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富士工務店
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名：富士工務店株式会社
- 本社：大阪府守口市八雲東町1丁目22番2号2
- URL：http://www.fujikoumuten.co.jp/
- 大阪市一円・北摂を中心に鉄骨造・2X4(ツーバイフォー)一戸建て住宅を販売しております。
評判[ ]
- なんやかんやで追加が高い住宅。相場は他社よりも高いと評判です。営業も力不足ですし、勧めません。
- 富士工務店ってけっこう評判よくないです。お客によって家の金額が違うと聞きます。
アフターサービス・保証[ ]
- 住宅10年保証・地盤10年保証・シロアリ保証・屋上、ベランダ防水保証・JIO
営業[ ]
- 申し込みして３ヶ月待たされ、その間なんの連絡もなく、挙げ句にダメでした。
- 購入後の営業マンの対応が腹立たしいです。領収証の金額が間違ってたので後日あたらしい領収証を貰ったのですが、その時に印鑑を持っていなかったので翌日取りに伺うと言いました。それが１ヶ月以上経っても取りに来ません。
- 私も営業マンには、あきれてます。ローン審査が通らなかった為に、提出書類の返却をお願いしたら、源泉徴収の明細と住民票とか足りなくて、何回も持ってきてもらいました。未だに、19年度の課税証明書が足りません。個人情報まる漏れしてないか心配です。
- 先日アポなし訪問で担当の営業マンが領収証取りに？来ました。玄関開けると、まず無言で立っていて謝罪はなし。何しに来たかも言わないので｢領収証ですよね？｣と聞いて初めて喋りました。領収証を渡すと、その場で控えを渡してくれるのかと思いきや早々に帰って行きました。
- 富士工務店の営業マンは全員、巡回していても購入者に対して挨拶や会釈はなしです。
- ある販売所では販売マンが車で待機していますが、常にエンジンをかけているためうるさいし、ダッシュボードに足を上げて寝ているという最低の態度です。その他、購入時には「あっ、そんなんいってましたけ？」が口癖。自分はこちらを急かせるくせに、こちらが頼んでおいた資料などは期日を大幅に遅れる始末です。
- 営業マンの質の悪さは他社と比べダントツに悪いと思います。ローンの事や、これからの支払いの事なんか、親身に考えてくれません。貧乏人は家の購入なんか無理みたいな言い方されるし最低です。
- 担当の営業マンは会うと必ず挨拶してくれます。ローン等の対応も早くてよかったですよ。
- 営業マンが他の会社と違い清潔感に欠けます。
- 摂津市で購入させて頂きましたが、担当営業マンの方はお若いのに親切丁寧に対応して頂きましたよ。
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施工・設計業者[ ]
- シロアリ駆除の作業をするときに撮る写真ですが、ちょっと合成っぽいのが不安です。
- 基本的に家の事を言うと｢設計でそうなってますから｣と言われるんですが、一部設計ミスの箇所がありました。
- 天井にビス付けする照明を現場の方が取り付けてくれたりしてとても親切でした。
価格・コスト[ ]
- 相場より５００～８００万円は高いかと思います。
- できる範囲で追加の工事等をお願いした上で値引きもしてもらいました。
- モデルを購入したので追加のオプ料金等はありませんでした。照明やエアコン等の設置は追加で頼みましたが、工務の人が割安でつけてくれました。
- 延べ床面積で㎡単価を地域周辺と比較しました。実際27～28万くらいで平均よりちょっと安めでした。
建物・構造[ ]
- ベタ基礎
- 重量鉄鋼造・2×4工法を採用。
- DSP工法：セメント系固化材を、水を使わず粉体のまま土と混合撹拌して乾式柱状支持体を 形成する工法。土とセメント系固化材を混ぜることで地中に柱を作ります。これを一定間隔に配置し、家の重量を分散して支えます。地盤補強の後、地中約3mまで柱を埋め込み、地盤沈下から大切な住まいを守ります。地盤を強化することで、不同沈下を防止し、地震や風による衝撃が軽減します。
- 2階の階段上がったすぐの床が少し盛り上がってて気になったのですが、一応工務の人に言ったら2×4では仕方ないと言われました。
- ここで購入した方が後に売りに出したところ、違法建築がわかり売ることができませんでした。
- 注文住宅といえども、客のいいなりですき放題改築してますからね。
- 守口市の富士工務店は、どう見ても違法建築でしょう。
- 富士の物件は概ね良い物件が多いと思います。
設備・仕様[ ]
- 屋上バルコニーを標準装備。
- 部屋の中の設備は悪くないと思います。
- 屋上の庭園や収納の多さが良いと思います。
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
