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幕張エリアの住環境

提供: すてき空間
移動先: 案内、 検索

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    マンションの購入者や購入検討中の方々の『幕張エリアの住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

    ※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より


    概要[ ]

    土地[ ]

    • そうなんですよね。メッセのイベントがビックサイトへ移動したのは驚きました。特に東京モーターショー。これが移動した理由は何故なんでしょうか。メッセは幕張の象徴の一つなので、イベントがどんどん他へ移動してしまうのは心配になります。
      • やっぱりロケーションでしょ。幕張はメッセしかないけどビッグサイト周辺は楽しめる集客施設がある。この違い。幕張は千葉だし
    • 美浜区の埋め立てには、産業廃棄物は使われていない。埋め立てに使われたのは全て海砂で、埋め立て予定地先の海底の砂をパイプラインで運んで埋め立てている。廃棄物が含まれていない事は、千葉県地質環境インフォメーションバンクのサイトで土質柱状図を見れば確認できる。ただし、砂を採取した深さは海底から10～20ｍ、ギザギザ状に穴があいている。この部分には酸素が行き届かず、水産業にも都合が悪いということで、県は海底を埋め戻す作業を行っている｡ この「負の資産」の穴を埋めるための工事は、向こう50年かかるといわれている。
    • そういえば、花見川は結構岸壁が崩れてる。
    • 千葉～幕張～習志野～船橋～浦安。このあたりで年に5本の指で十分足りるくらいの回数、刺激的な異臭が海のほうから来ることがあります。そのたびに騒ぎになって新聞に出たりもするが、結局原因は断定できないまま。少し前の方にあった、タンカーからの余剰ガスの放出という説や、コンビナート犯人説、海の汚染説等々。住民にとっては、忘れた頃に匂ったりするわけですので、誰も騒ぎ立てたりしないのが実情。それより部屋から見る東京湾を一望できる景色･･･銚子の地球が丸く見える公園なみ･･･の希少性のほうが方が、はるかに優越してますです。
      • 年に数回ただよってくる刺激的な臭いは、青潮です。
    • ベイタウン大好きです。でも、公園が暗くて夜、駅からの帰りは怖すぎる。駅前の商業地域と居住地域を公園で分断するってのはいかがなものかと。それを除けばベイタウン最高。
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    交通[ ]

    • ベイタウンとそれ以外を分けて考えた方が良いんじゃない？確かに、どちらも駅から遠いマンションが多いのは共通点だね。たまに総武線の幕張本郷や幕張駅から徒歩10分以内の早期完売鉄板物件が出るけど、あまり大きな規模のものは出ないね。14号から357の間の中間地帯にはコロンブスシティやリビオといった大型マンションがボンボン建つけど。今は、リビオとパティオスを比較してみるとよくわかるかもよ。


    住環境[ ]

    • 幕張に都内から越してきてきて数年経ちましたが、子育て向きな街だと思いました。最初はスーパーの規模の違いに戸惑いましたが、道も広いし車の運転もしやすくのびのびし生活できてます。因みにパティオスは魅力的だったんですがタワー以外借地権だったので幕張町のマンションを選びました。陸側はヨーカ堂より海浜幕張駅側にマンションが建てられないという事もありこれから建つマンションはますます海浜幕張駅から遠くなってますね。
    • 県外からの来客があると口を揃えて皆「いい所だねー」なんて言ってもらえます。公園がたくさんあり、道路が広く、ビル群がほどよくある景観、アクセスの良さ。永住するのであればとても良い街だと思います。
      • 公園がたくさんあり、道路が広く、ビル群がほどよくある景観、アクセスの良しとしても千葉市そのものが財政破綻必至の状況ですので間違ってもこの街での購入をお勧めするものではありません。
    • 幕張海浜公園のＤ・Ｅブロックの一部を潰して、ランドマーク的な施設（観覧車など）を設置しようという話があったの思うのですが・・・その話は、どうなっちゃったのかな？花見川緑地交通公園は、早ければ今年度中に廃止されるようですが。
      • ランドマーク的な、だったら思いきってすごいの作ってほしいですね。中途半端なのを作っても…。観覧車はもう葛西臨海公園で足りてるし。。でも、この計画どうなったんでしょう。財政状況も…だしな。
      • ランドマークのスケールのものができれば盛況になりそうですね。良いホテルもあるし、宿泊、エンターテインメント、ショッピング、いいじゃないですか。
      • 県が目指しているのは、幕張海浜公園Ｄ・Ｅブロックの有料施設化。とかく公園の維持費がかかるので、有料施設を作って、その費用を捻出したいらしい。(東京ディズニーリゾートが１日あたりの客単価が１万２０００円なので、おおむね、その１／３の)一人あたり１日４０００円の客単価になるような施設を目指している模様。
    • イベント施設が年間を通して盛り上がってくれれば幕張の経済効果も高くなるのに厳しい時期ですね。幕張に住む人々としては、必要な店舗や外食系が、外から人を誘致できない理由で撤退となってしまっては楽しみも減ってしまうというものです。静かだけれど必要なものはちゃんとある街を保てば非常に良い住環境だと思います。
    • 幕張の長所=短所は、商業、文京、居住とエリア分けしたことでは？落ち着いた雰囲気は保たれるけれど、不便さが付き纏う。
      • 確かに。エリアで分かれてるよね。整理されたきれいな街がコンセプトなのかな、と、昔は思っていたけど、それに不便さを覚える人々が多いとしたら、これからの幕張という街のコンセプトを見直していく必要もあるよね。
    • あれだけ大きな地震でこのくらいの被害というよりは、ベイタウンに住む分には震度５程度では大丈夫だよというのはよく分かりました。でも、テレビでは本当にひどいところばかり映したのですね。戸建てとかは住めないという報道も見ました。そこは幕張に入らないということなんですよね。
      • 一戸建てで被害があったのは香澄や磯辺の一部。前者は新習志野だし、後者は検見川浜&稲毛海岸。幕張エリア…では無いと思う。世間的には『幕張』とくくれば認知度が高いのでそうしたのかと思うが。
    • 統一された町並み。子育て環境抜群。アウトレットあり。ちょっと気が向いたら、歩いて近くのホテルでディナー。ゴミは空気輸送システムだから、ゴミ収拾車、カラスはみたことない。治安もよし。週末は湾岸沿いをジョギング。ちなみに週末、道が広いので周辺道路て渋滞が起こるようなことはない。数年後はイオン複合施設完成。唯一の懸念は地震くらい？今や新浦安を抜き、住みたい街No.1（千葉県）はベイタウンでしょう。
      • ↑↑まるで、マンデベの宣伝だな。ｗ表面的な良さはそんなもんでしょ。逆にデベが嫌がるマイナス面が、ヘドロの埋立地に建っていて液状化リスクがある、塩害で車や自転車がすぐ錆び風向きによっては異臭がする、洗濯物が潮風でベタベタになる、ほとんどのマンションが借地で毎月地代を払わなければならない、その割に物件価格が高い、液状化でマンションに被害があった際に修繕積立金で直さなければならず住んでいる途中で修繕積立金が高くなる、こんなもんかな？あと、直下型地震が起きた時に津波で花見川が遡上して被害にあう危険性も否定できないよね。唯一の懸念は地震くらいというけど、今の時期はその唯一の懸念に皆ナーバスになってる。あまりにも、新浦安の液状化の惨状が酷すぎて、埋立地が同一のマイナスイメージをもたれてしまったことは事実。プラウド新浦安が分譲された頃は表面的なイメージ戦略で売れたけど、今はそうじゃなくなっちゃったよね。だから、住みたい街No.1（千葉県）はベイタウンっていうのは、大いに疑問。


