新日本管財
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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概要[ ]
- 所在地:東京都中央区日本橋室町4丁目3番13号 三建室町ビル
- URL:http://www.snkanzai.jp/
エリア[ ]
評判[ ]
- 以前窓際より雨漏りが発生し連絡。その後1週間ほどして現調するも「後日改めて工事日程等ご連絡致します」とのこと。（帰り際に笑いながら「雨が降らないことを祈って下さい」との言葉）その後、結果報告書が何の連絡もなく集合ポストに投函される。そのまま全く音沙汰がなく半年後、大雨が２日間降った日の翌日会社に行くと室内のジュータンにシミができるほど雨漏りが発生していたのですぐに担当の営業に連絡もリフォームのスタッフに確認して折り返します」のみ。その後半日経っても連絡がないので再度問い合わせると何だか歯切れの悪い受け答え。再度問い詰めると結局自分の仕事に追われていて連絡を取っていなかったことが判明。その後も次々とその場しのぎの返答で問い詰めるとウソのオンパレード。半年も放っておいてこちらが連絡しても早急に対応することもなくコトが大きくなってようやっと動き出す始末。こんなので管理会社といえるのだろうか。
- まったく働かない管理会社 本来は管理人の仕事であることを管理組合に押し付ける。それほど清掃する場所はないにもかかわらず、清掃員は無駄に長時間労働のため管理組合は金ばかりむしりとられる 清掃の追加を依頼したら、清掃員が疲れるから却下、とまったく意味不明な回答 管理人も当然有給休暇を取る権利はあるが、その間、新日本管財は管理人の代わりに仕事をする人間を補填せず、マンションの管理機能が凍結した。他の管理会社に変更したい
その他[ ]
掲示板[ ]
kanri/199971/3
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|---|---|
 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |