ブランズ中央林間

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4.50

(4 票)

物件概要

ブランズ中央林間　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県大和市中央林間一丁目4179-1(地番)
• 交通：

1. 東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩7分
2. 小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩6分

• 総戸数：132戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年2月
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：株式会社フジタ
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• ブランズ中央林間（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 雑木林があった土地ですがマンションなのですね。
地権者さんが30戸お取りになるそうで賃貸部屋が多数できますね。
  • そういうものなのですか？
地権者が多い物件は避けたほうが良いとは聞いたことがあったのですが
理由はそういうことだったのですね。
そこまで考えて購入しないといけないのだなと勉強になりました。
    • 地権者住戸が結構多くなるんですね。
132戸中30戸なので、そこまで管理組合の議決には影響はないかと思いますが。
中央林間だと始発駅だから、
やっぱり座っていきたい人にはいいよなぁと思う。
ただその分、値段も高くなるのだろうか。
      • 132戸中30だと、22%を超えてますね。
たしか総会決議に4／5以上必要なものがあった気がしますが、仮に地権者がお一人ならそのお一人だけで否決できる、という事なんでしょうかね。
• 中央林間はベルべの跡地にも東急のマンションできますよねーあっちは即完売する気がするけどこっちはどうかなぁ
• ブランドのブランズが駅近の立地に立てるわけですから、売れるでしょう。
• エントリー者限定コンテンツと周辺の中古相場を見るに3LDKは低く見積もって6000万円～ぐらいそうでしょうか。

交通

• 「中央林間」駅 徒歩6分は魅力的ですね。

構造・建物

敷地面積：4,855.13m2 建築延床面積1：1,839.77m2(容積対象面積／9,705.36m2) 建築面積：2,846.71m2

共用施設

• 駐車場：80台(敷地内61台、隔地駐車場19台)
• 自転車置場：146台
• バイク置場：7台

間取り

• 間取り：1SLDK～4LDK(予定)
• 専有面積：53.64m2～99.45m2(予定)
• バルコニー面積：7.28m2～15.47m2
• ルーフバルコニー面積：8.99m2～61.48m2
• サービスバルコニー面積：1.95m2～2.40m2
• テラス面積：15.75m2～28.80m2
• 専用庭面積：15.75m2～28.80m2
• 平均専有面積70㎡超ってなにげにすごいなと思うんですけど、
1SLDKってどういう間取りなのか気になりました。

Sがサービスルームの意味なのか、シューズインクロークなのか、
あるいは書斎とか独自の空間なのか。

間取りの紹介ページには載ってないので、戸数がそもそも少ないのか。
駅徒歩10分以内で広めの間取りがあるのは、大きな魅力ではないかな。
• FCLとはファミリークローゼットのことでしょうか
Nは納戸のことのようです
となるとSは？納戸（サービスルーム）ではない？
気になりますね～
プランとしては基本的な形だと思うので1LDKもそんなに変わった感じではないと思いますが
駐車場は80台だそうですが地権者さんの分も含むのでしょうね？
モデルルームは9月下旬予定で販売は11月予定
細かい情報がわかるのはまだちょっと先でしょうか


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買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. クリエイトエス・ディー 大和中央林間店　　約260m/徒歩4分
2. セブンイレブン 大和中央林間駅西店　　約380m/徒歩5分
3. クリエイトエス・ディー 中央林間⼀丁目店　　約450m/徒歩6分
4. エトモ 中央林間店　　約500m/徒歩7分
5. オオゼキ 中央林間店　　約530m/徒歩7分
6. ファミリーマート 中央林間駅前店　　約540m/徒歩7分
7. 中央林間東急スクエア　　約590m/徒歩8分
8. オリンピック 中央林間店　　約650m/徒歩9分
9. ケーズデンキ 中央林間店　　約850m/徒歩11分
10. コーナン 中央林間店　　約850m/徒歩11分
11. ラプラ 中央林間　　約990m/徒歩13分
12. エイビイ りんかんモール店　　約1,010m/徒歩13分

