リソシエ 岡崎 冷泉通

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リソシエ 岡崎 冷泉通外観

物件概要

• 所在地：京都府京都市左京区岡崎西天王町70、70-2（地番）
• 交通：

1. 京都市地下鉄東西線 「東山」駅 徒歩12分
2. 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩12分

• 総戸数：18戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成23年9月下旬予定
• 売主：田丸産業株式会社
• 施工：株式会社　かねわ工務店
• 管理：和光建物総合管理株式会社

掲示板・口コミ

• リソシエ 岡崎 冷泉通（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 場所は結構良いと思います。皆さんの興味はあまりないのでしょうか？価格、管理費が高いでしょうね。

構造・建物

• 敷地面積／596.52㎡（建築確認対象面積580.93㎡）。
• 建築面積／345.62㎡。
• 建物延床面積／1,369.25㎡。
• 住居専有面積（MB面積含まず）／53.48㎡～70.32㎡。
• バルコニー面積／9.90㎡～12.00㎡。
• テラス面積／10.95㎡・11.40㎡。
• 専用庭面積／23.00㎡・24.70㎡。
• ロフト面積／6.63㎡～9.01㎡。
• 小屋裏収納面積／11.29㎡～17.15㎡。
• MB面積／0.64㎡～1.12㎡。
• 室外機置場面積／0.98㎡～2.17㎡。
• 部屋数は１８しか作らないみたいですので非常に興味があるのですが。

共用施設

• 駐車場／5台（昇降ピット式駐車場4台、平面駐車場1台〈内来客用1台〉）
• 自転車置場／26台（ラック式）
• ミニバイク置場／7台

間取り

• 間取り／1ＬＤＫ＋F～3LDK。

周辺環境・治安

• 私周辺は何度も歩いたことがあるのですがとても良い印象なのです。
• 虫がありえないほど出るよ。窓あけれんよ。
• 虫もそうだけど、夏場になると疏水の水量が減ったとき、臭いが・・・。
• このあたりは、老舗の六盛もあったり落ち着いた場所ですよ。京都って感じがする良き場所です。
• 少し歩いた先には　平安神宮がありますよ。最近パワースポットブームですが　平安神宮もそのうちの一箇所。そういえば　先日ここで南野陽子が結婚式をしてました。
• 京都に住みたいと思って、いろいろと物件を探している者です。光景が浮かぶような情報でありがたいです。南禅寺は紅葉を見に行ったことがあります。近いんだ。御所って聞くと落ち着いた都を感じさせられます。ここも良い物件ですね。候補が増えました!
• 唯一15分置きにやってくる疏水の遊覧船のモーター音が喧しいですが、それもまたのどかに思えるこの場所に住めるのは羨ましい。

周辺施設

• 南禅寺も近いし、夏は大文字の送り火も間近で見られそうです。ちょっと足を伸ばして哲学の道。ちょうど今、桜が見頃ですね。少し行けば京都御所。ゴミゴミした街に住んでいると、こういう環境は羨ましく思えます。
• すっごく良い場所です。元気いっぱいの緑が広がり、今日は心地良い風も吹いています。人の流れも適度に良く、優雅にお散歩中のわんこ連れが多いです。
• ここは京都をすごく感じられるいい場所。思い出もあるし。動物園にもよく行ったし、京都会館も近くてコンサートに楽に行けちゃいました。

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