プレシス阿倍野阪南町イースト・プレシス阿倍野阪南町ウエスト

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4.19

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物件概要

プレシス阿倍野阪南町イースト　外観完成予想図

プレシス阿倍野阪南町ウエスト　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町七丁目41番3他（イースト）、24番（ウエスト）（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩9分 （イースト）、徒歩10分（ウエスト）（4番出口）
2. 阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩6分 （イースト）、徒歩7分（ウエスト）

• 総戸数：101戸（43戸（他管理員室1戸）（イースト）、58戸（他管理員室1戸）（ウエスト））
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建（イースト、ウエスト）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年11月
• 売主：一建設株式会社
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレシス阿倍野阪南町イースト・プレシス阿倍野阪南町ウエスト（検討スレ）

構造・建物

プレシス阿倍野阪南町イースト　エントエランスアプローチ完成予想図1

プレシス阿倍野阪南町イースト　エントエランスアプローチ完成予想図2

プレシス阿倍野阪南町ウエスト　エントエランスアプローチ完成予想図

• 【イースト】

1. 建ペイ率：80％
2. 容積率：200％
3. 敷地面積：1,222.71㎡
4. 建築面積：320.42㎡
5. 延床面積：2,828.92㎡

• 【ウエスト】

1. 建ペイ率：60％
2. 容積率：200％
3. 敷地面積：1,701.11㎡
4. 建築面積：425.52㎡
5. 延床面積：3,961.17㎡

共用施設

• 【イースト】

1. 駐輪場：敷地内に86台（2段ラック式 上段31台、下段55台）
2. 駐車場：敷地内に22台（平置21台、福祉対応駐車場1台）
3. バイク置場：敷地内に5台（内3台原付用）

• 【ウエスト】

1. 駐輪場：敷地内に116台（2段ラック式 上段42台、下段74台）
2. 駐車場：敷地内に32台（平置31台、福祉対応駐車場1台）
3. バイク置場：敷地内に6台（内3台原付用）

間取り

• 【イースト】

1. 間取り：2LDK・3LDK
2. 住戸専有面積：46.10㎡～62.06㎡
3. バルコニー面積：8.37㎡～9.90㎡

• 【ウエスト】

1. 間取り：2LDK+S・3LDK
2. 住戸専有面積：54.08㎡～60.32㎡
3. バルコニー面積：7.92㎡～9.36㎡

周辺環境・治安

• 【イースト】
  • 地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、日影規制5h-3h/4.0m、下水道処理区域

• 【ウエスト】
  • 地域・地区：第二種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、下水道処理区域

掲示板

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