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開成社
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
建物・技術[ ]
- シャトレーに住んで15年になります。住み心地は、まずまずいいです。住民の程度は、あまり良くないです。シャトレーにもよりますが、自己中心で、管理には関心が低い人が多いです。部屋の間取りは、落ち着きがありますが、台所が暗い部屋が多いです。最近の物件は知りませんが、古いタイプだと、暗いです。窓は大きく、部屋によっては風通しもいいです。高層を好む人は、新聞を取りに行くのに毎回エレベーターになるし、地震の揺れが大きいと、ブーブー言っています。5階くらいまでがいいですね。オートロックは、しょっちゅう壊れます。無いほうがいいくらい。修理代に毎年数十万円かかっています。インターホンの改修には、700万円・・・と、高いですよ。安全性はいいですが、維持費がかさみ、修繕積立金不足で管理費の値上げです。
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By マンションマニア
2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |