レジデンシャル高円寺

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4.33

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物件概要

レジデンシャル高円寺　外観完成予想図

• 所在地：東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
• 交通：

1. JR中央線「高円寺」駅徒歩5分
2. 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年3月
• 引渡時期：2026年5月
• 売主：株式会社ワールドレジデンシャル
• 施工：古久根建設株式会社
• 管理会社：株式会社ワールドライフパートナー

構造・建物

レジデンシャル高円寺　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：80%
• 容積率：300%
• 敷地面積：397.21㎡
• 建築面積：251.25㎡
• 延床面積：1695.20㎡

共用施設

• 駐車場：平置式3台（※来客用駐車場1台含む）
• 自転車置場：39台（ラック式）
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：33.37㎡～60.55㎡
• バルコニー面積：8.78㎡～12.13㎡
• サービスバルコニー面積：2.15㎡～2.66㎡
• アルコーブ面積：2.02㎡～2.80㎡
• 防災倉庫面積：0.38㎡～0.71㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン 高円寺南四丁目店　　徒歩2分（約150m）
2. 業務スーパー 高円寺店　　徒歩3分（約210m）
3. オーケー 高円寺店　　徒歩3分（約230m）
4. ツルハドラッグ 高円寺店　　徒歩4分（約270m）
5. 西友 高円寺店　　徒歩4分（約290m）
6. 東急ストア 高円寺店　　徒歩5分（約350m）
7. OSドラッグ 高円寺店　　徒歩5分（約370m）
8. 新鮮大売 ユータカラヤ 高円寺店　　徒歩7分（約560m）
9. オリンピック 高円寺店　　徒歩8分（約580m）
10. クイーンズ伊勢丹 新高円寺店　　徒歩9分（約710m）

育児・教育

• 教育施設

1. 高円寺学園 【通学校】　　徒歩9分（約670m）
2. マミー高円寺保育園　　徒歩4分（約290m）
3. 高円寺南保育園　　徒歩5分（約330m）
4. 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園　　徒歩6分（約460m）
5. マリア保育園　　徒歩7分（約540m）
6. 光塩女子学院　　徒歩7分（約520m）
7. 聖心学園幼稚園　　徒歩8分（約570m）
8. 高円寺北子供園　　徒歩8分（約590m）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 地域・地区：第3種高度地区

周辺施設

• 公園

1. 桃園川緑道　　徒歩1分（約30m）
2. 高円寺中央公園　　徒歩2分（約120m）
3. 高円寺氷川神社　　徒歩4分（約260m）
4. 高円寺駅前南口広場　　徒歩5分（約330m）
5. 座・高円寺（杉並区立杉並芸術会館）　　徒歩7分（約540m）
6. 蚕糸の森公園　　徒歩11分（約880m）

• 金融機関

1. きらぼし銀行 高円寺支店　　徒歩4分（約260m）
2. 三井住友銀行 高円寺駅前出張所　　徒歩4分（約320m）
3. みずほ銀行 高円寺駅改札内出張所　　徒歩5分（約360m）
4. りそな銀行 高円寺支店　　徒歩7分（約520m）
5. 三菱UFJ銀行 高円寺支店　　徒歩7分（約540m）

• 医療施設

1. 河村眼科　　徒歩1分（約80m）
2. デンタルクリニック高円寺　　徒歩2分（約140m）
3. 高円寺メディカルプラザ　　徒歩2分（約150m）
4. よしだ内科　　徒歩2分（約160m）
5. 井上耳鼻咽喉科　　徒歩3分（約220m）
6. 河北健診クリニック　　徒歩4分（約290m）
7. 村島医院　　徒歩5分（約400m）
8. 高円寺北口医療モール　　徒歩6分（約410m）
9. 清川病院　　徒歩9分（約670m）
10. よしだ内科　　　徒歩2分（約160m）
11. 高円寺北口医療モール　　徒歩6分（約410m）

• 公共施設

1. 子ども・子育てプラザ高円寺　　徒歩2分（約160m）
2. 高円寺南四丁目交番　　徒歩2分（約160m）
3. 高円寺図書館　　徒歩7分（約490m）
4. 高円寺体育館　　徒歩0分（約000m）
5. セシオン杉並・高円寺区民事務所　　徒歩12分（約960m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 高円寺氷川神社　　徒歩4分（約260m）
2. エニタイムフィットネス 高円寺店　　徒歩4分（約260m）
3. 座・高円寺（杉並区立杉並芸術会館）　　徒歩7分（約540m）　
4. イマジナス　　徒歩8分（約590m）

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