ヴェルディ広公園

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物件概要

• 所在地：広島県呉市広大新開一丁目10537-10（地番）
• 交通：広電バス「広交叉点」バス停徒歩5分
• 総戸数：115戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年1月下旬
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：東亜建設工業株式会社中国支店
• 管理会社：株式会社グランドアメニティ

構造・建物

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：4,398.57㎡
• 建築面積：1,073.18㎡
• 建築延床面積：9,579.78㎡

【構造】

• ちょっと狭いですよね・・・あの1フロアに9タイプは詰めすぎている気がします。
• ガラス手すりも解放感があって好きです。
  • 透明なんですね、洗濯物が気になりますが解放感はありそうですね。
  • モデルルームに、ガラス手すりの同じものがありました。完全な透明ではなかったですが、透明にかなり近いものでしたね。

【日当り・眺望】

• 公園も見えるけど、目の前はオークアリーナなので、高層階でないと圧迫感があるのでしょうか？
• 東向きに住んだことがないのですが日当たりはどうでしょうか。

共用施設

• 駐車場：136台（平面式）
  • 機械式駐車場でないので修繕積立金にも優しいのは良いと思います。
• 駐輪場：230台（平面式106台、スライドラック式124台）
• フィットネスルームが良いですね。マッサージ機もあるし。

周辺環境・治安

• 用途地域・防火地域：第1種住居地域・建築基準法22条区域
• 目の前はオークアリーナなので、高層階でないと圧迫感があるのでしょうか・・・？
• 広は工場が たくさんあります。 長い間 生活する間に身体に有害な物質が蓄積していく様な心配はないのか少し心配です。大丈夫でしょうか？
  • 広は喘息多いよ。だからといって住めない訳ではなく、空気清浄機が必要なの

掲示板

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