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リムテラス下落合

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

  1. 西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
  2. JR山手線「目白」駅 徒歩19分
  3. 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩12分
  4. 西武新宿線「中井」駅 徒歩14分
  5. 都営大江戸線「中井」駅(A2出口) 徒歩15分
  • 総戸数:8戸
  • 構造、建物階数:薄板軽量形鋼、3階建
  • 敷地の権利形態:所有権
  • 完成時期:平成27年9月
  • 売主:エルプラス
  • 施工:ガイアフィールド
  • 管理会社:ガイアフィールド

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • リムテラスは、戸建てと同じですが管理費安いんですね。
    • マンションではなく分類では「長屋」になるのでしょうか。 入口にオートロックはあるようですが、エントランスも何もナシ。 元々1軒のお宅だった土地に8戸。 東西と北が高い谷間の土地。 このお値段が妥当なのかどうか微妙です。
  • まだ完売ではないのでしょうか?間取りを見ることができます。リムテラスシリーズは、4軒の物件が多いですがここは8戸。
  • A、D、F、Hが完売。 内廊下のようになっているようです。 昔あった連棟住宅かと思ったのですが、壁はかろうじて離れています。 そのため、将来的に建て替えをする時もできそうです。 できることならトイレが2つあるといいと思いました。 1~3階建てで、2階リビングだと明るくて生活しやすそうです。
    • 離れてませんよー。1戸ずつの建て替えはできませんよー
      • 離れてますよ^^ 基礎は共有していますが建物・壁は共有していないので建て替えに近い大規模なリフォームはできるそうです。確認しました。
        • リフォームと建替えは全然違うでしょ。
          • 基礎といくつかの柱を残して、外壁から何からなにまで全て取り替える、新築そっくりさんのような大規模リフォームという意味です。壁を共有していないので、そのような建て替えに近いリフォームも可能です。


交通[ ]

構造・建物[ ]

  • ここのスチールツーバイフォー工法に興味があります。気密性が高くて遮音性もあるので生活音が回避されるとか。生活音は、気になる点ですが、それが回避される点は、とても魅力を感じました。
  • 面白いマンション?ですね。壁を共有していないということは、隣の音も響きにくいということでしょうか?上下は我が家ですし、生活音に関しては気を使わずに暮らせるのかな?


共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • Eの間取りは面白く、四角くないのが特徴的です。3階建てなので、日当たりもきっといいでしょう。
  • 三階となると広いような気もするけれど、だいたい何人くらいで暮らす感じなんでしょう。部屋数としてはそれほど多くはないので、贅沢な空間にも思えます。トイレ、もう1つほしいです。
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買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

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物件概要
所在地 東京都新宿区中落合二丁目667-90(地番)東京都新宿区中落合二丁目5番※以下未定(住居表示)
交通 西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
JR山手線「目白」駅 徒歩19分
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩12分
西武新宿線「中井」駅 徒歩14分
都営大江戸線「中井」駅(A2出口) 徒歩15分
総戸数
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