設計など細かい打ち合わせをしている最中です。うちの営業担当さんは、とても対応が早く、“これは・・・？”なんて言うと、すぐに調べてくれます。設計に関しても、こちらの言ったことを、すぐ図面にしてくれます。ただ、いつも“渡辺篤の建物探訪”をＴＶで見ていて個性的な設計に憧れていた私としては、チョッピリ物足りない気もしましたが。まあー、あまりに個性的な住宅を要求すると、家族が住む際に使い勝ってが悪くなってしまったり、建築コストがかったり、まとめるのが大変なんだろうとか思いながら、設計してもらっています。仮契約する前に、何件か個性的な現場を案内してもらって思ったのですが、この建物は・・・と思うところがいくつかあり、たとえば狭小地で敷地いっぱいに建てた超ノッポ住宅を見ると、施主が多くの要望をしすぎたのでは、と素人ながらに感じてしまいました。でも、思いはあっても、いざ設計となると、やはり素人、もっとおもしろい設計にしたかったけれど、限界有り(予算的にも）です。それと、いろんな完成間近の現場を見学して感じた事は、標準の天井高2400は、寝室とか子供部屋にはちょうど良い高さなのですが、リビングの場合に部屋全体がちょっと息苦しく感じました。営業さんから、天井高もハイスタットに変更出来るし金額もリーズナブルですよ、と言われていたので、２階だけは300プラスして天井高2700にしてもらいました。そんなこんなで、設計図が、もう少しで出来上がります。
- T監理で建てました。地下室+上は2×4の二階建てです。他社より見積はかなり安かったように思います。我が家のお気に入りは地下室です。特に天井も高く作っていただいて居心地は良いです。確かに湿気には気を使いますが…気になる箇所については、アフターさん？！にきてもらい見てもらっています。建てた後のフォローはすごく大事だと思い、永くお付き合いしていただけるT監理を選びました。会社の歴史？というか実績もあるし担当になった営業さんや監督さんにはかなりわがままも言い納得するまで打合せしました。そのおかげで今は大変満足しております。我が家を自慢したいから、投稿しました。
- 一年半が経過しました。今のところ大変満足しています。もっとも新しい家に住めているわけですから、満足するのが当たり前かもしれません・・地下室は大変快適です。乾燥機が付いているので、今のところかび臭いなんてことはありません。もう、10組くらい見学に見えました。地下室見学と言うことで音楽に興味がある方が多いですね。
- 私が住んでいる所は自動車の騒音が大きく防火地域なので、最初は鉄筋コンクリートで自宅を建て替えようと計画していましたが、営業さんと話を進めていく中で、建物以外にボーリングと杭工事で、別途、多額の費用が必要なことが分り、ツーバイ耐火で建て替える事にしました。さらに、営業さんからの進めで、地下室を作ることで基礎を地下室で兼用させることも分り、今は地下室付のツーバイ耐火３階建てで間取りのプランを作成中です。営業さんの話では、ツーバイと地下室は相性が良く地震にも強いと言っていました。総予算もかなり押えることが出来そうです。誠実な営業さんと出会えたことが嬉しくて投稿しました。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/192364/801
