ラルステージ愛大附属前

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3.53

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物件概要

ラルステージ愛大附属前　外観完成予想図

• 所在地：愛媛県松山市湯渡町105番1（地番）
• 交通：

1. 伊予鉄道城南線「勝山町」駅 徒歩8分
2. 「附属中学校前」バス停から 徒歩3分（伊予鉄バス）

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年03月
• 売主：株式会社リバックス
• 施工：株式会社タニグチ
• 管理会社：株式会社告人社計画研究所

掲示板・口コミ

• ラルステージ愛大附属前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第一期販売概要】

• 販売戸数：10戸
• 販売価格：2,995万円～4,295万円
• 最多販売価格帯：3,100万円台(2戸)
• 管理費(月額)：10,700円～13,400円
• 修繕積立金(月額)：3,900円～4,900円
• 修繕積立基金(購入時一括)：361,000円～451,000円
• 住居専有面積：65.72m2(3戸)～81.95m2 (2戸)
• バルコニー面積：12.40m2(3戸)～25.95m2 (2戸)

構造・建物

ラルステージ愛大附属前　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,014.49m2
• 建築面積：327,19m2
• 建築延床面積：2,719.00m2

共用施設

• 駐車場：34台[平面23台(内5台縦列駐車場)、機械式11台]
  • 駐車場使用料(月額)：0円～12,000円
• 駐輪場：58台[バイク置場4台含む]

間取り

• 間取：2LDK・3LDK・4LDK
• 面積：65.72平米～81.95平米

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン松山築山店　　徒歩6分／約440m
2. セブンイレブン松山湯渡町店　　徒歩7分／約500m
3. スーパーABC道後南店　　徒歩7分／約530m
4. 松山三越　　徒歩15分／約1,130m

育児・教育

• 教育施設

1. 八雲保育園　　徒歩2分／約160m
2. 愛媛大学教育学部附属幼稚園　　徒歩5分／約380m
3. 持田幼稚園　　徒歩6分／約450m
4. 八坂小学校　　徒歩2分／約150m
5. 愛媛大学教育学部附属小学校　　徒歩5分／約380m
6. 愛媛大学教育学部附属中学校　　徒歩3分／約230m
7. 松山東高等学校　　徒歩2分／約160m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、準防火地域

周辺施設

• 病院

1. 久野内科　　徒歩2分／約160m
2. 富永ペインクリニック　　徒歩3分／約210m
3. 中西内科医院　　徒歩3分／約240m
4. 長井医院　　徒歩4分／約250m

• 金融機関

1. 松山湯渡町郵便局　　徒歩6分／約440m
2. 伊予銀行新立支店　　徒歩6分／約440m
3. 愛媛銀行本店　　徒歩8分／約570m
4. ＪＡえひめ中央桑原支所　　徒歩9分／約660m

• 公共・レジャー施設

1. 花湯築公園　　徒歩1分／約 10m
2. 松山市青少年センター　　徒歩2分／約150m
3. 石手川緑地　　徒歩9分／約670m

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掲示板

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