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ヴェルディ東原[リヴァージュ]

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

  • 所在地:広島県広島市安佐南区東原一丁目687、689-1
  • 交通:アストラムライン「西原」駅徒歩6分
  • 総戸数:28戸※非分譲住戸2戸含む
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造・地上15階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:平成30年10月下旬
  • 売主:株式会社信和不動産
  • 施工:株式会社栗本



価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 3100~だった
    • 割高?
      • 安っ!
        • 安佐南区のヴェルディで3100~とか高いと思ったけど、1フロア2邸で90m2なら高くはないか。場所は悪いね
          • いくら広くても、アトムの駅まで遠いし、設備もイマイチ、目の前マンションで景観も悪い割に高い。 3000万前半は低層のわずか、ほとんど3000万後半、視界から隣接マンションが見えない10階以上なんて4000万を軽く超える。 そんなに高いなら安佐南区に住むメリットがない。 価格発表見て一気に冷めた。
            • そりゃ高いね。3000万後半なら、低層階の中部屋など条件が悪ければ旧市内でもギリ買えるもんね。3LDKで価格を抑えた方がよかったように思えるけど、果たして売れ行きはどうなることやら。
              • 抽選落ちました。もう完売したよ。
                • 全戸抽選だったようですね。あの土地なら価格も妥当でしょう。


交通[ ]

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

  • 駐車場:29台(平面式)※縦列駐車場2区画・コンパクト1台含む
  • 駐輪場:56台(平面式25台、スライドラック式31台)
  • 駐車場使用料(月額):0円~7,000円※詳しくは係員にお尋ねください。


設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:4LDK(26戸)
  • 住居専有面積:90.03m2(12戸)・90.38m2(14戸)
  • バルコニー面積:33.24m2(12戸)・36.86m2(14戸)
  • トランクルーム:2.54m2(12戸)・2.85m2(14戸)


買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域・防火地域:第1種住居地域・指定なし
  • 地目:宅地
  • 候補の1つとして検討しているのですが、洪水ハザードマップを見たときに浸水深が結構深いのが気になっています。周辺に住んでおられる方など大雨の時の状況はいかがでしょうか?
    • 安佐南区東原で、あえて分譲マンションの必要性は無いよ。賃貸ならともかく。分譲マンションなら市街地駅近くのほうが良いと思う。
      • 西原駅に近くアストラムラインと車のみの生活であれば、利便性は良いと思います。幼稚園、小学校、中学校が1キロ圏内にあり、スーパーと医療ビルもあります。(医療ビルの評価はイマイチ) 東原は賃貸物件が多く、転勤族の街…という感じで転入転校が多い反面、教育等の意識レベルは高いように感じます。ここは、陽当たりとハザードマップが気になる人は現地の状況を見ておくと良いと思います。
        • 太田川放水路ができて以降、この辺での浸水どころか浸水しそうになったことなどありません。心配なら区役所行ってごらん。浸水履歴はすべて閲覧できますよ。


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周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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hiroshima/615328/15

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物件概要
所在地 広島県広島市安佐南区東原一丁目687、689-1
交通 アストラムライン「西原」駅徒歩6分
総戸数
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