リヴィエール井堀リゾシア

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物件概要

• 所在地：福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-5他
• 交通：西鉄バス「井堀四角」バス停徒歩4分（320m）
• 総戸数：45戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成26年9月中旬
• 売主：（株）九州三共
• 施工：福屋建設（株）
• 管理：日本ハウズイング㈱

掲示板・口コミ

• リヴィエール井堀リゾシア（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,190万円～4,550万円、最多価格帯 2,700万円台（9戸）。
• 専有面積 70.24m2～128.40m2。
• 販売戸数 45戸、管理費（月額）8,710円～15,930円。
• 修繕積立金（月額）3,600円～6,500円、修繕積立基金（一括）351,200円～642,000円。
• 管理会社が日本ハウズイングらしいのですが、ネット検索したところ、かなり評判が悪い。本来管理費は安く、修繕でもうける管理会社のようですが、この物件は過剰なサービスのせいか管理費がかなり高い。一方修繕積立金が安すぎる感じです。

構造・建物

• 面積：74.92㎡～128.40㎡。
• 敷地面積／1913.76㎡。
• 建築面積／647.59㎡。
• 延床面積／4281.87㎡。

共用施設

• 駐車場 : 45戸に対して49台（内2台用区画4区画、来客用1台）

設備・仕様

• 見に行きました。泳げないですが、プールみたいのがありました。あのような飾りのプールに、掃除のお金をかけるのが、もったいないのでは？と私は思いました。あと、モデルルームは天井が低く感じました。

間取り

• 間取り：2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：70.24m2～128.40m2。
• バルコニー面積：2.08m2～27.49m2。

買い物・食事

• ハローディ井堀店（約190m・徒歩3分）。

育児・教育

• 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園（約300m・徒歩4分）。
• 板櫃中学はいぜん荒れていたと聞きますが。最近はだいぶ良くなったんでしょうかね。

周辺環境・治安

• 西日本シティ銀行日明支店（約1,000m・徒歩13分）、ありどめ内科クリニック（約140m・徒歩2分）。
• 一年前に違うマンション購入しましたが…私の行くハローデーも、歯医者も、隣のガソリンスタンドも、考えてたら私にはとても魅力的な便利な場所です。車通り多いですけどどうなんでしょうか。歯医者に居る時は特に車の音は気になりませんけどね。

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周辺施設

• 中央公園（約500m・徒歩7分）、コロナワールド（約2,300m・車で4分）。

掲示板

• 福岡県・九州沖縄のマンション口コミ提示板一覧
• リヴィエール井堀リゾシアについての口コミ掲示板
• リヴィエール井堀リゾシア

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