ロイヤルガーデンシティ学南町

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物件概要

ロイヤルガーデンシティ学南町　外観完成予想図1

ロイヤルガーデンシティ学南町　外観完成予想図2

• 所在地：岡山県岡山市北区学南町三丁目218-2の一部（地番）
• 交通：

1. 津山線 「法界院」駅 徒歩8分

• 総戸数：139戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年01月
• 引渡時期：2026年03月
• 売主：株式会社和田コーポレーション
• 施工：ライフデザイン・カバヤ株式会社
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所

掲示板・口コミ

• ロイヤルガーデンシティ学南町（検討スレ）

構造・建物

ロイヤルガーデンシティ学南町　外観完成予想図3

ロイヤルガーデンシティ学南町　東屋完成予想図

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：6,826.81m²（建築確認対象面積）
• 延床面積：15,476.61m²（建築確認表示面積）
• 建築面積：2,669.05m²（建築確認表示面積）

共用施設

ロイヤルガーデンシティ学南町　学南ストリート・ドッグラン完成予想図

ロイヤルガーデンシティ学南町　屋上庭園完成予想図

間取り

• 間取り：2LDK+WIC+SIC～4LDK+FC+P+TR+3WIC+2SIC
• 専有面積：56.65m²～283.58m²
• アルコーブ面積：2.02m²～9.18m²
• バルコニー面積：10.30m²～107.18m²（スカイテラス面積含む）

買い物・食事

• ショッピング

1. ラ・ムーマート 岡山学南町店　　徒歩7分/約530m
2. マルナカ中井町店　　徒歩7分/約530m
3. ファミリーマート 学南町店　　徒歩7分/約550m
4. 天満屋ハピータウン 岡北店　　徒歩8分/約620m
5. くすりのラブ 岡北店　　徒歩10分/約730m
6. ラ・ムー タウン 岡山中央　　徒歩12分/約950m

育児・教育

• 教育施設

1. 学南保育園　　徒歩7分/約500m
2. 岡山市立御野幼稚園　　徒歩13分/約1.030m
3. 岡山市立御野小学校　　徒歩10分/約760m
4. 岡山市立岡北中学校　　徒歩10分/約730m
5. 岡山大学　　徒歩12分/約930m

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域・都市計画区域

周辺施設

• 医療機関

1. キタカタクリニック　　徒歩8分/約590m
2. 心臓病センター榊原病院　　徒歩9分/約720m
3. 北方歯科クリニック　　徒歩11分/約870m

• 金融機関

1. 天満屋ハピータウン 岡北店（共同ATM)　　徒歩8分/約620m
2. 中国銀行法界院支店　　徒歩12分/約890m

• 公園・その他

1. こどもの森 国際児童年記念公園　　徒歩2分/約160m
2. 岡山津島郵便局　　徒歩7分/約490m
3. 岡山県総合グラウンド　　徒歩7分/約550m
4. 岡山西警察署 北方交番　　徒歩11分/約810m

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