ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ

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ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ外観

物件概要

• 所在地：奈良県大和郡山市朝日町191番3他3筆（地番）
• 交通：近鉄橿原線 「近鉄郡山」駅 徒歩2分
• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年04月竣工済み
• 売主：株式会社フクダ不動産
• 施工：株式会社森本組 大阪支店

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数：未定。
• 予定販売価格(税込)：1,800万円台(1戸)～3,500万円台(1戸)。
• 予定最多販売価格帯：2,500万円台(16戸)。
• 管理費(月額) 8,480円～10,460円。
• 修繕積立金(月額) 5,100円～6,100円。
• 修繕積立基金(一括) 306,000円～366,000円。

共用施設

• 駐車場 50台(屋内機械式46台、屋外機械式2台、屋外平面2台 月額6,000円～12,000円
• 自転車置場 スライドでは無い所12台、スライドラック式71台 月額100円

設備・仕様

• 停電時も最大８００Ｗまでは電力を使えるのは魅力的ですね。また、オール電化でないのも良いと思います。昼間に留守のお宅なら、売電できるかもしれません。
• 停電時も電気が使える自立運転機能というのが気になります。どのくらいの間なら使えるのかな。太陽光発電とガスの併用で光熱費が節約できるのならいいなと思いました。
• 停電時の機能っていうのは、「発電してる昼間」限定みたいです。なので、ないよりはいいかなって程度です。資料を見てみると、管理費とかが他と割高ってわけではなさそうです。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 住居専有面積：70.68㎡～87.15㎡。
• 敷地面積：1,579.21㎡。
• 建築面積：901.17㎡。
• 延床面積：6,670.20㎡。
• バルコニー面積：11.60㎡～29.08㎡。
• メーターボックス面積：0.44㎡～1.24㎡。
• ポーチ面積：3.06㎡～8.74㎡。
• アルコーブ面積：1.10㎡～3.40㎡。
• 室外機置場面積：1.82㎡～2.98㎡。

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