ライオンズ西葛西プライムマークス

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ライオンズ西葛西プライムマークス外観

物件概要

• 所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目23番4他（地番）
• 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩9分
• 総戸数：88戸
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年09月
• 売主：大京
• 施工：フジタ

掲示板・口コミ

• ライオンズ西葛西プライムマークス（検討スレ）

交通

• 西葛西は快速はとまらないこと自体は気になりませんよ。ただし東西線の混雑は通勤時間帯は過酷
• 朝は通勤快速が停まるからほとんど不便を感じない。夕方遅くは快速も減り不便を感じない。葛西も西葛西も10万人の乗降客になりそうだし、南砂町も大規模商業施設が出来れば乗降客が激増するので２年後になれば相当数の快速が止まるダイヤになると思う
• 車での移動には便利。タクシーでの帰宅時は吉野家の牛丼と言えば寝て帰ることができる
• 大手町へ２０分足らず
• 車が便利（高速へのアクセス、界隈での渋滞は少ない）バス停も傍なため便利（秋葉行きもある）
• 東京からタクシー３０００円台

構造・建物

• となりに14階建てマンションが建てられるらしい
• 大ショックです。上層階を購入したため日照の影響は下層階ほどではないでしょうし、営業の方にもそう言われましたが、上層階を購入したのは景観が気に入ったからだったのに。目の前に住居の窓があったらまたカーテン開けられない生活です（今もそうなんです）。

共用施設

• ペット可の物件。足洗い場あり。
• テキストテキストテキスト

間取り

• 2LDK〜4LDK

買い物・食事

• ジャスコが近い
• 進学塾もあるし、今のところ無いものが無い。

育児・教育

• 学校は清新第一小、中は公立ですが、とてもレベルが高いので越境をおすすめします。清新第一中学は東京都の公立中学で学力が一番になったことがあるそうです。
• 清新第一小学校までの途中、JOMOの近辺で人身事故複数有り。特にお子様が入れば、通学路を自分の足で確認、納得の上 検討を。

周辺環境・治安

• 目の前が幹線道路なので環境的には微妙
• 葛西橋通りと船堀街道の交差点付近
• 葛西橋通りは、夜中でも交通量が多い
• 私は幼少の頃から西葛西付近に住んでいますが、治安が悪いと感じたことはありません。駅にはなんでもあって、非常に便利です。
• 子育ての行政制度、通勤など考えるとよいところですよ。

周辺施設

• 図書館を始め文化施設他大概のものが歩ける距離にあるし利用しやすい。
• 公園が豊か（特に行船公園、なぎさ公園、臨海公園などなど遠出する必要がない）

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