ワコーレ緑地公園グレイスガーデン

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物件概要

• 所在地：大阪府吹田市千里山 西４丁目3番256（登記簿）　大阪府吹田市千里山西4丁目40番以下未定（住居表示実施地区）
• 交通：

1. 北大阪急行南北線「緑地公園」駅より徒歩10分
2. 阪急千里線「千里山」駅より徒歩9分

• 総戸数：53戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年12月中旬
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社イチケン
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

共用施設

• 駐車場：45台［屋外機械式・ピット式・4段：42台、屋外平面：1台、来客用：1台（屋外平面）、来客用・福祉対応：1台（屋外平面）］
• バイク置場：11台
• 自転車置場：81台（スライドラック式：68台、平置：13台）

間取り

• 間取：1LDK + F ～ 4LDK
• 面積：56.39m2 ～ 90.44m2

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種中高層住居専用地域、建築基準法第22条区域、31ｍ第3種高度地区
• とりあえず隣の千里山ロイヤルマンションと揉めることは必至でしょう。従前の建物よりも階数が４階ほど高くなるのでクレームが凄いんじゃないですかね？
  • 現時点で反対運動とかあるんでしょうか。 Googleの航空写真を見ると日照のことは確かに出てきそうな位置関係ですが 販売会社との話し合いなどでうまく収まってると良いんですけどね。 形がちょっと変わった土地なのでどんなランドプランになるのか興味あります。 前の建物は上手にやってたみたいですので、同じような形になりますかね？
    • ずっと反対されてるよ。エルベ161を取り壊した状態が良い、みたいなチラシがバラ撒かれてたり、怪しい幟が立てられたり…
      • お隣のマンションが反対しているみたいです。客観的にみて、お隣も結構な階数のマンションですが、反対運動が起きるもんなんですね。
        • デザイナーズマンションのはしりだからね、ロイヤルマンションは。でも、言ってる話は結局早いもん勝ちの論理なんで、だったら周りの戸建ての人の気持ちにもなってみろよ的な気持ちになってしまう…

掲示板

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