ルジェンテ恵比寿

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3.38

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物件概要

ルジェンテ恵比寿　外観完成予想図

• 所在地：東京都渋谷区恵比寿南２丁目7番15（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩4分
2. JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩6分

• 総戸数：27戸（内、非分譲住戸1戸）、他店舗3区画
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上７階／地下1階建
• 敷地の権利形態：普通借地権(賃借権)の準共有※借地権の期間：50年間（2068年7月23日迄。更新料を支払うことで30年毎に更新可)　
• 完成時期：2021年1月
• 売主：東急リバブル株式会社
• 施工：株式会社松尾工務店
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

【第2期販売概要（本広告）】

• 販売価格：5,150万円～8,460万円
• 販売戸数：7戸
• 間取りタイプ：1K～1LDK
• 専有面積：30.32m2～55.31m2
• バルコニー面積：4.15m2～6.35m2
• 管理費(月額)：10,600円～19,300円
• 修繕積立金(月額)：3,700円～6,800円
• 修繕積立基金：184,200円～336,100円
• 地代（月額） : 10,140円～18,490円※地代は2020年度の金額を記載しています。評価額、控除により変更となる予定です。

【先着順販売概要】

• 販売価格：6,450万円・6,790万円
• 販売戸数：2戸
• 間取りタイプ：1LDK
• 専有面積：40.96m2・41.57m2
• バルコニー面積：3.84m2・7.30m2
• 管理費(月額)：14,300円・14,500円
• 修繕積立金(月額)：5,000円・5,100円
• 修繕積立基金：263,100円・267,000円
• 地代（月額） : 13,700円・13,900円※地代は2020年度の金額を記載しています。評価額、控除により変更となる予定です。

構造・建物

ルジェンテ恵比寿　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：617.52m2
• 建物延床面積：1898.29m2

共用施設

• 自転車置場：３３台　(ラック式)
  • 月額使用料：300～500円
• バイク置場：３台（小型２台、大型１台）
  • 月額使用料：3,000円・4,000円
• 駐車場：無

間取り

• 間取： 1K～2LDK
• 面積：30.25m2～59.50m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 恵比寿駅南店　　徒歩2分／約160m
2. ピーコックストア 恵比寿南店　　徒歩3分／約200m
3. ローソン H恵比寿店　　徒歩4分／約260m
4. ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店　　徒歩5分／約360m
5. アトレ恵比寿　　徒歩6分／約470m
6. クイーンズ伊勢丹三越恵比寿店　　徒歩6分／約480m
7. 恵比寿ガーデンプレイス　　徒歩6分／約480m
8. 恵比寿三越　　徒歩6分／約480m
9. 恵比寿ガーデンシネマ　　徒歩6分／約480m
10. LOG ROAD DAIKANYAMA　　徒歩11分／約870m
11. 代官山アドレス・ディセ　　徒歩14分／約1,060m
12. 代官山 T-SITE　　徒歩15分／約1,170m

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 宮本歯科医院　　徒歩2分／約100m
2. 内藤小児科内科医院　　徒歩3分／約190m
3. えびす英クリニック　　徒歩3分／約220m
4. 角谷眼科医院　　徒歩4分／約260m
5. 恵比寿みかレディースクリニック　　徒歩4分／約270m
6. フィラークリニック 恵比寿院　　徒歩4分／約310m
7. 南 和友クリニック　　徒歩5分／約380m
8. 恵比寿みなみ観音坂クリニック　　徒歩6分／約440m
9. 厚生中央病院　　徒歩7分／約540m
10. 淳クリニック　　徒歩7分／約560m
11. 東京共済病院　　徒歩12分／約960m
12. うえき内科・こどもクリニック　　徒歩12分／約950m

• 金融機関

1. 恵比寿駅前郵便局　　徒歩5分／約360m
2. 西武信用金庫 恵比寿支店　　徒歩5分／約370m
3. 三井住友銀行 恵比寿支店　　徒歩5分／約390m
4. みずほ銀行 恵比寿ガーデン出張所　　徒歩6分／約480m
5. 三菱UFJ銀行 東恵比寿支店　　徒歩7分／約510m
6. 昭和信用金庫 えびす支店　　徒歩9分／約670m
7. さわやか信用金庫 恵比寿駅前支店　　徒歩10分／約780m
8. みずほ銀行 恵比寿支店　　徒歩10分／約800m

• 公共・レジャー施設

1. 渋谷消防署恵比寿出張所　　徒歩7分／約550m
2. 恵比寿駅前交番　　徒歩7分／約560m
3. 恵比寿駅前出張所　　徒歩9分／約660m
4. ひがし健康プラザ　　徒歩13分／約980m
5. 臨川みんなの図書館　　徒歩16分／約1,240m
6. 新橋出張所　　徒歩16分／約1,250m
7. こもれび大和田図書館　　徒歩23分／約1,780m
8. 区民サービスセンター　　徒歩27分／約2,120m
9. 恵比寿南二公園　　徒歩1分／約40m
10. 恵比寿南一公園　　徒歩5分／約360m
11. 恵比寿公園　　徒歩6分／約420m
12. アメリカ橋公園　　徒歩6分／約450m
13. 景丘公園　　徒歩7分／約560m
14. 東京都写真美術館　　徒歩8分／約620m
15. 景丘ちいさい秋公園　　徒歩9分／約660m
16. グランサイズ 恵比寿ガーデン　　徒歩9分／約660m
17. 代官山スポーツプラザ　　徒歩13分／約1,010m
18. 中目黒公園　　徒歩14分／約1,090m
19. 山種美術館　　徒歩17分／約1,310m
20. 目黒区美術館　　徒歩17分／約1,320m

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