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小堀建設
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社小堀建設
- 本社:栃木県矢板市扇町2-6-32
- URL:http://www.kbr.co.jp/index.html
価格・コスト[ ]
- 35坪､全てコミコミ2000万でいけますかね？
- いけると思います。想定外の費用が発生しなければ充分だと思います。
- 決して安くはないかな。値段の割にはおしゃれではなかったです。確かに人は良かったですが、仕事ができるかは、ちょっとといった印象をうけました
- 宇都宮市内で昨年の５月に契約し、今年の１月から入居しています。営業・設計・監督・大工さん含め皆親切でしたし、こちらの無理な提案にもきちんと対応してくれました。最初の契約では建物（２階建て床面積約３５坪）で消費税込みで約２４５０万円で、１階の床を無垢にしたり、窓を大きくしたり、ドアを全てウッドワンにしたりと変更をかなりしましたが、その分安くするところは安くしてもらって最終的に予算ジャストで済みました。多分営業さんや監督さんの絶妙な計算があってだと思います。住んで半年ですが特に不具合はなく、細かい調整のみで済んでいます。当然ですが建てて良かったと思っています。注文設計でしたので、月に２回ほど打ち合わせに行かなければならないのが大変でしたが今となってはいい思い出です。ちなみに土地外構込みで３４８０万円です。もちろん住宅ローンです。決めるまで約２年色々な住宅メーカーを見て回りましたが、最終的に地元の工務店でここが良いと思い建てました。
- 最近、小堀で契約しました。総合的にプランの完成度が高いため、期待しております。ただ、やはり値段は高いなと感じます。設計中に多めに盛り込み、必要なければ、建築中に削れるらしいです。ちなみに希望予算より2割高でした。見学会で観させてもらった家は良い作りでした。
アフターサービス・保証[ ]
- 初めてアフターサービスを依頼しました。初回だったのでアフターサービスの勝手が分からず、営業と現場監督にメール連絡をしましたが、すぐにレスポンスがあり、当日中に訪問予定が決まりました。擁護するわけではないですが、今回のレスポンスについては満足です。
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営業[ ]
建物・構造[ ]
- 色々迷った挙句、小堀建設さんで図面を作ってもらったところ、非常に柔軟で予算的にギリギリまで交渉し、納得のいった家を建てられました。建材は、この辺りではどこにも負けないくらいＡランクの最新のものを使用していると思います。基礎工事や断熱材は本当にしっかりした仕様でした。我が家は２階建て住宅ですが、３階建てにしても全く問題ないくらいの基礎工事をしているとのこと。耐震強度もあり、断熱は雪深い東北地方使用にしてあるそうです。柱も普通の住宅より太めのものを使用していると、固定資産調査に来た市の職員さんが言っていました。収納部の造りも手抜きなしです。キレイにクロスも貼られていてしっかりした洋服掛けが付いています。これも、よそではキャシャな造りばかりだったので大いに気に入ったところです。キッチン、トイレ、お風呂などは一流メーカー使用です。収納スペースは十分確保してくれている上、デザインも機能的でオシャレでした。屋根は瓦が標準です。住んでみて不便はありませんし、アフターは特にしっかりしているようです。それは地域密着型の会社だから信用第一でやっていると自負しているようです。小堀建設さんで建てる人は住宅ローンの金利の優遇がありました。図面だけでも作って検討してみるのもいいと思います。あとは会社と自分との相性というのもあると思います（笑）
- 十数年前に建てました。建設中当時、近所のおばあちゃんに話しかけられ、この家は他の家より柱が太く数も多い、良い家だよと言われました。40キロ超えの子供達が何年も暴れてますが床はかなり頑丈に感じます。びくともしてないです。建築中は、棟梁の方が真面目に仕事して下さったそうです。家全体の仕上がりは綺麗でとても満足でした。ただ、現場監督さんには要望いくつか伝えてもメモらないせいか忘れ去られていて、後で違って仕上がってたので直して欲しいと言うと無理ですと言われてしまいました。アフターは年二回、お中元とお歳暮持って来て下さいます。その時、家で困ったことはないか、変わりないかと聞いてくださいます。
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設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 契約したのですが、次にやるべきことをこちらから尋ねないとなかなか連絡がないので、やる気がないのかと思い不安です。契約前は、もっと連絡があったと思うのですが・・・人生最大の買い物をしたので、何もかもが心配になってしまいます
- うちは栃木県の東の方です 契約したら なかなか連絡が来ないのは、うちも同じでした！工事の着工も予定どうりには始まらづ引き渡しも１カ月遅れました！しかも引き渡しから１ヶ月間 仮設のトイレは置きっぱなし！入居したら直ぐに、クロスにカビ発生・・・張替に来た 職人はため息つきながら めんどくさそうに張替・・・あげくのはてには、テレビを動かして 配線切ったのに、知らん顔して帰るし・・・契約しちゃったなら うちの二の舞にならないように 着工から引き渡しまで毎日現場に行って 写真を沢山撮った方が、いいんじゃないですかね！ちなみに、営業に文句を、言いながら聞いたんですけど小堀建設は気密測定はしてないそうです！うちは、UBの気密工事が、施工されてません！気を付けてください！毎日行かないと、うちみたいに、手抜きされますよ！