育児・教育

• 教育施設

1. 松原学園幼稚園　　約80m/徒歩1分
2. 保育園おそらのぽっけ　　約120m/徒歩2分
3. たんぽぽ保育園　　約250m/徒歩4分
4. 市立緑野保育園　　約310m/徒歩4分
5. あけぼの保育園　　約320m/徒歩4分
6. 大和湘南保育園　　約530m/徒歩7分
7. キンダーガーデンりんかん　　約580m/徒歩8分
8. 十六山病児保育室 Bambini　　約600m/徒歩8分
9. もこもこ保育園　　約610m/徒歩8分
10. 大和中央林間雲母保育園　　約630m/徒歩8分
11. 中央林間もりのこ保育園　　約680m/徒歩9分
12. あーす保育園中央林間　　約790m/徒歩10分
13. ほいくえん虹の子　　約820m/徒歩11分
14. 【通学区】大和市立緑野小学校　　約450m/徒歩6分
15. 【通学区】大和市立南林間中学校　　約1,290m/徒歩17分

周辺環境・治安

• 中央林間、内陸からか田都沿線で間違いなく一番の暑さですね…


周辺施設

• 公園

1. 星の子ひろば　　約230m/徒歩3分
2. 中央林間2号児童遊園　　約250m/徒歩4分
3. 緑野2号公園　　約280m/徒歩4分
4. 宇都宮記念公園みどりの森　　約310m/徒歩4分
5. 宇都宮記念公園ひのきの散歩道　　約310m/徒歩4分
6. 中央林間3丁目公園　　約440m/徒歩6分
7. 宇都宮記念公園仲よし広場　　約460m/徒歩6分
8. ヤマボウシ公園　　約560m/徒歩7分
9. 多胡記念公園　　約570m/徒歩8分
10. 中央林間児童遊園　　約630m/徒歩8分
11. 鶴間新町1号公園　　約720m/徒歩9分

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行ATMコーナー 東急中央林間駅　　約560m/徒歩7分
2. 三井住友銀行 中央林間駅前出張所（ATM）　　約570m/徒歩8分
3. みずほ銀行 中央林間出張所（ATM）　　約590m/徒歩8分
4. スルガ銀行 中央林間支店　　約620m/徒歩8分
5. 横浜銀行 中央林間支店　　約620m/徒歩8分
6. 城南信用金庫 中央林間支店　　約730m/徒歩10分
7. 三井住友銀行 つきみ野支店　　約990m/徒歩13分

• 医療施設

1. はたの歯科医院　　約180m/徒歩3分
2. 橋本クリニック　　約250m/徒歩4分
3. ひらの動物病院　　約340m/徒歩5分
4. 木下耳鼻咽喉科　　約380m/徒歩5分
5. 川西内科クリニック　　約380m/徒歩5分
6. ふくしま整形外科皮フ科　　約380m/徒歩5分
7. 小栗歯科クリニック　　約380m/徒歩5分
8. 平馬医院　　約400m/徒歩5分
9. 中村内科外科クリニック　　約470m/徒歩6分
10. 阿部眼科クリニック　　約470m/徒歩6分
11. 林間クリニック　　約550m/徒歩7分
12. さかい内科循環器クリニック　　約640m/徒歩8分
13. 中央林間病院　　約730m/徒歩10分
14. よこた小児科クリニック　　約780m/徒歩10分
15. 中央林間やまかわ眼科　　約940m/徒歩12分

• 公共施設

1. 市民交流拠点ポラリス　　約260m/徒歩4分
2. こども〜る中央林間　　約260m/徒歩4分
3. コミュニティセンター緑野会館・緑野児童館　　約290m/徒歩4分
4. 中央林間駅前郵便局　　約360m/徒歩5分
5. 中央林間交番　　約580m/徒歩8分
6. 大和市役所中央林間分室　　約590m/徒歩8分
7. 中央林間図書館　　約590m/徒歩8分
8. 大和市子育て支援施設 きらきらぼし　　約590m/徒歩8分
9. 大和市消防署北分署　　約1,050m/徒歩14分
10. コミュニティセンター中央林間会館・中央林間児童館　　約1,210m/徒歩16分

• レジャー・スポーツ施設等

1. BE ONE GOLF STUDIO　　約180m/徒歩3分
2. エニタイムフィットネス 中央林間店　　約620m/徒歩8分
3. 緑野ゴルフクラブ　　約630m/徒歩8分
4. 相模カンツリー倶楽部　　約700m/徒歩9分
5. コナミスポーツクラブ 中央林間　　約820m/徒歩11分
6. セントモニカスイミングクラブ　　約940m/徒歩12分
7. カーブス 中央林間　　約990m/徒歩13分
8. フィットネス&スパあすウェル 中央林間　　約1,110m/徒歩14分

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掲示板

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