レーベン宇都宮 SAKURAS TOWER

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レーベン宇都宮 SAKURAS TOWER 外観

物件概要

• 所在地：栃木県宇都宮市桜二丁目2755番1（地番）
• 交通：

1. 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩14分
2. 東北本線 「宇都宮」駅 バス10分 「新川」バス停から 徒歩2分 （関東バス）

• 総戸数：57戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年03月中旬予定
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：株式会社興建

掲示板・口コミ

• レーベン宇都宮 SAKURAS TOWER（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 特にいい設備がはいっているわけでもないのに びっくりする位に高い。3,200万～4,000万超だって。 値段の一覧も見せてくれないから比べられない・・・。 他のエリアだと電気代40％OFFの物件もあるのにがっかり。 だけど、もう第一期完売御礼だって。

構造・建物

• 敷地面積：2,239.66平米（実測）
• 15階建てで「タワー」という名前は違和感ありますね。
• ここは全部屋が大通りに向いてる

設備・仕様

• スマホで家電操作できるって、なんだかいいなって思いました。エアコンとかは最近聞きますが、それ以外はどんな家電なのでしょうか。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：79.61m2～91.58m2
• バルコニー面積：12.55平米～15.87平米

買い物・食事

• お買い物は確かに不便かな。でも自転車を利用したり生協を利用したりすればどうにかなるかな。ここのマンションでも５７世帯あるし、徐々に人口が増えていけば近くにスーパーなどできるかもしれませんね。

育児・教育

• 小学校は桜小学校が学区域の様です。全校生徒約３７０人と 割と小規模な小学校ですね。ただ、１学級だけではなく各クラス ２クラスずつあるのでそこは安心かな。 １クラスだけだと、６年間同じ仲間で絆が強くなりいい面もあるけれど、 何かトラブルがあった時に辛いかなと。距離でいうと７００ｍ位ですね。 子供の足だと１２～１３分はかかるでしょうか。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域/近隣商業地域
• 電車通勤向けの方は駅まで２０分位歩かなくては なりませんね。片道２０分。往復４０分。当たり前だけど 往復の時間を聞いてしまうとちょっとひるんでしまうかな。 ２０分なら、歩けるかなと思ってしまいますがね。
• 現地行ってきました。大通り沿いでバスも多い。帰りが多少遅くなっても安心かな…という印象です。ただ、東側への通勤はかなり渋滞してつらそう。隣マンションに『損害賠償の可能性がありますよ！』と脅す内容の垂れ幕かかってました。

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