西甲府住宅
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名:西甲府住宅株式会社
- 本社:山梨県甲府市伊勢4丁目22-1 サンマリーナビル伊勢
- URL:http://www.nishikofu.co.jp/
価格・コスト[ ]
- 商品ラインナップの中ではモコスタイルの価格が最も低価格なのでしょうか。規格型のプランが186パターンあり、家族の人数や好みのスタイルに合わせて選べるようです。注文住宅ですが、ほぼ規格通りであれば低コストでしょうし見積もりでも予算を正確に出していただけるように思います。
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
- 西甲府住宅にしたのは土地も一緒に買えるからってのもひとつの理由ですね。特にすごく気に入ったわけではないですが。自由設計で良い家になるといいなと思っています。
- アメリカスタイルのパティオはおしゃれ感があってよさそうですが。建設実例を拝見すると、見た目は普通の家を建てていらっしゃる方が多いですね
- そうですよね。常に外に出ている部分だと１０年は経年劣化していてもおかしくはないです。塗装が剥がれていることに関しては、まあそうだろうなと思います。でも家の中のことでしたら１０年は保っていていて欲しいと思いますものね。
- 公式のホームページを見てみたんですが、商品ラインナップみたいな感じで紹介がされていました。こちらは完全自由設計というわけではなくて、規格住宅なのでしょうか。様々なテイストのものがあって、選択肢は極めて幅広いと感じましたが、そのそれぞれにはどの程度の自由度があるのでしょう。せっかく家造りをしますので、施主の好みを反映できる部分は反映できればいいなと感じました。
- すべての商品が「完全自由設計」とうたっていますから、一から自由につくれるのではと思うのですが、商品というからには決まった規格のものがあるようなニュアンスもあるのでわかりづらいです。用地確保や環境調査もしてくれるようで、プラン提案・基本設計打ち合わせと書かれているので、やはり基本の設計があってそこから希望に合わせてプランを組み立てていくのかもしれません。素人には一から設計の計画を立てるのはかえって難しいのではないかと思いますから、良し悪しな面もあるのではないでしょうか。
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設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 西甲府住宅で家を建てたのですが、完全にやられました。たった10年で屋根の色は色が剥がれ真っ白に…。手抜き工事でもしたのでしょうか。
その他[ ]
掲示板[ ]
ikkodate/585155/14
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|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |