東京組

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東京組外観

会社概要

• 社名:東京組
• 本社:東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア22Ｆ
• URL:http://tokyogumi.co.jp/

アフターサービス・保証

• アフターメンテナンスの詳細を見ていくと、引き渡し2年目までは2回の無償点検、その後は5年おきに有償点検があるようです。ただし、長期優良住宅の認定を受けた場合、10年目まで無償点検だそうですが長期優良住宅の認定にはまた別に申請費用がかかってくるんですよね？

建物・構造

• 施工例見ているとめっちゃ面白いです。ベスト・オブ・ハウズという賞のページに掲載されていた、超細長い敷地に造った住宅が特にすごかったです。2.7m×25mの敷地ってめっちゃ難しそう…。重機を入れるのだって厳しそうなのに。その土地に合わせた家造りをしているということなんでしょうね。

評判

• 私は２年前に、東京組に設計・施工をお願いした者です。私も建てる前に、ネットから東京組の悪い情報をみていて不安はありましたが、担当営業と設計士、また現場監督も悪くはありませんでしたよ。建てている最中に、数カ所、手抜き工事のような点がったので、写真に撮って、現場監督に送ったら、すぐに直してくれました。確かに１年点検は１年半くらいしてきましたが、気になりませんでした。逆に１年点検での修正部分は、丁寧に修正してくれました。私の友人も２組が東京組で家を建ててますが、何も問題がないようです。やはり、会社というより、担当の人によるのではないでしょうか。友人に建築士が２人いるので、不安な部分はその友人に聞いたりしていましたし、知り合いの建築士がこんなとこを言っていますけど転々」的な話をして、手を抜かれないように牽制するのもいいと思います。私は、東京組の建築デザインが気に入っていましたので、頼んで正解でした。周りの家とは、やはりちょっと違うデザインなので、友人が遊びに来ても、好評です。
• うちは入居してから半年ほど経ちますが、ほぼ満足して住んでいます。確かにちゃちいところ（特に木材）などもありますが値段相当かと思いますし（単に比較が出来ないだけかもしれませんが）、営業や現場監督の方にも誠意のある対応をしてもらったと思っていますので感謝しています（確かに段取りが悪い時もあったが、結果的には許容範囲であったし、こちらもわがままを聞いてもらったりした）。「後、数年経たないとわからないよ」と言われればそうでしょうし、東京組さんの誰もがそうだと言える理由にはならないですけどね。
• 入居半年で外壁（白壁）に雨だれによる長い汚れが何箇所も縦に線状について汚らしくなったこと以外は大きな不満はありません。これは建築家に塗料と仕上げの組み合わせについての知識が不足していたミスだと思います。注文住宅なのに自由がなかったな、という印象はあります。階段や廊下の幅などは建売のような感じです。施主支給にもかなり消極的で金具などの取り付けは断られました。しぶしぶミーレを入れてくれました。週一程度の頻度で現場を見に行っていたので大工さんの仕事ぶりなどよく見ることができました。丁寧に仕事されていました。あ、築7年目でベタ基礎のコンクリにひびを見つけました。これが普通のことなのかは当方に知識がないので分かりません。他のメーカーに頼んだらまた違う家ができたのでしょうけれど、狭い土地でよくやってくれたと思います。なんだかんだ三階建100平米ちょいで2700万くらいかかったので安いメーカーではなかったですね。

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その他

• うちの場合は東京組から連絡があり、施工前に営業さん監督さんと一緒にご近所へ挨拶回りをしました。それ以上のことは何もしていません。あえて言えば現場を見に行った時にお隣のご主人と世間話をしたくらいですかね。特に問題は発生せずに現在は入居に至っています。
• 東京組戸建て施工経験者の大工です。今までいろいろな戸建て施工会社に携わらせていただきましたが、どこ建築会社も似たり寄ったりだと思います。なので、お施主様の気配り(マメにお茶菓子を差し入れしたり…)家具が納まるように気を付けて欲しい箇所などその時に大工に世間話ついでに伝えたりすればいくらでも不安箇所は減ると思います。施工者も何度か現場でお施主様と会って会話すれば下手な仕事は出来ないなと気持ち的に違うと思います。お施主様も建築に参加する気持ちで寄り添っていただければ自然と納得いく建物に近付けると思います。大工が施主様の喜ぶ顔が見たいと思わせるような付き合いも大切だと経験上必要かと。なので東京組さんに限らず何処の会社も施工者は職人ですので出来る限り現場へ足を運んでください‼️

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