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第一建設工業
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名：第一建設工業株式会社
- 所在地：新潟県新潟市中央区八千代1丁目4番34号
- 設立：1942年9月23日
- URL：http://www.daiichi-kensetsu.co.jp/
- 資本金：33億237万円
- 鉄道施設の工事を中心とする建設会社（地方ゼネコン）である。売り上げの中心は筆頭株主でもある東日本旅客鉄道（JR東日本）向けである。
事業内容[ ]
- FA事業：将来を見据えた土地活用、賃貸マンション経営をご提案いたします。
- コンクリート補修：ビル、橋などのコンクリート構造物に、新たな命を吹き込む補修・補強。
- 土木事業：人と自然が調和する地域社会を築いていきます
- 建築事業：経験豊富なスタッフのもと、事業を総合的にサポートいたします。
- 線路事業：作業に携わる一人ひとりが、安全運転を心から願っています。
- 不動産事業：快適な生活空間と最適な商品を提供していきます。
施工事例[ ]
- マンション：（仮称）エクセルダイア大森Ⅲ、(仮称)サンメゾン元住吉マンション、（仮称）アーバンシティ長野稲里 他
- 商業施設：赤羽ショッピングセンター、ホテルリッチモンド秋田駅前 他
- 鉄道関連：東日本大震災復旧工事ＪＲ仙山線、東北幹、金浜ＢＬ 他
掲示板[ ]
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 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
