ヴェレーナ横浜磯子

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ヴェレーナ横浜磯子 外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目7番55他（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「根岸」駅 徒歩20分
2. 根岸線 「磯子」駅 バス10分 「根岸橋」バス停から 徒歩3分 （「横浜駅」行）
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 バス8分 「根岸橋」バス停から 徒歩3分 （「滝頭」「磯子車庫前」行）
4. 京急本線 「黄金町」駅 バス9分 「根岸橋」バス停から 徒歩3分 （「滝頭」行）

• 総戸数：76戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上7階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年02月竣工済み
• 売主：日本綜合地所株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェレーナ横浜磯子（検討スレ）

交通

• 下町の雰囲気が残り、一見住みよいが、難しいさがある。公共交通機関はバスが中心。むしろバスのみ。通勤・通学の時間調査は絶対、必要条件です。それさえクリアーできれば。なかなか良いかも。
• 物件の最寄駅は、JR根岸駅または地下鉄吉野町駅ですが、毎日の徒歩はかなりキツイと思います。根岸駅からタクシーを乗ると（深夜料金だと）1,000円はかかりますね。

共用施設

• 確かに共用設備がないですね。それはそれでいいと思います。使い道のない設備あるよりはましです。

設備・仕様

• それより床暖房がなかったり、キッチンの収納が少なかったり、そんなところが気になりますねぇ。

間取り

• 3LDK

周辺環境・治安

• 以前根岸に住んでいた者です。この場所の近辺ではなく、本牧よりの場所ですが。横浜橋商店街や伊勢崎町あたりに自転車で行く際に良く通りました。古い町というか、あまり活気は無いですが、横浜ならではの掘割川沿いで、釣り船とかが浮かぶ風景はとても好きでした。付近の丘の上にある根岸森林公園も異国情緒のある広々とした公園で素敵です。ユーミンの歌で有名なドルフィンというレストランはまだあるでしょうかね？確かに港の船がソーダ水の中に見えると言えば見えるような場所にありました。買い物は根岸駅方面に中規模のスーパーが二件くらいと、横須賀街道を海の方に突き当たる辺りに大きなスーパーとホームセンターがあったと思います。ヨットハーバーとかクルージングのクラブもすぐ近くの磯子湾にあります。観光地ではない横浜好きには悪くない場所だと思いますよ。ただ、あのあたりの道路は渋滞になることもあり、交通量も多いように思います。物件側の道は、迂回路になりますが、さほど混まないと記憶しています。
• 10年近くこのあたりに住んでこのマンションに引越しましたが、スーパーも近くにあり、小学校も近く、公園も近いので、主婦にはいいところですよ。

その他

• 会社更生法なっちゃった!!
  • 検討してたのに突然！4Fぐらいまで工事がすすんでいるようですが、今後どうなる？
  • 工事はストップしてる様です。更正計画をたててある程度の道筋が出来るまで工事は凍結されるのでは無いでしょうか？
  • 会社更生法申請から２か月が経とうとしてますが動きは何も無いのでしょうか？元々販売開始から約３か月で破綻。その為に契約されてる方が少なく、情報自体もあまり流れてこないのかもしれませんが今後の動向が非常に気になります。

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