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ロフティ野並サンズ・スクエア
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1(地番)
- 交通：地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩12分
- 総戸数：59戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
- 敷地の権利形態：敷地は専有面積割合による区分所有者の共有、建物は区分所有
- 完成時期：平成20年3月
- 売主：株式会社 富士不動産
- 施工：株式会社 麦島建設
価格・コスト・販売 時状況[ ]
- 2190万円-3790万円
- １０２．８１平米で３７９０万円はお得感あるような気もしますが。
- 残っているのはどうも角部屋ばかりみたいですね。
それほど価格が高いとも思えないんだけど、人気ないねぇ。
交 通[ ]
- 野波駅から遠い。しかも駅まで上り坂。おそらく片道20分近くかかるんじゃ。それから、周りが工場や配送センターで囲まれているので、大 型車の出入り街が多そう。もしかすると、24時間かも。以前、折り込み広告見て現地に行ってみたが、即 候補から外した。
- あの場所はパス
- 駅まで徒歩１２分とありますが、果たして１２分で着けそうですか？
- カネケンさんの目では高評価のこの物件、売れていないのはやはり駅から遠い点にあるか？
構造・建物[ ]
- ここの会社は間取りのセンスはいいと思うけど、外観の色のデザインのセンスが・・・
- たしかに。デザインも色もセンスないね。
共用施設[ ]
- ここって駐車場料金ダダだったんですね。今まで知りませんでした。来客用駐車場が４台分確保されているようですが、これ、総戸数に対し結 構多いですよね。
- テキストテキストテキスト
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 3LDK-4LDK 83.68平米-102.81平米
- ただ、間取り図で見ただけだが、かなり広そう。駅遠や周辺環境が気にならなければ、一考の価値ありかな。
- 間取りや広さはとても良かった。でも立地が・・
- タウンズ上で「わぁ、広〜い」とありますけど、最大１０２．８１平米の広さだとこういう感想を持てるものなんですかね？。
- このマンションの売主さんはどこですか？広いマンションですね。気になります♪
- ここの売主ですか？。富士不動産ですよ。『ロフティ』ブランドで売っているデベロッパーです。８０平米以上の間取りばかりですからね。駐 車場も０円ですしね。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 乱立する野並周辺のマンションでも一番話題に挙がらないのは何故？
- ここも野並とは言えん場所にあるな。ここって以前は工場じゃなかったっけ？
- 周りが工場だらけなのと駅の遠さが気になりましたね。
- よく考えるとここのマンション、野並じゃないのに野並の地名を名乗ってますね。
星ヶ丘とか藤が丘とかならわかるけど・・・ね。
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周辺施設[ ]
その他[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
