ポレスター西新

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4.33

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物件概要

ポレスター西新　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市早良区祖原349、361（地番）
• 交通：

1. 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年3月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：株式会社吉川工務店
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• ポレスター西新（検討スレ）

構造・建物

ポレスター西新　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：867.78㎡
• 建築面積：384.96㎡
• 建築延床面積：2012.14㎡（容積対象外面積278.05㎡含む）
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％

共用施設

ポレスター西新　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：18台
  • 駐車料金（月額）4,500円 ～ 23,000円
• バイク置場：3台

  バイク置場料金（月額）3,000円

• 駐輪場：18台
  • 駐輪場料金（月額）100円・300円
• ケーブルテレビ料金：（月額）無料（有料チャンネルを除く）
• インターネット料金：（月額）1,210円（うち消費税等（10％）110円）

間取り

• 間取り：3LDK
• 一戸当たりの専有面積：65.20㎡ ～ 84.30㎡
• 一戸当たりのバルコニー面積：10.53㎡ ～ 13.88㎡
• 一戸当たりのサービスバルコニー面積：4.05㎡ ～ 6.02㎡

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン福岡西新5丁目店　　徒歩2分／約150m
2. ローソン福岡城西三丁目店　　徒歩4分／約270m
3. ファミリーマート福岡高取一丁目店　　徒歩4分／約310m
4. TSUTAYA福岡西新店　　徒歩5分／約360m
5. ベスト電器福岡西新店　　徒歩5分／約400m
6. マックスバリュエクスプレス西新店　　徒歩6分／約460m
7. ドン・キホーテ西新店　　徒歩7分／約560m
8. サニー高取店　　徒歩8分（約610m）
9. フードウェイ西新店　　徒歩8分（約640m）
10. にしてつストアレガネット城西　　徒歩10分（約780m）
11. 業務スーパーあけぼの店　　徒歩11分／約850m
12. マミーズ紅葉店　　徒歩12分／約960m
13. ボンラパス百道店　　徒歩14分（約1,120m）

育児・教育

• 教育施設

1. 第二高取保育園　　徒歩2分（約150m）
2. あいずスポーツ保育園西新　　徒歩4分（約320m）
3. そはら保育園・そはらリトル保育園　　徒歩5分／約350m
4. ひなたの風保育園　　徒歩5分／約370m
5. にしじん森の子保育園　　徒歩5分／約380m
6. 高取小学校　　徒歩7分／約500m
7. 西新カトリック幼稚園　　徒歩7分／約520m
8. 高取幼稚園　　徒歩8分／約630m
9. 西南学院大学　　徒歩9分／約720m
10. 中村学園女子中学・高等学校　　徒歩11分／約870m
11. 高取中学校　　徒歩21分／約1,640m

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周辺施設

• 公園

1. 高取公園　　徒歩2分／約130m
2. 祖原公園　　徒歩4分（約270m）
3. 紅葉山公園　　徒歩8分（約640m）

• 医療施設

1. 福岡大学西新病院（移転予定）　　徒歩1分／約70m
2. スミヨシ歯科口腔外科こども歯科　　徒歩2分／約110m
3. 立野歯科医院　　徒歩3分／約230m
4. 鶴内科医院　　徒歩4分／約290m
5. ささき内科・糖尿病クリニック　　徒歩5分／約380m
6. 西新クリニック　　徒歩5分／約390m
7. 城谷内科胃腸科循環器科医院　　徒歩6分／約420m
8. 松本小児科医院　　徒歩6分／約430m
9. 山口内科　　徒歩6分／約430m
10. 佐藤皮膚科医院　　徒歩6分／約450m
11. 本多耳鼻咽喉科医院　　徒歩6分／約470m
12. 疋田眼科医院　　徒歩7分／約490m

• 公共施設

1. 西新交番　　徒歩10分／約740m
2. 早良市民プール　　徒歩10分／約750m
3. 早良警察署　　徒歩14分／約1,080m
4. 福岡市博物館　　徒歩18分／約1,370m
5. ももちパレス　　徒歩14分／約1,100m
6. 福岡市総合図書館　　徒歩18分／約1,410m)
7. 福岡市博物館　　徒歩18分（約1,370m）
8. 福岡市総合図書館　　徒歩18分（約1,410m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. スポーツクラブルネサンス福岡西新24　　徒歩4分／約310m
2. 高取市民運動広場　　徒歩6分／約480m
3. 西新ゴルフセンター　　徒歩11分／約870m
4. 西新パレスドーム　　徒歩13分／約1,010m
5. マークイズ福岡ももち 　　徒歩24分（約1,920m）
6. 福岡PayPayドーム　　 徒歩29分（約2,250m）

掲示板

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