- 入居して直ぐにカビ発生って・・・・普通に考えたらありえないですよね、雨漏りか漏水してませんか？雨漏りだったら多分断熱材も駄目だと思う。ＵＢの気密工事、構造図に記載されているのに施行されてないのですか？なんか心配になってきたなぁ・・・・
- ２年前に小堀建設で建てました。うちはどこも壊れてないので、職人さんに寄るのかな？確かに連絡は大手と比べると遅いですよね。まぁその分安いんで文句は言えませんが…。営業の方がお盆と暮れにうちは来ますよ。何かあれば現場監督に電話するとすぐ来てくれますが。ちなみに修理でお金取られた事はありません。(度合いにもよると思いますが)うちの実家の相談も親身になって聞いてくれて、私は全く悪い印象無いですよ。まぁ建設中はちょくちょく見に行って写真撮ってすかさず質問してたし、言いたいことも言ってるからですかね。
- ウチは県南で立てました。とくにアフターの必要がないので、一度も呼んでません。建てて1年ですが、今のところ盆と年末はちゃんとあいさつにきてくれています。確かに地震でクロスがゆがみましたけど、そんなにたいしたほどでもないし、まあいいかと連絡してません。担当によってしまうのだと思いますが、自分としては自信をもって他人に勧められるメーカーさんです。
- ３年前に宇都宮で建てました。うちもクロスにヒビが入ったくらいでした。震災から二週間後くらいに、営業の方が何ともありませんでしたかって家に訪ねてきてくれましたよ。盆と暮れの挨拶は必ずありますし、アフターは良いと思います。入居してから小さな修正がありましたが、無料でした。私はすごく良いと思って知り合いにも勧めてますけどね・・・
- 現在、小堀建設の家に住んでいます。決め手は営業の方が親切に相談に乗ってくださり、希望の価格で見積もりが出せたことです。住み始めて三年になります。間取りには満足していますが、細かい点がとても雑だと感じています。黄色い接着剤が所々に残っている等ありますが、今、一番困っているのは床なりです。すでに四回は補修にきて頂きましたが、直してもまた違うところが鳴るので、いつもどこかで床なりがしています。あまり何度も補修の依頼をするとクレーマーのようなので、しばらく様子を見てから、どうしても気になる場合だけ補修を頼んでいます。正直、かなりストレスです。どこのメーカーでも多少はあるのでしょうが、一生つき合っていく会社としてどうなのかという視点で、メーカーは選んだ方が良いかと思います。
- 確かに大手ハウスメーカーでない一般的な工務店でもZEH住宅を建てているところいっぱいありますしね…。標準仕様でそこまで揃っているのなら悪くないと思います。価格帯の問題はありますけど、ZEH以外のプラスα部分が欲しいかなあ。デザイン性とかはどうでしょうか。ここだと栃木産の木材を使っているというのも結構良いと思いますけどね。上にあるよう地元愛がある方にはうってつけかも。
- 私も小堀建設で検討しております。担当営業の方は、立派な人で話し方や態度を含めて、何にも悪いことはないですよく完成住宅の見学会をやっていて、そこで内装や雰囲気を見て、坪単価聞くといいですよ。栃木の中で、見てきた感じでは、ベストパフォーマンスだと思います。と言っても、まだ見積もり段階で、契約してませんので、細かい事はわかりません。無料設計中で、私たちのわがままで長引いておりますが、ちゃんと付き合ってくれてます。（少しレスポンスが遅い面もありますが、しっかり設計してくれているのかな？っと思ってます）後は、土地含め、狙い通りの値段になればいいのですが、、、早くマイホーム建てたいなー！
- 私の家族は住友林業と迷って予算の関係で小堀さんにしたのですが、建物の出来上がりは満足度高かったです。社員時の対応やアフターは最近書き込まれたようなものでした。私の場合は設計士さんやインテリアコーディネーターさんのレベル高いんで、営業さんや現場監督さんへの不満がカバーされてました。
- 和モダンの家を建てたくて小堀建設を選びました。打ち合わせをする中で結局モダン寄りになりましたが、和の部分もモダンな部分もしっかりテイストが分かるようになっています！設計士さんや内装のコーディネーターさんに、ご自身で考えているモダンのイメージ（私はネットで検索した画像を見せました）や具体的にこうしてほしい等の意見をお伝えすれば、それに合った提案をしてもらえると思います。実際、小堀建設の見学会やモデルハウスもたくさん行きましたが、モダンな建築もありましたよ！
- 引き渡し前後に問題点もありましたが、普通に解決しました。注文建築なのでまあ許容範囲だと思ってます。説明も経験に基づく納得いくモノではありました。二代目社長にも打ち合わせ時に挨拶程度に会いましたが、気さくな印象を受けました。アライグマに似てますね。まあこのハウスメーカーで建てて良かったです。
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その他[ ]
- 県南でも施工してるんでしょうかね。見学会とかほとんど宇都宮以北ばかりで。
- 私は茨城県の結城市に小堀建設さんに今建ててもらってます。 ですから、栃木県内ならどこでも建ててくれますよ。あと、小堀建設さんのいいところは、最初に出される予算の中に、結構細かいものまで含まれているところです。今回はじめて知ったのですが、重機の駐車料金なんてのも発生するんですってね。一般的な大手メーカーだと、そういう細かい部分でだんだん値が上がっていってしまい、最終的には広告に出ていた値段と全然違うってことになるようです。そこが小堀建設が値がはると思われる部分ですが、実際は驚くほど高いとは思いませんでした。小堀建設、おすすめします。
- たぶん 無借金経営を続けてると思うので会社が倒産する恐れはありません。利益率も他社より低いので安心できますよ。僕は朝、早起きできないので辞めました。（7時出社は、体がきつかった）
情報提供元[ ]
ikkodate/69484/235-296