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    教育・育児[ ]

    買い物・食事[ ]

    • 会社帰りに寄れるようなスーパーが駅前に欲しいところ。稲毛海岸のいちばん鮮みたいな。イオン(カルフール)はちょっと遠い。あとは大型書店がないよね。海浜幕張に限らず京葉線沿線は。津田沼の丸善クラスがあるといいんだが。
      • スーパー、書店。そう言われてみると、インフラ的な部分で足りないものがあるかもですね。幕張在住の方々からそういった声は多数挙がったりしないのでしょうか。
      • 大型書店は本当にない。ネットでもいいんですが、手にとって選びたいんですよね。幕張に大型書店がない理由は何ででしょうか。
      • 幕張エリアでは書店を開いても儲からないらしい。幕張本郷駅前／ＭＴＧ／ＷＢＧ／ベイタウンにあった書店はいずれも閉店している。


    治安[ ]

    • 環境に関してはレジデンス・パティオス・アクアテラスはあまり変わらないでしょ。パティオスはベイタウンという統一感のある洒落た街の中にある。リビオは14号の大型商業施設群が使えて、総武線京葉線両方使う人にはいい。レジデンスはまぁ公園の中にあるようなもので安全。
    • 幕張のイメージってゼロヨンと、確か磯辺中の奴が喧嘩で死んだってイメージが強いな。中学の先生からゼロヨン見に行くの禁止とか、喧嘩の際に眉間にパンチ入れるなとか聞かされた記憶がある。うちは千葉大の近くの中学校だからちょっと距離があったけどね。
    • 中学卒業後のクラス会で、稲毛海岸で花火やってたら他校のヤンキーがからんできて、当然周りはクラス会で集まっていた仲間な訳で、皆集合→彼らフルボッコ…は懐かしい思い出。最近、喧嘩している中学生とか、ふかしたタバコで花火に引火している中学生って見ないな･･･。当時はカメレオンみたいな事が普通におきてたもんだがな。俺らの世代の幕張～稲毛ってそんな街だったから、その遺伝子を継ぐ子供たちがそろそろ現れる頃か？個人的にはそういう経験って人生において必要だと思う。必要悪って意味では魅力のエリアだな。
      • 当時、TODOROKIとかTSUBAKIMORIとかはリアルカメレオンの世界だった。サッカーの試合で恐くてタックルできなかった記憶がある。金髪リーゼントやパンチパーマの中学生がサッカー部って間違ってるよな･･･。シュートじゃなくてハイキックとか跳んできそうだったし。
      • 千葉市って20年くらい前？は荒れていたんですね･･･。私には考えられない世界で、笑えません。そのような地元民と新住民の学区を分けてもえると安心なのですがね。
      • 20年前は東京も神奈川も荒れてたよ笑今はどこも大人しいもんだろう。
    • 「幕張エリアでは犯罪は少ない」とでも言いたいのかい？まったく、おめでたい奴だな。部活や塾から帰宅する女子中高生を狙って、鍵を開けた時に一緒に家の中に入り込んで暴行を働くという卑劣な事件も起きてたよな。犯人は学生服姿だったらしいけれど・・・捕まったという話は聞かないな。夜の幕張海浜公園も危険だよな。オヤジ狩りが頻繁に出没していて、毎年１～３回は新聞沙汰になっているぞ。


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