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ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス

提供: すてき空間
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ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス外観


目次

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物件概要[ ]

  • 所在地:埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目2533番1他(地番)
  • 交通:東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩3分
  • 総戸数:70戸
  • 構造、建物階数:地上7階建て
  • 敷地の権利形態:所有権
  • 完成時期:2010年12月
  • 売主:株式会社大京
  • 施工:大末建設株式会社


掲示板・口コミ

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 損切りどころではすまないでしょう。仕入れた時は坪単価で220万くらいのはずです。いくらで出すのか楽しみですが、160万は切らないと厳しいでしょうね。
    • この駅から電車で10分くらい池袋方面の駅近の住宅地が大体坪単価200万円。都内に入って住宅密集地ならもうちょっと安い。最近でも1億円台前半の土地に家が建っているようです。ここの立地でマンションならぎりぎりOKという所でしょう。さすがに今の状況ではやや厳しいですね。


交通[ ]

構造・建物[ ]

  • 土台に杭打ちしてないみたいですが本当に大丈夫なのです?武蔵野台地は頑丈だからとの説明でした。木佐デザインのドレッサーよりも杭が欲しいとも思うのですが・・・


共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

  • 近隣に地域センターのほか、意外にも幼稚園が徒歩圏にたくさんあります。病院関連も富士見市、ふじみ野市、三芳町の近隣3自治体が連携してます。富士見市では子供の医療費負担の制度もかわりましたし、子育て世帯にもやさしい街になってきましたよ!


周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

  • 良いところ
  1. 駅近く
  2. ライオンズマンション
  3. 公園が近くに建設中
  • 悪いところ
  1. 立地環境が悪い
  2. 再開発の区画整理地区から外れている
  3. 一方通行に囲まれた道、車で出るとどうしても踏み切り待ちに捕まる(朝とか渋滞?)
  4. 目の前スロット屋
  5. 古い繁華街、雑居ビルに囲まれている
  6. 目の前事務所らしい・・・
  7. 薬局の騒音
  8. 基礎が不安(買った時に土地が高くて、コストダウンの為に直接工法にしたと説明受けた)
  • 不安点
  1. 夜中のコンビ駐車場の騒音(知らないけど・・・)
  2. 裏手の方で大規模工事をしている(これは未確認ですが、また公団建設中?かなり広い範囲)
  3. ↑ による小学校の通学区域変更の可能性?(これは未確認ですが)


掲示板[ ]

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saitama/62309/113

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ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス

物件概要
所在地 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目2533番1他(地番)
交通 東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩3分
総戸数 70戸
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