[PR] スポンサードリンク
パークホームズ木場
![](/skins/MikleTweeki/images/ichioshi_3_2a.png)
提供: すてき空間
この記事は参考になりましたか?
目次
[非表示]物件概要[ ]
- 所在地:東京都江東区木場6丁目17(地番)
- 交通:東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩3分
- 総戸数:66戸(事業協力者住戸3戸含む)
- 構造、建物階数:地上12階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2014年09月下旬予定
- 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工:熊谷組
- 管理:三井不動産住宅サービス
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場 : 総戸数 66戸 に対して 敷地内機械式 10台 敷地内平面 4台
- 駐輪場 : 総戸数 66戸 に対して126台
- バイク置場 : 総戸数 66戸 に対して7台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り:2LDK~4LDK。
- 専有面積:56.53m2~85.93m2。
- バルコニー面積 : 11.15m2~19.21m2。
- 南向きにも窓があるタイプは各階1戸のみのようですね。この部屋は広さもありますし、人気が出そうだなぁという予感はあります。
買い物・食事[ ]
- 杏林堂薬局木場店(約100m・徒歩2分)、ローソン木場店(約260m・徒歩4分)、TSUTAYA木場店(約310m・徒歩4分)。
育児・教育[ ]
- グレース保育園ソレイユ(約290m・徒歩4分)、平久幼稚園(約560m・徒歩7分)、南陽幼稚園(約630m・徒歩8分)。
周辺環境・治安[ ]
- 江東木場郵便局(約290m・徒歩4分)、三井住友銀行 木場出張所(ATM)(約300m・徒歩4分)。
- 浅川医院(約80m・徒歩1分)、鈴木クリニック(約250m・徒歩4分)。
- 運河は北の少し入った東側だね。サイトを見ると、南側なのかと間違いそう。だけど、ゴルフ場前よりはいいかも。
- チョー地元民です。川は正直、かなり汚いです。今日は魚の死骸とクラゲとゴミがプカプカしてましたが、今日に限らず日常的な光景です。ニオイは、橋を歩いて通る分には大して気にならないと思いますが、住んで、それも窓を開ける季節とかはどうなんでしょうか。とりあえず川は年間通して深い緑色に濁っています。運河の両サイドの壁はかなり苔?のようなものが不着しており、真っ黒い凸凹したものが付いていて汚いです。ベランダに出て下の運河を見て癒される、とかは絶対アリエマセン。なぜ東向きに建てるのか・・・。あと、この雨の時期になると、マンションの隣にある公園の公衆トイレが本気で臭いです。いまどき、ドアもなく壁があるだけの、古ーーーーいタイプのものですごい悪臭がします。
[PR] スポンサードリンク
周辺施設[ ]
- 平久公園(約150m・徒歩2分)、ティップネス木場店(約420m・徒歩6分)。
その他[ ]
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
- シティタワー新宿(検討スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- シティテラス中野(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ)
- シティハウス西池袋(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ)
- セントラルレジデンス東中野(検討スレ) | (まとめ)
- グランドシティタワー池袋(検討スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- パークシティ高田馬場(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ)
- ジオ市谷仲之町(検討スレ) | (まとめ)
- プラウドタワー池袋(検討スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス(検討スレ) | (まとめ) | (スムログ)
- シャリエ椎名町(検討スレ) | (まとめ)
この記事は参考になりましたか?
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |